Prix immobilier à Pontarlier
des maisons et des appartements, d’après 3 862 depuis 2014.
En bref
- Au m², une maison coûte 20 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
- Pour les appartements, plus chère que 71 % des communes étudiées du département (Doubs).
- Prix des appartements en hausse de 5 % depuis 2022.
appartements · 2023-2026
2 579 €/m²
entre 2 121 € et 3 125 €/m² (884 ventes).
162 000 € pour 65 m², 3 pièces.
+26 % depuis 2014 · +23 % depuis 2020
maisons · 2023-2026
3 085 €/m²
entre 2 662 € et 3 746 €/m² (159 ventes).
299 000 € pour 95 m², 5 pièces.
+27 % depuis 2014 · +18 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
2 113 €
2 509 €
- 2015
2 083 €
2 446 €
- 2016
2 136 €
2 500 €
- 2017
2 106 €
2 571 €
- 2018
2 123 €
2 579 €
- 2019
2 134 €
2 794 €
- 2020
2 167 €
2 713 €
- 2021
2 317 €
3 097 €
- 2022
2 537 €
3 193 €
- 2023
2 553 €
3 520 €
- 2024
2 478 €
2 885 €
- 2025
2 655 €
3 194 €
- 2026*
2 750 €
2 821 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Pontarlier face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | appartements | maisons |
|---|---|---|
| Pontarlier | 2 655 € | 3 194 € |
| Doubs | 2 165 € | 2 057 € |
| France | 3 314 € | 2 176 € |
Prix par quartier à Pontarlier
Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Pontarlier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ensemble de Pontarlier | 2 568 € | 3 120 € |
| Zone Industrielle | 3 235 €+26 %(35) | — |
| Stand-Chirvaux-Gare | 2 857 €+11 %(181) | 3 675 €+18 %(27) |
| Rue de Doubs | 2 778 €+8 %(77) | 3 182 €(20) |
| Bois de Doubs | 2 575 €(61) | 2 812 €-10 %(46) |
| Pareuses-Lavaux-Étraches | 2 527 €(95) | 3 412 €+9 %(28) |
| Saint-Pierre | 2 508 €(271) | 2 800 €-10 %(19) |
| Centre Ville | 2 480 €-3 %(326) | — |
| Larmont-Saint-Étienne | 2 414 €-6 %(97) | 3 229 €+3 %(33) |
| Les Longs Traits | 2 368 €-8 %(75) | 3 120 €(25) |
Quartiers classés du plus cher au moins cher (appartements). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.
Le budget pour acheter à Pontarlier
- Prix
- 162 000 €
- (8,2 %)
- 13 269 €
- Total
- 175 269 €
- sur 25 ans
- ≈ 820 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 340 €/mois
Un appartement au prix médian (65 m²)
- Prix
- 299 000 €
- (7,8 %)
- 23 403 €
- Total
- 322 403 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 513 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 4 320 €/mois
Une maison au prix médian (95 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Doubs, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Pontarlier : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 21
- pharmacies
- 8
- dentistes
- 26
- service d’urgences
- 1
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 4
- supérettes et épiceries
- 9
- boulangeries
- 19
Services
- bureaux et relais de poste
- 2
- banques
- 12
- crèches
- 3
Transports et loisirs
- gare
- 1
- piscine
- 1
- cinéma
- 1
97 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Pontarlier
- Écoles maternelles et élémentaires
- 11 publics · 1 privé
- Collèges
- 2 publics · 1 privé
- Lycées
- 2 publics · 4 privés
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège privé les Augustins110
- Collège Andre Malraux101,9
- Collège Philippe Grenier98,9
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 18 067
- Évolution par an depuis 2012
- +0,2 % (France +0,4 %)
- 28 590 €/an (France 25 920 €)
- 13 % (France 15,9 %)
- Logements
- 10 406
- 3,5 % (France 9,7 %)
- 7,2 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 532
- Logements en copropriété
- 6 346
- Gérées par un professionnel
- 41 %
- Immeubles d’avant 1949
- 41 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 67 %
- Sans syndic en fonction
- 3
- Copropriétés fragiles aidées par l’Anah
- 15
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Pontarlier
2025
41,79 %
+0,44 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 35,12 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 4,74 %
Évolution : 2021 41,35 % · 2022 41,35 % · 2023 41,35 % · 2024 41,6 % · 2025 41,79 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Pontarlier
appartements · loyer d’annonce
15,16 €/m² par mois
Environ 985 € par mois pour 65 m², hors charges.
au prix médian : 7,1 %
maisons · loyer d’annonce
16,99 €/m² par mois
Environ 1 614 € par mois pour 95 m², hors charges.
au prix médian : 6,6 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Pontarlier
322 de 2023 à 2025, soit 5,9 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 54 | 168 | 55 | 80 | 90 | 31 | 201 | 74 |
| Mis en chantier | 11 | 53 | 42 | 76 | 25 | 87 | 15 | 49 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Pontarlier
InondationSéisme
5 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Pontarlier
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Pontarlier | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus bas qu’en France | 1,4 | 5,6 |
| Violences physiques (hors famille) · proche de la France | 2,9 | 3,2 |
| Vols liés aux véhicules · plus bas qu’en France | 1,9 | 6,6 |
| Destructions et dégradations · proche de la France | 7,2 | 7,9 |
Un autre indicateur n’est pas publié : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
10,6 % de (F et G) parmi les 5 327 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Pontarlier, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Pontarlier
- Quel est le prix du m² à Pontarlier ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 579 €/m² pour un appartement (884 ventes) et de 3 085 €/m² pour une maison (159 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 121 € et 3 125 €/m² pour les appartements, 2 662 € et 3 746 €/m² pour les maisons.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Pontarlier ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +26 % entre 2014 et 2025, dont +23 % depuis 2020.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Pontarlier ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +27 % entre 2014 et 2025, dont +18 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Pontarlier ?
- Un appartement se loue en moyenne 15,16 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,1 % au prix médian de 2 579 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 16,99 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,6 % au prix médian de 3 085 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Pontarlier ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, séisme. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Pontarlier ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,79 % en 2025 (+0,44 point depuis 2021), pour une médiane de 35,12 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Pontarlier ?
- 10,6 % des 5 327 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte un appartement à Pontarlier ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Pontarlier entre 2023 et 2026 est de 162 000 €, pour une surface médiane de 65 m² et 3 pièces.
- Combien coûte une maison à Pontarlier ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Pontarlier entre 2023 et 2026 est de 299 000 €, pour une surface médiane de 95 m² et 5 pièces.
- Quels sont les quartiers les plus chers à Pontarlier ?
- Pour les appartements (ventes 2022-2026), Zone Industrielle (3 235 €/m²) et Stand-Chirvaux-Gare (2 857 €/m²) sont les plus chers ; Les Longs Traits le moins cher (2 368 €/m²).
- Combien y a-t-il d’écoles à Pontarlier ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 11 publics et 1 privé ; collèges : 2 publics et 1 privé ; lycées : 2 publics et 4 privés (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Pontarlier ?
- 21 médecins généralistes, 8 pharmacies, 4 supermarchés et hypermarchés, 19 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Pontarlier ?
- 18 067 habitants en 2023, soit +0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 590 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Doubs (2 km)appartements 3 056 €/m²
- La Cluse-et-Mijoux (7 km)appartements 3 293 €/m²
- Les Fourgs (9 km)appartements 2 930 €/m²
- Val-d'Usiers (10 km)maisons 2 467 €/m²
- Malbuisson (14 km)appartements 3 861 €/m²
- Les Hôpitaux-Neufs (15 km)appartements 3 088 €/m²
- Métabief (17 km)appartements 3 397 €/m²
- Labergement-Sainte-Marie (17 km)appartements 3 000 €/m²