Quel est le prix du m² à Puyoô ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 804 €/m² pour une maison (55 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 444 € et 2 200 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Puyoô ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +53 % entre 2014 et 2025, dont +37 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Puyoô ?

Une maison se loue en moyenne 9,12 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,1 % au prix médian de 1 804 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Puyoô ?

Risques recensés pour la commune : inondation, séisme. 22 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Puyoô ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 28,4 % en 2025 (+1,19 point depuis 2021), pour une médiane de 27,22 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Puyoô ?

10,9 % des 192 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Puyoô ?

Le prix médian d’une maison vendu à Puyoô entre 2023 et 2026 est de 165 900 €, pour une surface médiane de 93 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Puyoô ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Puyoô ?

3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Puyoô ?

1 077 habitants en 2023, soit -0,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 510 € par an et par personne.

Prix immobilier à Puyoô

des maisons et des appartements, d’après 204 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en hausse de 15 % depuis 2022, nettement plus que le département (+2 %).
+53 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+28 %).
Ville en chantier : 48 logements autorisés par an pour 1 000 habitants, plus du double de la moyenne française.
Pour les maisons, plus chère que 13 % des communes étudiées du département (Pyrénées-Atlantiques).

maisons · 2023-2026

1 804 €/m²

entre 1 444 € et 2 200 €/m² (55 ventes).

165 900 € pour 93 m², 4 pièces.

+53 % depuis 2014 · +37 % depuis 2020

Analyser une annonce à Puyoô Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Puyoô

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 180 €
2015
1 453 €
2016
1 161 €
2017
1 122 €
2018
1 350 €
2019
1 400 €
2020
1 316 €
2021
1 463 €
2022
1 574 €
2023
1 796 €
2024
1 850 €
2025
1 804 €
2026*
1 994 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Puyoô face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Puyoô	1 804 €
Pyrénées-Atlantiques	2 467 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Puyoô

Prix: 165 900 €
(8,2 %): 13 558 €
Total: 179 458 €
sur 25 ans: ≈ 839 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 400 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Pyrénées-Atlantiques, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Puyoô : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 3
pharmacie: 1
dentistes: 3
service d’urgences: à 11 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 4 km
crèche: à 5 km

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: à 7 km
cinéma: à 7 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Puyoô

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 077
Évolution par an depuis 2012: -0,9 % (France +0,4 %)
: 22 510 €/an (France 25 920 €)
Logements: 597
: 4,2 % (France 9,7 %)
: 10,7 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Puyoô

2025

28,4 %

+1,19 pt depuis 2021

Médiane du département: 27,22 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 8,9 %

Évolution : 2021 27,21 % · 2022 28,04 % · 2023 28,38 % · 2024 28,4 % · 2025 28,4 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Puyoô

maisons · loyer d’annonce

9,12 €/m² par mois

Environ 848 € par mois pour 93 m², hors charges.

au prix médian : 6,1 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Puyoô

155 de 2023 à 2025, soit 48 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	2	1	4	3	121	30	4	0
Mis en chantier	2	0	0	0	2	1	1	25

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Puyoô

InondationSéisme

22 depuis 1982, dont 14 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Puyoô

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Puyoô	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	5,6	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

10,9 % de (F et G) parmi les 192 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDEFG

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Puyoô, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Puyoô

Quel est le prix du m² à Puyoô ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 804 €/m² pour une maison (55 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 444 € et 2 200 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Puyoô ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +53 % entre 2014 et 2025, dont +37 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Puyoô ?: Une maison se loue en moyenne 9,12 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,1 % au prix médian de 1 804 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Puyoô ?: Risques recensés pour la commune : inondation, séisme. 22 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Puyoô ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 28,4 % en 2025 (+1,19 point depuis 2021), pour une médiane de 27,22 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Puyoô ?: 10,9 % des 192 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Puyoô ?: Le prix médian d’une maison vendu à Puyoô entre 2023 et 2026 est de 165 900 €, pour une surface médiane de 93 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Puyoô ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Puyoô ?: 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Puyoô ?: 1 077 habitants en 2023, soit -0,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 510 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Habas (4 km)maisons 1 942 €/m²
Salies-de-Béarn (7 km)maisons 1 995 €/m²
Orthez (11 km)maisons 1 852 €/m²
Pouillon (11 km)maisons 2 212 €/m²
Sauveterre-de-Béarn (13 km)maisons 1 802 €/m²
Amou (14 km)maisons 1 667 €/m²
Peyrehorade (17 km)maisons 2 269 €/m²
Saugnac-et-Cambran (17 km)maisons 2 488 €/m²

Toutes les communes : Pyrénées-Atlantiques →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.