Quel est le prix du m² à Saint-Rémy-en-Rollat ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 659 €/m² pour une maison (67 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 149 € et 2 088 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Rémy-en-Rollat ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +13 % entre 2014 et 2025, dont +9 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Saint-Rémy-en-Rollat ?

Une maison se loue en moyenne 10,27 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,4 % au prix médian de 1 659 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Rémy-en-Rollat ?

Risques recensés pour la commune : inondation, séisme. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Rémy-en-Rollat ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,07 % en 2025 (+2,65 points depuis 2021), pour une médiane de 36,5 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Rémy-en-Rollat ?

15,3 % des 163 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Saint-Rémy-en-Rollat ?

Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Rémy-en-Rollat entre 2023 et 2026 est de 160 000 €, pour une surface médiane de 101 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Rémy-en-Rollat ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Rémy-en-Rollat ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 4 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Saint-Rémy-en-Rollat ?

1 774 habitants en 2023, soit +0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 640 € par an et par personne.

Prix immobilier à Saint-Rémy-en-Rollat

des maisons et des appartements, d’après 254 depuis 2014.

En bref

Pour les maisons, plus chère que 74 % des communes étudiées du département (Allier).
Prix des maisons stables depuis 2022 (+2 %).

maisons · 2023-2026

1 659 €/m²

entre 1 149 € et 2 088 €/m² (67 ventes).

160 000 € pour 101 m², 4 pièces.

+13 % depuis 2014 · +9 % depuis 2020

Analyser une annonce à Saint-Rémy-en-Rollat Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Saint-Rémy-en-Rollat

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 526 €
2015
1 353 €
2016
1 117 €
2017
1 387 €
2018
1 298 €
2019
1 602 €
2020
1 592 €
2021
1 624 €
2022
1 702 €
2023
1 818 €
2024
1 538 €
2025
1 728 €
2026*
1 778 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Saint-Rémy-en-Rollat face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Saint-Rémy-en-Rollat	1 728 €
Allier	1 277 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Saint-Rémy-en-Rollat

Prix: 160 000 €
(8,2 %): 13 121 €
Total: 173 121 €
sur 25 ans: ≈ 810 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 310 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Allier, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Saint-Rémy-en-Rollat : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 4 km
pharmacie: 1
dentiste: 1
service d’urgences: à 8 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 4 km
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 4 km
crèche: à 4 km

Transports et loisirs

gare: à 4 km
piscine: à 4 km
cinéma: à 8 km

98 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Saint-Rémy-en-Rollat

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 774
Évolution par an depuis 2012: +0,7 % (France +0,4 %)
: 27 640 €/an (France 25 920 €)
Logements: 842
: 1,8 % (France 9,7 %)
: 6,2 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Saint-Rémy-en-Rollat

2025

41,07 %

+2,65 pt depuis 2021

Médiane du département: 36,5 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 14,13 %

Évolution : 2021 38,42 % · 2022 40,55 % · 2023 40,86 % · 2024 40,86 % · 2025 41,07 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Saint-Rémy-en-Rollat

maisons · loyer d’annonce

10,27 €/m² par mois

Environ 1 037 € par mois pour 101 m², hors charges.

au prix médian : 7,4 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Saint-Rémy-en-Rollat

18 de 2023 à 2025, soit 3,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	19	14	28	20	9	5	4	13
Mis en chantier	10	9	20	24	3	1	1	5

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Saint-Rémy-en-Rollat

InondationSéisme

11 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue, 5 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

15,3 % de (F et G) parmi les 163 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDEF

Beaucoup de passoires à Saint-Rémy-en-Rollat : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Rémy-en-Rollat, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Saint-Rémy-en-Rollat

Quel est le prix du m² à Saint-Rémy-en-Rollat ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 659 €/m² pour une maison (67 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 149 € et 2 088 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Rémy-en-Rollat ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +13 % entre 2014 et 2025, dont +9 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Saint-Rémy-en-Rollat ?: Une maison se loue en moyenne 10,27 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,4 % au prix médian de 1 659 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Rémy-en-Rollat ?: Risques recensés pour la commune : inondation, séisme. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Rémy-en-Rollat ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,07 % en 2025 (+2,65 points depuis 2021), pour une médiane de 36,5 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Rémy-en-Rollat ?: 15,3 % des 163 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Saint-Rémy-en-Rollat ?: Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Rémy-en-Rollat entre 2023 et 2026 est de 160 000 €, pour une surface médiane de 101 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Rémy-en-Rollat ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Rémy-en-Rollat ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 4 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Saint-Rémy-en-Rollat ?: 1 774 habitants en 2023, soit +0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 640 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Saint-Germain-des-Fossés (4 km)maisons 1 250 €/m²
Vendat (4 km)maisons 1 877 €/m²
Creuzier-le-Vieux (6 km)maisons 1 874 €/m²
Vichy (8 km)appartements 1 771 €/m²
Bellerive-sur-Allier (8 km)maisons 1 963 €/m²
Cusset (10 km)maisons 1 592 €/m²
Abrest (12 km)maisons 1 696 €/m²
Le Vernet (12 km)maisons 1 662 €/m²

Toutes les communes : Allier →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.