Prix immobilier à Tourrettes
des maisons et des appartements, d’après 809 depuis 2014.
En bref
- Prix des maisons en baisse de 10 % depuis 2022, nettement plus que le département (0 %).
- Au m², une maison coûte 24 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
- Ville de vacances : 34,3 % de résidences secondaires, contre 9,7 % en France.
- Peu de passoires énergétiques : 4 % des logements diagnostiqués, contre 10 % en France.
maisons · 2023-2026
4 118 €/m²
entre 3 340 € et 5 645 €/m² (216 ventes).
214 000 € pour 58 m², 3 pièces.
+22 % depuis 2014 · -3 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
3 333 €/m²
entre 2 333 € et 4 750 €/m² (33 ventes).
200 000 € pour 64 m², 3 pièces.
+208 % depuis 2015 · +52 % depuis 2021
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
3 063 €
peu de ventes
- 2015
3 807 €
1 409 €
- 2016
3 385 €
peu de ventes
- 2017
3 453 €
peu de ventes
- 2018
3 611 €
2 347 €
- 2019
3 412 €
3 250 €
- 2020
3 861 €
peu de ventes
- 2021
3 830 €
2 846 €
- 2022
4 153 €
3 137 €
- 2023
4 750 €
3 051 €
- 2024
4 609 €
2 333 €
- 2025
3 750 €
4 333 €
- 2026*
4 276 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Tourrettes face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Tourrettes | 3 750 € | 4 333 € |
| Var | 4 177 € | 3 784 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Tourrettes
- Prix
- 214 000 €
- (8 %)
- 17 116 €
- Total
- 231 116 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 083 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 3 090 €/mois
Une maison au prix médian (58 m²)
- Prix
- 200 000 €
- (8 %)
- 16 080 €
- Total
- 216 080 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 012 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 890 €/mois
Un appartement au prix médian (64 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Var, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Tourrettes : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 3
- pharmacie
- 1
- dentistes
- 3
- service d’urgences
- à 18 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- 1
- supérette ou épicerie
- à 3 km
- boulangerie
- 1
Services
- bureau ou relais de poste
- à 3 km
- banque
- 1
- crèche
- à 3 km
Transports et loisirs
- gare
- à 18 km
- piscine
- à 4 km
- cinéma
- à 4 km
96 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Tourrettes
- Écoles maternelles et élémentaires
- 2 publics
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 2 972
- Évolution par an depuis 2012
- +0,5 % (France +0,4 %)
- 25 610 €/an (France 25 920 €)
- 16 % (France 15,9 %)
- Logements
- 2 201
- 34,3 % (France 9,7 %)
- 4,3 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 36
- Logements en copropriété
- 710
- Gérées par un professionnel
- 28 %
- Immeubles d’avant 1949
- 18 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 18 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Tourrettes
2025
28,26 %
+0,53 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 36,29 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 11,8 %
Évolution : 2021 27,73 % · 2022 28,05 % · 2023 28,07 % · 2024 28,28 % · 2025 28,26 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Tourrettes
appartements · loyer d’annonce
15,05 €/m² par mois
Environ 963 € par mois pour 64 m², hors charges.
au prix médian : 5,4 %
maisons · loyer d’annonce
14,22 €/m² par mois
Environ 825 € par mois pour 58 m², hors charges.
au prix médian : 4,1 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Tourrettes
41 de 2023 à 2025, soit 4,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 30 | 28 | 14 | 13 | 14 | 9 | 18 | 4 |
| Mis en chantier | 9 | 20 | 14 | 13 | 6 | 10 | 28 | 6 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Tourrettes
InondationMouvement de terrainCavités souterrainesFeu de forêtSéisme
12 depuis 1982, dont 8 pour inondation ou coulée de boue, 2 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Tourrettes
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Tourrettes | France |
|---|---|---|
| Violences physiques (hors famille) · proche de la France | 4 | 3,2 |
| Vols contre les personnes · plus bas qu’en France | 5,4 | 9,9 |
| Destructions et dégradations · proche de la France | 7,1 | 7,9 |
2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
4 % de (F et G) parmi les 605 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Tourrettes, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Tourrettes
- Quel est le prix du m² à Tourrettes ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 4 118 €/m² pour une maison (216 ventes) et de 3 333 €/m² pour un appartement (33 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 340 € et 5 645 €/m² pour les maisons, 2 333 € et 4 750 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Tourrettes ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +22 % entre 2014 et 2025, dont -3 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Tourrettes ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +208 % entre 2015 et 2025, dont +52 % depuis 2021.
- Quel rendement locatif à Tourrettes ?
- Un appartement se loue en moyenne 15,05 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,4 % au prix médian de 3 333 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 14,22 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,1 % au prix médian de 4 118 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Tourrettes ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, feu de forêt, séisme, radon. 12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Tourrettes ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 28,26 % en 2025 (+0,53 point depuis 2021), pour une médiane de 36,29 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Tourrettes ?
- 4 % des 605 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Tourrettes ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Tourrettes entre 2023 et 2026 est de 214 000 €, pour une surface médiane de 58 m² et 3 pièces.
- Combien coûte un appartement à Tourrettes ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Tourrettes entre 2023 et 2026 est de 200 000 €, pour une surface médiane de 64 m² et 3 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Tourrettes ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Tourrettes ?
- 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.
- Combien d’habitants compte Tourrettes ?
- 2 972 habitants en 2023, soit +0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 610 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Callian (3 km)maisons 4 308 €/m²
- Fayence (4 km)maisons 3 975 €/m²
- Montauroux (6 km)maisons 4 429 €/m²
- Saint-Paul-en-Forêt (6 km)maisons 3 889 €/m²
- Bagnols-en-Forêt (9 km)maisons 4 001 €/m²
- Saint-Cézaire-sur-Siagne (9 km)maisons 4 442 €/m²
- Seillans (10 km)maisons 3 784 €/m²
- Le Tignet (11 km)maisons 4 788 €/m²