Prix immobilier à Puget-sur-Argens
des maisons et des appartements, d’après 1 457 depuis 2014.
En bref
- Au m², une maison coûte 19 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
- 15 % de logements vacants (7,8 % en France) : un marché détendu, où la négociation est plus facile.
- Peu de passoires énergétiques : 1,6 % des logements diagnostiqués, contre 10 % en France.
- Ville qui grandit : 2 % d’habitants en plus chaque année depuis 2012.
maisons · 2023-2026
4 133 €/m²
entre 3 315 € et 5 000 €/m² (242 ventes).
400 000 € pour 100 m², 4 pièces.
+25 % depuis 2014 · +15 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
3 465 €/m²
entre 2 595 € et 4 000 €/m² (232 ventes).
169 000 € pour 50 m², 2 pièces.
+47 % depuis 2014 · +9 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
3 209 €
2 288 €
- 2015
3 235 €
2 875 €
- 2016
3 099 €
2 875 €
- 2017
3 430 €
3 065 €
- 2018
3 589 €
2 410 €
- 2019
3 365 €
2 941 €
- 2020
3 486 €
3 091 €
- 2021
3 767 €
2 659 €
- 2022
3 797 €
3 490 €
- 2023
4 246 €
3 490 €
- 2024
4 176 €
3 605 €
- 2025
4 001 €
3 354 €
- 2026*
4 043 €
3 229 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Puget-sur-Argens face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Puget-sur-Argens | 4 001 € | 3 354 € |
| Var | 4 177 € | 3 784 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Prix par quartier à Puget-sur-Argens
Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Puget-sur-Argens.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ensemble de Puget-sur-Argens | 3 469 € | 4 050 € |
| Nord RN7 | 3 648 €+5 %(41) | 4 423 €+9 %(219) |
| Sud RN7 | 3 461 €(268) | 3 537 €-13 %(98) |
Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.
Le budget pour acheter à Puget-sur-Argens
- Prix
- 400 000 €
- (7,7 %)
- 30 874 €
- Total
- 430 874 €
- sur 25 ans
- ≈ 2 024 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 5 780 €/mois
Une maison au prix médian (100 m²)
- Prix
- 169 000 €
- (8,2 %)
- 13 787 €
- Total
- 182 787 €
- sur 25 ans
- ≈ 855 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 440 €/mois
Un appartement au prix médian (50 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Var, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Puget-sur-Argens : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 5
- pharmacies
- 2
- dentistes
- 11
- service d’urgences
- à 8 km
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 4
- supérettes et épiceries
- 5
- boulangeries
- 7
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banques
- 8
- crèches
- 4
Transports et loisirs
- gare
- à 8 km
- piscine
- à 5 km
- cinéma
- à 8 km
97 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Puget-sur-Argens
- Écoles maternelles et élémentaires
- 5 publics
- Collèges
- 1 public
- Lycées
- 0 public · 1 privé
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège Gabrielle Colette103
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 8 602
- Évolution par an depuis 2012
- +2 % (France +0,4 %)
- 26 140 €/an (France 25 920 €)
- 14 % (France 15,9 %)
- Logements
- 4 799
- 6,3 % (France 9,7 %)
- 15 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 109
- Logements en copropriété
- 1 839
- Gérées par un professionnel
- 41 %
- Immeubles d’avant 1949
- 24 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 33 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Puget-sur-Argens
2025
35,79 %
+2,02 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 36,29 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 11,17 %
Évolution : 2021 33,77 % · 2022 33,77 % · 2023 36,84 % · 2024 36,78 % · 2025 35,79 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Puget-sur-Argens
appartements · loyer d’annonce
16,19 €/m² par mois
Environ 810 € par mois pour 50 m², hors charges.
au prix médian : 5,6 %
maisons · loyer d’annonce
15,92 €/m² par mois
Environ 1 592 € par mois pour 100 m², hors charges.
au prix médian : 4,6 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Puget-sur-Argens
286 de 2023 à 2025, soit 11,1 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 286 | 278 | 34 | 141 | 135 | 23 | 128 | 31 |
| Mis en chantier | 37 | 154 | 142 | 161 | 148 | 12 | 73 | 114 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Puget-sur-Argens
InondationMouvement de terrainFeu de forêtSéismeRisque industriel
19 depuis 1982, dont 18 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Puget-sur-Argens
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Puget-sur-Argens | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France | 5,5 | 5,6 |
| Violences physiques (hors famille) · proche de la France | 4,3 | 3,2 |
| Vols liés aux véhicules · nettement plus élevé | 21,9 | 6,6 |
| Destructions et dégradations · proche de la France | 11,2 | 7,9 |
Un autre indicateur n’est pas publié : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
1,6 % de (F et G) parmi les 1 668 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Puget-sur-Argens, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Puget-sur-Argens
- Quel est le prix du m² à Puget-sur-Argens ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 4 133 €/m² pour une maison (242 ventes) et de 3 465 €/m² pour un appartement (232 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 315 € et 5 000 €/m² pour les maisons, 2 595 € et 4 000 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Puget-sur-Argens ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +25 % entre 2014 et 2025, dont +15 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Puget-sur-Argens ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +47 % entre 2014 et 2025, dont +9 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Puget-sur-Argens ?
- Un appartement se loue en moyenne 16,19 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,6 % au prix médian de 3 465 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 15,92 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,6 % au prix médian de 4 133 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Puget-sur-Argens ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, feu de forêt, séisme, radon, risque industriel. 19 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Puget-sur-Argens ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 35,79 % en 2025 (+2,02 points depuis 2021), pour une médiane de 36,29 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Puget-sur-Argens ?
- 1,6 % des 1 668 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Puget-sur-Argens ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Puget-sur-Argens entre 2023 et 2026 est de 400 000 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Puget-sur-Argens ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Puget-sur-Argens entre 2023 et 2026 est de 169 000 €, pour une surface médiane de 50 m² et 2 pièces.
- Quels sont les quartiers les plus chers à Puget-sur-Argens ?
- Pour les appartements (ventes 2022-2026), Nord RN7 (3 648 €/m²) et Sud RN7 (3 461 €/m²) sont les plus chers ; Sud RN7 le moins cher (3 461 €/m²).
- Combien y a-t-il d’écoles à Puget-sur-Argens ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 5 publics ; collèges : 1 public ; lycées : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Puget-sur-Argens ?
- 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 supermarchés et hypermarchés, 7 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Puget-sur-Argens ?
- 8 602 habitants en 2023, soit +2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 140 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Roquebrune-sur-Argens (5 km)maisons 5 141 €/m²
- Bagnols-en-Forêt (7 km)maisons 4 001 €/m²
- Fréjus (8 km)appartements 4 238 €/m²
- Le Muy (8 km)maisons 3 784 €/m²
- Saint-Paul-en-Forêt (11 km)maisons 3 889 €/m²
- La Motte (12 km)maisons 4 141 €/m²
- Saint-Raphaël (13 km)appartements 4 915 €/m²
- Les Adrets-de-l'Estérel (13 km)maisons 5 020 €/m²