Prix immobilier à Serres-Castet
des maisons et des appartements, d’après 492 depuis 2014.
En bref
- Peu de passoires énergétiques : 2,1 % des logements diagnostiqués, contre 10 % en France.
- Prix des maisons stables depuis 2022 (-1 %).
- Pour les maisons, plus chère que 56 % des communes étudiées du département (Pyrénées-Atlantiques).
maisons · 2023-2026
2 647 €/m²
entre 2 250 € et 3 209 €/m² (122 ventes).
280 000 € pour 106 m², 5 pièces.
+24 % depuis 2014 · +18 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
1 825 €/m²
entre 1 711 € et 2 341 €/m² (13 ventes).
160 000 € pour 80 m², 4 pièces.
-4 % depuis 2014
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
2 120 €
2 644 €
- 2015
1 973 €
peu de ventes
- 2016
2 232 €
peu de ventes
- 2017
2 056 €
peu de ventes
- 2018
2 207 €
2 531 €
- 2019
2 296 €
peu de ventes
- 2020
2 224 €
peu de ventes
- 2021
2 441 €
peu de ventes
- 2022
2 654 €
peu de ventes
- 2023
2 759 €
peu de ventes
- 2024
2 581 €
peu de ventes
- 2025
2 626 €
peu de ventes
- 2026*
2 787 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Serres-Castet face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Serres-Castet | 2 626 € | — |
| Pyrénées-Atlantiques | 2 467 € | 3 478 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Serres-Castet
- Prix
- 280 000 €
- (7,9 %)
- 21 998 €
- Total
- 301 998 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 417 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 4 050 €/mois
Une maison au prix médian (106 m²)
- Prix
- 160 000 €
- (8,2 %)
- 13 121 €
- Total
- 173 121 €
- sur 25 ans
- ≈ 810 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 310 €/mois
Un appartement au prix médian (80 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Pyrénées-Atlantiques, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Serres-Castet : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 6
- pharmacie
- 1
- dentistes
- 3
- service d’urgences
- à 7 km
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 3
- supérettes et épiceries
- 2
- boulangeries
- 5
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banques
- 3
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- à 7 km
- piscine
- 1
- cinéma
- à 7 km
100 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Serres-Castet
- Écoles maternelles et élémentaires
- 1 public · 1 privé
- Collèges
- 1 public
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège Rene Forgues119,3
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 4 418
- Évolution par an depuis 2012
- +1,2 % (France +0,4 %)
- 29 000 €/an (France 25 920 €)
- 8 % (France 15,9 %)
- Logements
- 2 093
- 1,6 % (France 9,7 %)
- 4,8 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 21
- Logements en copropriété
- 221
- Gérées par un professionnel
- 24 %
- Immeubles d’avant 1949
- 5 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 29 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Serres-Castet
2025
28,95 %
+2,48 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 27,22 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 9,38 %
Évolution : 2021 26,47 % · 2022 26,97 % · 2023 27,4 % · 2024 28,1 % · 2025 28,95 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Serres-Castet
appartements · loyer d’annonce
9,71 €/m² par mois
Environ 777 € par mois pour 80 m², hors charges.
au prix médian : 6,4 %
maisons · loyer d’annonce
10,82 €/m² par mois
Environ 1 147 € par mois pour 106 m², hors charges.
au prix médian : 4,9 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Serres-Castet
126 de 2023 à 2025, soit 9,5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 28 | 72 | 51 | 90 | 23 | 57 | 46 | 22 |
| Mis en chantier | 12 | 40 | 60 | 37 | 29 | 53 | 15 | 58 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Serres-Castet
InondationSéisme
10 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Serres-Castet
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Serres-Castet | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus bas qu’en France | 2,4 | 5,6 |
| Vols contre les personnes · plus bas qu’en France | 4,1 | 9,9 |
| Destructions et dégradations · plus bas qu’en France | 5,4 | 7,9 |
2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
2,1 % de (F et G) parmi les 761 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Serres-Castet, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Serres-Castet
- Quel est le prix du m² à Serres-Castet ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 647 €/m² pour une maison (122 ventes) et de 1 825 €/m² pour un appartement (13 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 250 € et 3 209 €/m² pour les maisons, 1 711 € et 2 341 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Serres-Castet ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +24 % entre 2014 et 2025, dont +18 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Serres-Castet ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de -4 % entre 2014 et 2018.
- Quel rendement locatif à Serres-Castet ?
- Un appartement se loue en moyenne 9,71 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,4 % au prix médian de 1 825 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,82 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,9 % au prix médian de 2 647 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Serres-Castet ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, séisme. 10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Serres-Castet ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 28,95 % en 2025 (+2,48 points depuis 2021), pour une médiane de 27,22 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Serres-Castet ?
- 2,1 % des 761 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Serres-Castet ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Serres-Castet entre 2023 et 2026 est de 280 000 €, pour une surface médiane de 106 m² et 5 pièces.
- Combien coûte un appartement à Serres-Castet ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Serres-Castet entre 2023 et 2026 est de 160 000 €, pour une surface médiane de 80 m² et 4 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Serres-Castet ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Serres-Castet ?
- 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 supermarchés et hypermarchés, 5 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Serres-Castet ?
- 4 418 habitants en 2023, soit +1,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 29 000 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Sauvagnon (2 km)maisons 2 578 €/m²
- Montardon (2 km)maisons 2 539 €/m²
- Pau (7 km)appartements 2 139 €/m²
- Lons (7 km)maisons 2 563 €/m²
- Lescar (7 km)maisons 2 594 €/m²
- Billère (8 km)appartements 2 110 €/m²
- Poey-de-Lescar (8 km)maisons 2 536 €/m²
- Morlaàs (9 km)maisons 2 378 €/m²