Prix immobilier à Saint-Jeoire-Prieuré
des maisons et des appartements, d’après 344 depuis 2014.
En bref
- Ville qui grandit : 5 % d’habitants en plus chaque année depuis 2012.
- Prix des appartements en hausse de 6 % depuis 2022.
- Pour les appartements, plus chère que 58 % des communes étudiées du département (Savoie).
appartements · 2023-2026
3 953 €/m²
entre 3 430 € et 4 180 €/m² (66 ventes).
280 000 € pour 74 m², 4 pièces.
+39 % depuis 2014 · +30 % depuis 2020
maisons · 2023-2026
4 090 €/m²
entre 3 583 € et 4 444 €/m² (29 ventes).
429 900 € pour 100 m², 4 pièces.
+87 % depuis 2014 · +30 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
3 034 €
2 373 €
- 2015
2 540 €
2 659 €
- 2016
3 164 €
peu de ventes
- 2017
3 083 €
2 650 €
- 2018
3 179 €
2 856 €
- 2019
2 965 €
2 917 €
- 2020
3 228 €
3 421 €
- 2021
3 533 €
3 457 €
- 2022
3 966 €
3 378 €
- 2023
3 955 €
4 045 €
- 2024
3 767 €
4 344 €
- 2025
4 203 €
4 444 €
- 2026*
4 024 €
4 324 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Saint-Jeoire-Prieuré face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | appartements | maisons |
|---|---|---|
| Saint-Jeoire-Prieuré | 4 203 € | 4 444 € |
| Savoie | 3 824 € | 3 304 € |
| France | 3 314 € | 2 176 € |
Le budget pour acheter à Saint-Jeoire-Prieuré
- Prix
- 280 000 €
- (7,9 %)
- 21 998 €
- Total
- 301 998 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 417 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 4 050 €/mois
Un appartement au prix médian (74 m²)
- Prix
- 429 900 €
- (7,7 %)
- 33 085 €
- Total
- 462 985 €
- sur 25 ans
- ≈ 2 175 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 6 220 €/mois
Une maison au prix médian (100 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Savoie, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Saint-Jeoire-Prieuré : services et commerces
Santé
- médecin généraliste
- à 2 km
- pharmacie
- 1
- dentiste
- 1
- service d’urgences
- à 2 km
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 2
- supérette ou épicerie
- à 2 km
- boulangerie
- 1
Services
- bureau ou relais de poste
- à 2 km
- banque
- à 2 km
- crèche
- à 2 km
Transports et loisirs
- gare
- à 6 km
- piscine
- à 6 km
- cinéma
- à 2 km
90 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Saint-Jeoire-Prieuré
- Écoles maternelles et élémentaires
- 1 public
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 1 999
- Évolution par an depuis 2012
- +5 % (France +0,4 %)
- 31 040 €/an (France 25 920 €)
- 6 % (France 15,9 %)
- Logements
- 967
- 1,9 % (France 9,7 %)
- 4,7 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 35
- Logements en copropriété
- 377
- Gérées par un professionnel
- 40 %
- Immeubles d’avant 1949
- 24 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 27 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Saint-Jeoire-Prieuré
2025
33,5 %
+2,01 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 33,24 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 8,28 %
Évolution : 2021 31,49 % · 2022 31,49 % · 2023 33,48 % · 2024 33,49 % · 2025 33,5 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Saint-Jeoire-Prieuré
appartements · loyer d’annonce
13,9 €/m² par mois
Environ 1 029 € par mois pour 74 m², hors charges.
au prix médian : 4,2 %
maisons · loyer d’annonce
12,27 €/m² par mois
Environ 1 227 € par mois pour 100 m², hors charges.
au prix médian : 3,6 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Saint-Jeoire-Prieuré
45 de 2022 à 2025, soit 7,5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 24 | 10 | 16 | 3 | 11 | 31 | 75 |
| Mis en chantier | 6 | 8 | 28 | 5 | 3 | 4 | 10 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Saint-Jeoire-Prieuré
InondationMouvement de terrainFeu de forêtSéismeRisque industriel
4 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Saint-Jeoire-Prieuré
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Saint-Jeoire-Prieuré | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France | 13,8 | 5,6 |
| Vols contre les personnes · plus bas qu’en France | 5,5 | 9,9 |
| Destructions et dégradations · plus bas qu’en France | 4,5 | 7,9 |
2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
6,1 % de (F et G) parmi les 312 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Jeoire-Prieuré, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Saint-Jeoire-Prieuré
- Quel est le prix du m² à Saint-Jeoire-Prieuré ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 953 €/m² pour un appartement (66 ventes) et de 4 090 €/m² pour une maison (29 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 430 € et 4 180 €/m² pour les appartements, 3 583 € et 4 444 €/m² pour les maisons.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saint-Jeoire-Prieuré ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +39 % entre 2014 et 2025, dont +30 % depuis 2020.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Jeoire-Prieuré ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +87 % entre 2014 et 2025, dont +30 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Saint-Jeoire-Prieuré ?
- Un appartement se loue en moyenne 13,9 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,2 % au prix médian de 3 953 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 12,27 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,6 % au prix médian de 4 090 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Jeoire-Prieuré ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, feu de forêt, séisme, risque industriel. 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jeoire-Prieuré ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 33,5 % en 2025 (+2,01 points depuis 2021), pour une médiane de 33,24 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Jeoire-Prieuré ?
- 6,1 % des 312 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte un appartement à Saint-Jeoire-Prieuré ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Saint-Jeoire-Prieuré entre 2023 et 2026 est de 280 000 €, pour une surface médiane de 74 m² et 4 pièces.
- Combien coûte une maison à Saint-Jeoire-Prieuré ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Jeoire-Prieuré entre 2023 et 2026 est de 429 900 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Jeoire-Prieuré ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Jeoire-Prieuré ?
- Pas de médecin généraliste (le plus proche à 2 km), 1 pharmacie, 2 supermarchés et hypermarchés, 1 boulangerie.
- Combien d’habitants compte Saint-Jeoire-Prieuré ?
- 1 999 habitants en 2023, soit +5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 31 040 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Challes-les-Eaux (2 km)appartements 3 657 €/m²
- La Ravoire (4 km)appartements 3 198 €/m²
- Barby (4 km)appartements 3 236 €/m²
- Saint-Baldoph (4 km)maisons 3 847 €/m²
- Barberaz (5 km)appartements 3 052 €/m²
- Porte-de-Savoie (5 km)maisons 3 801 €/m²
- Jacob-Bellecombette (6 km)appartements 3 967 €/m²
- Montmélian (6 km)appartements 2 371 €/m²