Prix immobilier à Saint-Thurial
des maisons et des appartements, d’après 338 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.
En bref
- Prix des maisons stables depuis 2022 (+3 %).
- Pour les maisons, plus chère que 46 % des communes étudiées du département (Ille-et-Vilaine).
maisons · 2023-2026
2 277 €/m²
entre 2 009 € et 2 614 €/m² (64 ventes).
241 200 € pour 98 m², 5 pièces.
+31 % depuis 2014 · +26 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
2 266 €/m²
entre 1 889 € et 2 333 €/m² (14 ventes).
139 500 € pour 64 m², 3 pièces.
+29 % depuis 2014 · +30 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 821 €
1 765 €
- 2015
1 624 €
1 700 €
- 2016
1 646 €
peu de ventes
- 2017
1 800 €
peu de ventes
- 2018
1 537 €
1 750 €
- 2019
1 814 €
peu de ventes
- 2020
1 899 €
1 745 €
- 2021
2 250 €
1 882 €
- 2022
2 326 €
2 468 €
- 2023
2 324 €
peu de ventes
- 2024
2 147 €
1 985 €
- 2025
2 391 €
2 275 €
- 2026*
2 229 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Nombre de ventes par an à Saint-Thurial
En 2025, 29 ventes à Saint-Thurial, soit +4 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (28 par an) ; Ille-et-Vilaine : −5 %. Un rythme proche de l’habitude.
- 201418
- 201524
- 201630
- 201725
- 201828
- 201931
- 202031
- 202137
- 202236
- 202317
- 202421
- 202529
- 2026*11
maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Saint-Thurial face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Saint-Thurial | 2 391 € | 2 275 € |
| Ille-et-Vilaine | 2 430 € | 3 385 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Saint-Thurial
- Prix
- 241 200 €
- (7,9 %)
- 19 128 €
- Total
- 260 328 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 220 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 3 490 €/mois
Une maison au prix médian (98 m²)
- Prix
- 139 500 €
- (8,3 %)
- 11 605 €
- Total
- 151 105 €
- sur 25 ans
- ≈ 706 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 020 €/mois
Un appartement au prix médian (64 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Ille-et-Vilaine, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Saint-Thurial : services et commerces
Santé
- médecin généraliste
- à 4 km
- pharmacie
- à 4 km
- dentiste
- à 4 km
- service d’urgences
- à 21 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- à 5 km
- supérette ou épicerie
- à 4 km
- boulangerie
- 1
Services
- bureau ou relais de poste
- à 4 km
- banque
- à 5 km
- crèche
- à 5 km
Transports et loisirs
- gare
- à 10 km
- piscine
- à 9 km
- cinéma
- à 5 km
87 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Saint-Thurial
- Écoles maternelles et élémentaires
- 1 public · 1 privé
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 2 184
- Évolution par an depuis 2012
- +0,7 % (France +0,4 %)
- 26 930 €/an (France 25 920 €)
- 6 % (France 15,9 %)
- Logements
- 943
- 3,2 % (France 9,7 %)
- 4,1 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 3
- Logements en copropriété
- 73
- Gérées par un professionnel
- 67 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Saint-Thurial
2025
47,88 %
+5,36 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 40,74 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
Évolution : 2021 42,52 % · 2022 44,99 % · 2023 45,39 % · 2024 47,36 % · 2025 47,88 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Saint-Thurial
appartements · loyer d’annonce
11,18 €/m² par mois
Environ 716 € par mois pour 64 m², hors charges.
au prix médian : 5,9 %
maisons · loyer d’annonce
10,16 €/m² par mois
Environ 996 € par mois pour 98 m², hors charges.
au prix médian : 5,4 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Saint-Thurial
51 de 2023 à 2025, soit 7,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 13 | 20 | 23 | 15 | 7 | 4 | 40 | 6 |
| Mis en chantier | 5 | 11 | 25 | 15 | 10 | 2 | 7 | 37 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Saint-Thurial
SéismeRupture de barrage
4 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Saint-Thurial
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Saint-Thurial | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France | 10,7 | 5,6 |
| Destructions et dégradations · plus bas qu’en France | 3,7 | 7,9 |
3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
10,8 % de (F et G) parmi les 222 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Thurial, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Saint-Thurial
- Quel est le prix du m² à Saint-Thurial ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 277 €/m² pour une maison (64 ventes) et de 2 266 €/m² pour un appartement (14 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 009 € et 2 614 €/m² pour les maisons, 1 889 € et 2 333 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Thurial ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +31 % entre 2014 et 2025, dont +26 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saint-Thurial ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +29 % entre 2014 et 2025, dont +30 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Saint-Thurial ?
- Un appartement se loue en moyenne 11,18 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,9 % au prix médian de 2 266 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,16 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,4 % au prix médian de 2 277 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Thurial ?
- Risques recensés pour la commune : séisme, rupture de barrage. 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Thurial ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,88 % en 2025 (+5,36 points depuis 2021), pour une médiane de 40,74 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Thurial ?
- 10,8 % des 222 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Saint-Thurial ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Thurial entre 2023 et 2026 est de 241 200 €, pour une surface médiane de 98 m² et 5 pièces.
- Combien coûte un appartement à Saint-Thurial ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Saint-Thurial entre 2023 et 2026 est de 139 500 €, pour une surface médiane de 64 m² et 3 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Thurial ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Thurial ?
- Pas de médecin généraliste (le plus proche à 4 km), pas de pharmacie (le plus proche à 4 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 1 boulangerie.
- Combien d’habitants compte Saint-Thurial ?
- 2 184 habitants en 2023, soit +0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 930 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Baulon (4 km)maisons 2 237 €/m²
- Bréal-sous-Montfort (5 km)maisons 2 575 €/m²
- Talensac (6 km)maisons 2 331 €/m²
- Goven (8 km)maisons 2 343 €/m²
- Mordelles (9 km)maisons 2 755 €/m²
- Cintré (9 km)maisons 2 476 €/m²
- Maxent (9 km)maisons 1 735 €/m²
- Lassy (9 km)maisons 2 333 €/m²