Prix immobilier à Saint-Pierre-du-Mont
des maisons et des appartements, d’après 1 954 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.
En bref
- +25 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+45 %).
- Peu de passoires énergétiques : 2,8 % des logements diagnostiqués, contre 10 % en France.
- Pour les maisons, plus chère que 28 % des communes étudiées du département (Landes).
- Prix des maisons en baisse de 4 % depuis 2022.
maisons · 2023-2026
2 234 €/m²
entre 1 870 € et 2 692 €/m² (313 ventes).
211 642 € pour 93 m², 4 pièces.
+25 % depuis 2014 · +12 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
2 246 €/m²
entre 2 048 € et 2 500 €/m² (187 ventes).
107 000 € pour 46 m², 2 pièces.
+36 % depuis 2014 · +21 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 769 €
1 630 €
- 2015
1 607 €
1 562 €
- 2016
1 768 €
1 756 €
- 2017
1 765 €
1 815 €
- 2018
1 894 €
1 727 €
- 2019
1 877 €
1 762 €
- 2020
1 969 €
1 833 €
- 2021
2 113 €
1 921 €
- 2022
2 287 €
2 111 €
- 2023
2 278 €
2 250 €
- 2024
2 253 €
2 244 €
- 2025
2 206 €
2 222 €
- 2026*
2 194 €
2 273 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Nombre de ventes par an à Saint-Pierre-du-Mont
En 2025, 138 ventes à Saint-Pierre-du-Mont, soit −16 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (165 par an) ; Landes : −3 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.
- 201499
- 2015101
- 2016129
- 2017159
- 2018168
- 2019199
- 2020209
- 2021204
- 2022186
- 2023160
- 2024134
- 2025138
- 2026*68
maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Saint-Pierre-du-Mont face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 206 € | 2 222 € |
| Landes | 2 575 € | 3 275 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Prix par quartier à Saint-Pierre-du-Mont
Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Saint-Pierre-du-Mont.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ensemble de Saint-Pierre-du-Mont | 2 212 € | 2 243 € |
| Biarnes | 2 171 €(63) | 2 352 €+5 %(179) |
| Ouest-Centre Ville | 2 222 €(123) | 2 283 €(151) |
| Lamoustey | 2 245 €(80) | 2 103 €-6 %(90) |
Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.
Le budget pour acheter à Saint-Pierre-du-Mont
- Prix
- 211 642 €
- (8 %)
- 16 941 €
- Total
- 228 583 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 071 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 3 060 €/mois
Une maison au prix médian (93 m²)
- Prix
- 107 000 €
- (8,6 %)
- 9 201 €
- Total
- 116 201 €
- sur 25 ans
- ≈ 541 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 550 €/mois
Un appartement au prix médian (46 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Landes, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Saint-Pierre-du-Mont : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 9
- pharmacies
- 3
- dentistes
- 11
- service d’urgences
- à 3 km
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 9
- supérettes et épiceries
- 2
- boulangeries
- 10
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banques
- 3
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- à 3 km
- piscine
- 1
- cinéma
- 1
97 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Saint-Pierre-du-Mont
- Écoles maternelles et élémentaires
- 4 publics · 1 privé
- Collèges
- 1 public
- Lycées
- 0 public · 2 privés
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège Lubet Barbon99
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 10 092
- Évolution par an depuis 2012
- +0,8 % (France +0,4 %)
- 26 210 €/an (France 25 920 €)
- 13 % (France 15,9 %)
- Logements
- 5 234
- 2,2 % (France 9,7 %)
- 5,5 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 38
- Logements en copropriété
- 1 096
- Gérées par un professionnel
- 71 %
- Immeubles d’avant 1949
- 0 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 5 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Saint-Pierre-du-Mont
2025
38,66 %
+7,06 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 36,09 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 7,2 %
Évolution : 2021 31,6 % · 2022 32,04 % · 2023 36,85 % · 2024 38,66 % · 2025 38,66 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Saint-Pierre-du-Mont
appartements · loyer d’annonce
11,32 €/m² par mois
Environ 521 € par mois pour 46 m², hors charges.
au prix médian : 6 %
maisons · loyer d’annonce
10,7 €/m² par mois
Environ 995 € par mois pour 93 m², hors charges.
au prix médian : 5,7 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Saint-Pierre-du-Mont
235 de 2023 à 2025, soit 7,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 227 | 34 | 248 | 38 | 26 | 88 | 121 | 116 |
| Mis en chantier | 115 | 54 | 157 | 20 | 11 | 24 | 80 | 35 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Saint-Pierre-du-Mont
Mouvement de terrainFeu de forêt
13 depuis 1982, dont 8 pour inondation ou coulée de boue, 2 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Saint-Pierre-du-Mont
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Saint-Pierre-du-Mont | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France | 6 | 5,6 |
| Violences physiques (hors famille) · plus bas qu’en France | 2 | 3,2 |
| Destructions et dégradations · proche de la France | 7,2 | 7,9 |
2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
2,8 % de (F et G) parmi les 2 227 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Pierre-du-Mont, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Saint-Pierre-du-Mont
- Quel est le prix du m² à Saint-Pierre-du-Mont ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 234 €/m² pour une maison (313 ventes) et de 2 246 €/m² pour un appartement (187 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 870 € et 2 692 €/m² pour les maisons, 2 048 € et 2 500 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Pierre-du-Mont ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +25 % entre 2014 et 2025, dont +12 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saint-Pierre-du-Mont ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +36 % entre 2014 et 2025, dont +21 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Saint-Pierre-du-Mont ?
- Un appartement se loue en moyenne 11,32 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6 % au prix médian de 2 246 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,7 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,7 % au prix médian de 2 234 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Pierre-du-Mont ?
- Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, feu de forêt. 13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Pierre-du-Mont ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,66 % en 2025 (+7,06 points depuis 2021), pour une médiane de 36,09 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Pierre-du-Mont ?
- 2,8 % des 2 227 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Saint-Pierre-du-Mont ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Pierre-du-Mont entre 2023 et 2026 est de 211 642 €, pour une surface médiane de 93 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Saint-Pierre-du-Mont ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Saint-Pierre-du-Mont entre 2023 et 2026 est de 107 000 €, pour une surface médiane de 46 m² et 2 pièces.
- Quels sont les quartiers les plus chers à Saint-Pierre-du-Mont ?
- Pour les appartements (ventes 2022-2026), Lamoustey (2 245 €/m²) et Ouest-Centre Ville (2 222 €/m²) sont les plus chers ; Biarnes le moins cher (2 171 €/m²).
- Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Pierre-du-Mont ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 4 publics et 1 privé ; collèges : 1 public ; lycées : 0 public et 2 privés (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Pierre-du-Mont ?
- 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 9 supermarchés et hypermarchés, 10 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Saint-Pierre-du-Mont ?
- 10 092 habitants en 2023, soit +0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 210 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Mont-de-Marsan (3 km)maisons 2 108 €/m²
- Benquet (6 km)maisons 2 198 €/m²
- Saint-Perdon (7 km)maisons 2 163 €/m²
- Saint-Sever (12 km)maisons 1 671 €/m²
- Grenade-sur-l'Adour (12 km)maisons 1 688 €/m²
- Villeneuve-de-Marsan (18 km)maisons 1 818 €/m²
- Tartas (22 km)maisons 1 807 €/m²
- Cazères-sur-l'Adour (22 km)maisons 1 673 €/m²