Quel est le prix du m² à Pouillon ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 212 €/m² pour une maison (101 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 676 € et 2 691 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Pouillon ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +50 % entre 2014 et 2025, dont +23 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Pouillon ?

Une maison se loue en moyenne 11,59 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,3 % au prix médian de 2 212 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Pouillon ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme. 13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Pouillon ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 32,47 % en 2025 (+1,42 point depuis 2021), pour une médiane de 36,09 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Pouillon ?

11,9 % des 387 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Pouillon ?

Le prix médian d’une maison vendu à Pouillon entre 2023 et 2026 est de 242 465 €, pour une surface médiane de 110 m² et 5 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Pouillon ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Pouillon ?

4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Pouillon ?

3 134 habitants en 2023, soit +0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 310 € par an et par personne.

Prix immobilier à Pouillon

des maisons et des appartements, d’après 374 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en hausse de 9 % depuis 2022, nettement plus que le département (0 %).
Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Landes) : 6,3 % pour les maisons.
Pour les maisons, plus chère que 27 % des communes étudiées du département (Landes).

maisons · 2023-2026

2 212 €/m²

entre 1 676 € et 2 691 €/m² (101 ventes).

242 465 € pour 110 m², 5 pièces.

+50 % depuis 2014 · +23 % depuis 2020

Analyser une annonce à Pouillon Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Pouillon

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 558 €
2015
1 570 €
2016
1 684 €
2017
1 625 €
2018
1 683 €
2019
1 340 €
2020
1 887 €
2021
1 825 €
2022
2 141 €
2023
2 000 €
2024
2 145 €
2025
2 330 €
2026*
2 224 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Pouillon face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Pouillon	2 330 €
Landes	2 575 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Pouillon

Prix: 242 465 €
(7,9 %): 19 221 €
Total: 261 686 €
sur 25 ans: ≈ 1 227 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 510 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Landes, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Pouillon : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 4
pharmacie: 1
dentistes: 2
service d’urgences: à 12 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 2
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 10 km
piscine: 1
cinéma: à 10 km

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Pouillon

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics · 1 privé
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Rosa Parks102,1

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 3 134
Évolution par an depuis 2012: +0,5 % (France +0,4 %)
: 25 310 €/an (France 25 920 €)
: 13 % (France 15,9 %)
Logements: 1 594
: 5,2 % (France 9,7 %)
: 7,1 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 3
Logements en copropriété: 15
Gérées par un professionnel: 0 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Pouillon

2025

32,47 %

+1,42 pt depuis 2021

Médiane du département: 36,09 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 14,14 %

Évolution : 2021 31,05 % · 2022 31,13 % · 2023 31,49 % · 2024 31,48 % · 2025 32,47 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Pouillon

maisons · loyer d’annonce

11,59 €/m² par mois

Environ 1 275 € par mois pour 110 m², hors charges.

au prix médian : 6,3 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Pouillon

27 de 2023 à 2025, soit 2,9 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	11	26	17	12	10	9	8	6
Mis en chantier	1	7	11	4	2	3	7	2

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Pouillon

Mouvement de terrainSéisme

13 depuis 1982, dont 8 pour inondation ou coulée de boue, 2 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Pouillon

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Pouillon	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	4,4	5,6
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	1,9	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

11,9 % de (F et G) parmi les 387 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Pouillon, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Pouillon

Quel est le prix du m² à Pouillon ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 212 €/m² pour une maison (101 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 676 € et 2 691 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Pouillon ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +50 % entre 2014 et 2025, dont +23 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Pouillon ?: Une maison se loue en moyenne 11,59 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,3 % au prix médian de 2 212 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Pouillon ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme. 13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Pouillon ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 32,47 % en 2025 (+1,42 point depuis 2021), pour une médiane de 36,09 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Pouillon ?: 11,9 % des 387 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Pouillon ?: Le prix médian d’une maison vendu à Pouillon entre 2023 et 2026 est de 242 465 €, pour une surface médiane de 110 m² et 5 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Pouillon ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Pouillon ?: 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Pouillon ?: 3 134 habitants en 2023, soit +0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 310 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Saugnac-et-Cambran (7 km)maisons 2 488 €/m²
Habas (7 km)maisons 1 942 €/m²
Peyrehorade (10 km)maisons 2 269 €/m²
Narrosse (10 km)maisons 2 752 €/m²
Puyoô (11 km)maisons 1 804 €/m²
Dax (12 km)appartements 2 545 €/m²
Hinx (13 km)maisons 2 359 €/m²
Mées (16 km)maisons 2 889 €/m²

Toutes les communes : Landes →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.