Quel est le prix du m² à Savigné-sur-Lathan ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 709 €/m² pour une maison (67 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 254 € et 2 023 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Savigné-sur-Lathan ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +9 % entre 2014 et 2025, dont +32 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Savigné-sur-Lathan ?

Une maison se loue en moyenne 8,14 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,7 % au prix médian de 1 709 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Savigné-sur-Lathan ?

Risques recensés pour la commune : séisme. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Savigné-sur-Lathan ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,13 % en 2025 (+0,76 point depuis 2021), pour une médiane de 36,78 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Savigné-sur-Lathan ?

11,7 % des 222 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Savigné-sur-Lathan ?

Le prix médian d’une maison vendu à Savigné-sur-Lathan entre 2023 et 2026 est de 150 000 €, pour une surface médiane de 85 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Savigné-sur-Lathan ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Savigné-sur-Lathan ?

1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Savigné-sur-Lathan ?

1 305 habitants en 2023, soit -0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 920 € par an et par personne.

Prix immobilier à Savigné-sur-Lathan

des maisons et des appartements, d’après 211 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Pour les maisons, plus chère que 20 % des communes étudiées du département (Indre-et-Loire).
Prix des maisons en baisse de 9 % depuis 2022.

maisons · 2023-2026

1 709 €/m²

entre 1 254 € et 2 023 €/m² (67 ventes).

150 000 € pour 85 m², 4 pièces.

+9 % depuis 2014 · +32 % depuis 2020

Analyser une annonce à Savigné-sur-Lathan Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Savigné-sur-Lathan

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 618 €
2015
1 375 €
2016
1 208 €
2017
1 300 €
2018
1 500 €
2019
1 100 €
2020
1 328 €
2021
1 396 €
2022
1 927 €
2023
1 829 €
2024
1 647 €
2025
1 756 €
2026*
1 632 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Savigné-sur-Lathan

En 2025, 19 ventes à Savigné-sur-Lathan, soit +9 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (17 par an) ; Indre-et-Loire : −5 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
12
2015
10
2016
16
2017
17
2018
13
2019
14
2020
19
2021
18
2022
25
2023
17
2024
25
2025
19
2026*
6

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Savigné-sur-Lathan face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Savigné-sur-Lathan	1 756 €
Indre-et-Loire	2 185 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Savigné-sur-Lathan

Prix: 150 000 €
(8,3 %): 12 382 €
Total: 162 382 €
sur 25 ans: ≈ 759 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 170 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Indre-et-Loire, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Savigné-sur-Lathan : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: 1
dentiste: 1
service d’urgences: à 25 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 2
crèche: à 4 km

Transports et loisirs

gare: à 11 km
piscine: à 11 km
cinéma: à 11 km

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Savigné-sur-Lathan

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Bernard de Fontenelle99,3

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 305
Évolution par an depuis 2012: -0,4 % (France +0,4 %)
: 23 920 €/an (France 25 920 €)
Logements: 700
: 5,7 % (France 9,7 %)
: 6,9 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Savigné-sur-Lathan

2025

37,13 %

+0,76 pt depuis 2021

Médiane du département: 36,78 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 15,43 %

Évolution : 2021 36,37 % · 2022 36,37 % · 2023 36,37 % · 2024 36,41 % · 2025 37,13 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Savigné-sur-Lathan

maisons · loyer d’annonce

8,14 €/m² par mois

Environ 692 € par mois pour 85 m², hors charges.

au prix médian : 5,7 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Savigné-sur-Lathan

11 de 2023 à 2025, soit 2,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	7	3	7	9	4	3	4	2
Mis en chantier	3	1	3	4	6	2	1	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Savigné-sur-Lathan

Séisme

6 depuis 1982, dont 1 pour inondation ou coulée de boue, 4 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Savigné-sur-Lathan

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Savigné-sur-Lathan	France
Destructions et dégradations · proche de la France	10,7	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

11,7 % de (F et G) parmi les 222 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ACDEFG

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Savigné-sur-Lathan, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Savigné-sur-Lathan

Quel est le prix du m² à Savigné-sur-Lathan ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 709 €/m² pour une maison (67 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 254 € et 2 023 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Savigné-sur-Lathan ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +9 % entre 2014 et 2025, dont +32 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Savigné-sur-Lathan ?: Une maison se loue en moyenne 8,14 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,7 % au prix médian de 1 709 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Savigné-sur-Lathan ?: Risques recensés pour la commune : séisme. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Savigné-sur-Lathan ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,13 % en 2025 (+0,76 point depuis 2021), pour une médiane de 36,78 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Savigné-sur-Lathan ?: 11,7 % des 222 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Savigné-sur-Lathan ?: Le prix médian d’une maison vendu à Savigné-sur-Lathan entre 2023 et 2026 est de 150 000 €, pour une surface médiane de 85 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Savigné-sur-Lathan ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Savigné-sur-Lathan ?: 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Savigné-sur-Lathan ?: 1 305 habitants en 2023, soit -0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 920 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Cléré-les-Pins (4 km)maisons 1 965 €/m²
Château-la-Vallière (9 km)maisons 1 667 €/m²
Ambillou (10 km)maisons 2 121 €/m²
Langeais (11 km)maisons 2 079 €/m²
Cinq-Mars-la-Pile (15 km)maisons 2 028 €/m²
Saint-Étienne-de-Chigny (15 km)maisons 2 145 €/m²
Pernay (15 km)maisons 2 356 €/m²
Coteaux-sur-Loire (16 km)maisons 1 640 €/m²

Toutes les communes : Indre-et-Loire →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.