Prix immobilier à Saint-Vit
des maisons et des appartements, d’après 638 depuis 2014.
En bref
- Au m², une maison coûte 24 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
- Prix des maisons en hausse de 5 % depuis 2022.
- Pour les maisons, plus chère que 41 % des communes étudiées du département (Doubs).
maisons · 2023-2026
2 231 €/m²
entre 1 733 € et 2 632 €/m² (103 ventes).
221 000 € pour 97 m², 5 pièces.
+34 % depuis 2014 · +22 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
1 802 €/m²
entre 1 479 € et 2 129 €/m² (66 ventes).
137 420 € pour 72 m², 3 pièces.
+6 % depuis 2014 · +1 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 746 €
1 810 €
- 2015
1 842 €
1 331 €
- 2016
1 711 €
1 753 €
- 2017
1 888 €
1 725 €
- 2018
1 925 €
1 875 €
- 2019
1 777 €
1 786 €
- 2020
1 918 €
1 889 €
- 2021
2 222 €
1 922 €
- 2022
2 224 €
2 256 €
- 2023
2 232 €
2 043 €
- 2024
1 772 €
1 702 €
- 2025
2 342 €
1 912 €
- 2026*
2 567 €
1 818 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Saint-Vit face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Saint-Vit | 2 342 € | 1 912 € |
| Doubs | 2 057 € | 2 165 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Saint-Vit
- Prix
- 221 000 €
- (8 %)
- 17 633 €
- Total
- 238 633 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 118 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 3 200 €/mois
Une maison au prix médian (97 m²)
- Prix
- 137 420 €
- (8,3 %)
- 11 451 €
- Total
- 148 871 €
- sur 25 ans
- ≈ 695 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 990 €/mois
Un appartement au prix médian (72 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Doubs, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Saint-Vit : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 10
- pharmacies
- 2
- dentistes
- 9
- service d’urgences
- à 16 km
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 3
- supérettes et épiceries
- 2
- boulangeries
- 5
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banques
- 3
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- 1
- piscine
- à 15 km
- cinéma
- à 15 km
96 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Saint-Vit
- Écoles maternelles et élémentaires
- 3 publics
- Collèges
- 1 public
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège Jean Jaures109,4
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 5 133
- Évolution par an depuis 2012
- +0,6 % (France +0,4 %)
- 26 400 €/an (France 25 920 €)
- 10 % (France 15,9 %)
- Logements
- 2 390
- 1,2 % (France 9,7 %)
- 3,8 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 40
- Logements en copropriété
- 328
- Gérées par un professionnel
- 28 %
- Immeubles d’avant 1949
- 43 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 69 %
- Copropriétés fragiles aidées par l’Anah
- 1
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Saint-Vit
2025
40,98 %
+1,23 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 35,12 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
Évolution : 2021 39,75 % · 2022 39,81 % · 2023 40,97 % · 2024 40,96 % · 2025 40,98 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Saint-Vit
appartements · loyer d’annonce
12,41 €/m² par mois
Environ 894 € par mois pour 72 m², hors charges.
au prix médian : 8,3 %
maisons · loyer d’annonce
10,72 €/m² par mois
Environ 1 040 € par mois pour 97 m², hors charges.
au prix médian : 5,8 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Saint-Vit
146 de 2023 à 2025, soit 9,5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 34 | 39 | 35 | 45 | 33 | 36 | 77 | 9 |
| Mis en chantier | 18 | 27 | 28 | 14 | 28 | 32 | 60 | 5 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Saint-Vit
InondationSéismeRisque industriel
7 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Saint-Vit
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Saint-Vit | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus bas qu’en France | 2,5 | 5,6 |
| Violences physiques (hors famille) · proche de la France | 2,7 | 3,2 |
| Destructions et dégradations · plus bas qu’en France | 5,3 | 7,9 |
2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
5,2 % de (F et G) parmi les 831 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Vit, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Saint-Vit
- Quel est le prix du m² à Saint-Vit ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 231 €/m² pour une maison (103 ventes) et de 1 802 €/m² pour un appartement (66 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 733 € et 2 632 €/m² pour les maisons, 1 479 € et 2 129 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Vit ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +34 % entre 2014 et 2025, dont +22 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saint-Vit ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +6 % entre 2014 et 2025, dont +1 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Saint-Vit ?
- Un appartement se loue en moyenne 12,41 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,3 % au prix médian de 1 802 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,72 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,8 % au prix médian de 2 231 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Vit ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, séisme, risque industriel. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Vit ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,98 % en 2025 (+1,23 point depuis 2021), pour une médiane de 35,12 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Vit ?
- 5,2 % des 831 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Saint-Vit ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Vit entre 2023 et 2026 est de 221 000 €, pour une surface médiane de 97 m² et 5 pièces.
- Combien coûte un appartement à Saint-Vit ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Saint-Vit entre 2023 et 2026 est de 137 420 €, pour une surface médiane de 72 m² et 3 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Vit ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Vit ?
- 10 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 supermarchés et hypermarchés, 5 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Saint-Vit ?
- 5 133 habitants en 2023, soit +0,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 400 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Grandfontaine (6 km)maisons 2 408 €/m²
- Chemaudin et Vaux (6 km)maisons 2 387 €/m²
- Montferrand-le-Château (7 km)maisons 2 448 €/m²
- Franois (9 km)maisons 2 485 €/m²
- Serre-les-Sapins (10 km)maisons 2 546 €/m²
- Avanne-Aveney (10 km)maisons 2 519 €/m²
- Pouilley-les-Vignes (11 km)maisons 2 433 €/m²
- Pirey (13 km)maisons 2 433 €/m²