Quel est le prix du m² à Rety ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 757 €/m² pour une maison (56 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 417 € et 2 207 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Rety ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +52 % entre 2014 et 2025, dont +9 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Rety ?

Une maison se loue en moyenne 8,78 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6 % au prix médian de 1 757 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Rety ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, séisme. 12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Rety ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,18 % en 2025 (+0,18 point depuis 2021), pour une médiane de 40,35 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Rety ?

11,1 % des 217 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Rety ?

Le prix médian d’une maison vendu à Rety entre 2023 et 2026 est de 164 100 €, pour une surface médiane de 97 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Rety ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Rety ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 3 km), 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, pas de boulangerie (le plus proche à 3 km).

Combien d’habitants compte Rety ?

2 032 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 080 € par an et par personne.

Prix immobilier à Rety

des maisons et des appartements, d’après 229 depuis 2014.

En bref

+52 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+19 %).
Prix des maisons stables depuis 2022 (+2 %).
Pour les maisons, plus chère que 53 % des communes étudiées du département (Pas-de-Calais).

maisons · 2023-2026

1 757 €/m²

entre 1 417 € et 2 207 €/m² (56 ventes).

164 100 € pour 97 m², 4 pièces.

+52 % depuis 2014 · +9 % depuis 2020

Analyser une annonce à Rety Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Rety

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 264 €
2015
1 479 €
2016
1 711 €
2017
1 569 €
2018
1 667 €
2019
1 778 €
2020
1 758 €
2021
1 651 €
2022
1 886 €
2023
1 609 €
2024
1 599 €
2025
1 915 €
2026*
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Rety face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Rety	1 915 €
Pas-de-Calais	1 705 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Rety

Prix: 164 100 €
(8,2 %): 13 425 €
Total: 177 525 €
sur 25 ans: ≈ 830 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 370 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Pas-de-Calais, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Rety : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 3 km
pharmacie: 1
dentiste: 1
service d’urgences: à 14 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: à 3 km

Services

bureau ou relais de poste: à 3 km
banque: à 7 km
crèche: à 3 km

Transports et loisirs

gare: à 3 km
piscine: à 7 km
cinéma: à 13 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Rety

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 032
Évolution par an depuis 2012: -0,2 % (France +0,4 %)
: 23 080 €/an (France 25 920 €)
: 15 % (France 15,9 %)
Logements: 874
: 3,8 % (France 9,7 %)
: 5,5 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Rety

2025

34,18 %

+0,18 pt depuis 2021

Médiane du département: 40,35 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 14 %

Évolution : 2021 34 % · 2022 34,02 % · 2023 34,36 % · 2024 34,3 % · 2025 34,18 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Rety

maisons · loyer d’annonce

8,78 €/m² par mois

Environ 852 € par mois pour 97 m², hors charges.

au prix médian : 6 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Rety

12 de 2023 à 2025, soit 2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	4	1	5	2	1	10	1	3
Mis en chantier	2	2	0	6	1	0	0	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Rety

Mouvement de terrainSéisme

12 depuis 1982, dont 8 pour inondation ou coulée de boue, 3 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

11,1 % de (F et G) parmi les 217 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Rety, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Rety

Quel est le prix du m² à Rety ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 757 €/m² pour une maison (56 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 417 € et 2 207 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Rety ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +52 % entre 2014 et 2025, dont +9 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Rety ?: Une maison se loue en moyenne 8,78 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6 % au prix médian de 1 757 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Rety ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, séisme. 12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Rety ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,18 % en 2025 (+0,18 point depuis 2021), pour une médiane de 40,35 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Rety ?: 11,1 % des 217 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Rety ?: Le prix médian d’une maison vendu à Rety entre 2023 et 2026 est de 164 100 €, pour une surface médiane de 97 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Rety ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Rety ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 3 km), 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, pas de boulangerie (le plus proche à 3 km).
Combien d’habitants compte Rety ?: 2 032 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 080 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Rinxent (3 km)maisons 1 740 €/m²
Ferques (4 km)maisons 1 685 €/m²
Marquise (7 km)maisons 1 844 €/m²
Guînes (9 km)maisons 1 625 €/m²
Wimille (10 km)maisons 2 335 €/m²
Wimereux (12 km)maisons 3 864 €/m²
Saint-Martin-Boulogne (12 km)maisons 1 938 €/m²
Ambleteuse (12 km)maisons 3 327 €/m²

Toutes les communes : Pas-de-Calais →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.