Quel est le prix du m² à Trégunc ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 958 €/m² pour une maison (299 ventes) et de 2 581 €/m² pour un appartement (35 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 308 € et 3 738 €/m² pour les maisons, 2 148 € et 3 633 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Trégunc ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +41 % entre 2014 et 2025, dont +24 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Trégunc ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +115 % entre 2014 et 2025, dont +50 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Trégunc ?

Un appartement se loue en moyenne 10,67 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5 % au prix médian de 2 581 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,43 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,2 % au prix médian de 2 958 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Trégunc ?

Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, radon. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Trégunc ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,94 % en 2025 (-0,03 point depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Trégunc ?

16,3 % des 1 056 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Trégunc ?

Le prix médian d’une maison vendu à Trégunc entre 2023 et 2026 est de 284 000 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Trégunc ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Trégunc entre 2023 et 2026 est de 150 000 €, pour une surface médiane de 54 m² et 3 pièces.

Quels sont les quartiers les plus chers à Trégunc ?

Pour les maisons (ventes 2022-2026), Sud (3 088 €/m²) et Nord (2 615 €/m²) sont les plus chers ; Nord le moins cher (2 615 €/m²).

Combien y a-t-il d’écoles à Trégunc ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 2 privés (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Trégunc ?

9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 supermarché ou hypermarché, 6 boulangeries.

Combien d’habitants compte Trégunc ?

7 148 habitants en 2023, soit +0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 210 € par an et par personne.

Prix immobilier à Trégunc

des maisons et des appartements, d’après 1 325 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en baisse de 9 % depuis 2022, à contre-courant du département (+2 %).
16,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,6 fois la moyenne française.
Pour les maisons, plus chère que 92 % des communes étudiées du département (Finistère).
Ville de vacances : 26,6 % de résidences secondaires, contre 9,7 % en France.

maisons · 2023-2026

2 958 €/m²

entre 2 308 € et 3 738 €/m² (299 ventes).

284 000 € pour 100 m², 4 pièces.

+41 % depuis 2014 · +24 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

2 581 €/m²

entre 2 148 € et 3 633 €/m² (35 ventes).

150 000 € pour 54 m², 3 pièces.

+115 % depuis 2014 · +50 % depuis 2020

Analyser une annonce à Trégunc Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Trégunc

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 919 €
1 452 €
2015
1 850 €
1 766 €
2016
1 688 €
1 619 €
2017
1 923 €
1 189 €
2018
1 825 €
1 463 €
2019
2 014 €
2 000 €
2020
2 191 €
2 083 €
2021
2 625 €
2 214 €
2022
2 986 €
2 367 €
2023
3 319 €
2 459 €
2024
2 989 €
2 581 €
2025
2 714 €
3 125 €
2026*
2 795 €
3 333 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Trégunc face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Trégunc	2 714 €	3 125 €
Finistère	2 169 €	2 277 €
France	2 176 €	3 314 €

Prix par quartier à Trégunc

Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Trégunc.

Quartier	Appartements	Maisons
Ensemble de Trégunc	2 537 €	2 958 €
Sud	2 600 €(36)	3 088 €+4 %(265)
Nord	—	2 615 €-12 %(162)

Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.

Voir chaque vente rue par rue sur la carte →

Le budget pour acheter à Trégunc

Prix: 284 000 €
(7,8 %): 22 293 €
Total: 306 293 €
sur 25 ans: ≈ 1 437 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 4 110 €/mois

Prix: 150 000 €
(8,3 %): 12 382 €
Total: 162 382 €
sur 25 ans: ≈ 759 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 170 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Finistère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Trégunc : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 9
pharmacies: 3
dentistes: 2
service d’urgences: à 8 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérettes et épiceries: 5
boulangeries: 6

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 3
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 13 km
piscine: à 8 km
cinéma: à 8 km

81 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Trégunc

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics · 2 privés

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 7 148
Évolution par an depuis 2012: +0,2 % (France +0,4 %)
: 28 210 €/an (France 25 920 €)
: 8 % (France 15,9 %)
Logements: 5 155
: 26,6 % (France 9,7 %)
: 4,4 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 25
Logements en copropriété: 335
Gérées par un professionnel: 48 %
Immeubles d’avant 1949: 22 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 35 %
Sans syndic en fonction: 1

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Trégunc

2025

34,94 %

-0,03 pt depuis 2021

Médiane du département: 37,43 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 9,07 %

Évolution : 2021 34,97 % · 2022 34,94 % · 2023 34,93 % · 2024 34,93 % · 2025 34,94 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Trégunc

appartements · loyer d’annonce

10,67 €/m² par mois

Environ 576 € par mois pour 54 m², hors charges.

au prix médian : 5 %

maisons · loyer d’annonce

10,43 €/m² par mois

Environ 1 043 € par mois pour 100 m², hors charges.

au prix médian : 4,2 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Trégunc

178 de 2023 à 2025, soit 8,3 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	47	27	59	53	114	20	44	29
Mis en chantier	14	39	32	63	34	96	21	24

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Trégunc

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéisme

7 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Trégunc

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Trégunc	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	7,6	5,6
Violences physiques (hors famille) · plus bas qu’en France	1,7	3,2
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	3,1	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

16,3 % de (F et G) parmi les 1 056 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Trégunc : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Trégunc, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Trégunc

Quel est le prix du m² à Trégunc ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 958 €/m² pour une maison (299 ventes) et de 2 581 €/m² pour un appartement (35 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 308 € et 3 738 €/m² pour les maisons, 2 148 € et 3 633 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Trégunc ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +41 % entre 2014 et 2025, dont +24 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Trégunc ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +115 % entre 2014 et 2025, dont +50 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Trégunc ?: Un appartement se loue en moyenne 10,67 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5 % au prix médian de 2 581 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,43 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,2 % au prix médian de 2 958 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Trégunc ?: Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, radon. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Trégunc ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,94 % en 2025 (-0,03 point depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Trégunc ?: 16,3 % des 1 056 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Trégunc ?: Le prix médian d’une maison vendu à Trégunc entre 2023 et 2026 est de 284 000 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Trégunc ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Trégunc entre 2023 et 2026 est de 150 000 €, pour une surface médiane de 54 m² et 3 pièces.
Quels sont les quartiers les plus chers à Trégunc ?: Pour les maisons (ventes 2022-2026), Sud (3 088 €/m²) et Nord (2 615 €/m²) sont les plus chers ; Nord le moins cher (2 615 €/m²).
Combien y a-t-il d’écoles à Trégunc ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 2 privés (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Trégunc ?: 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 supermarché ou hypermarché, 6 boulangeries.
Combien d’habitants compte Trégunc ?: 7 148 habitants en 2023, soit +0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 210 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Névez (6 km)maisons 3 212 €/m²
Pont-Aven (7 km)maisons 2 532 €/m²
Concarneau (8 km)maisons 3 052 €/m²
Melgven (8 km)maisons 2 173 €/m²
Rosporden (13 km)maisons 1 962 €/m²
Riec-sur-Bélon (13 km)maisons 2 400 €/m²
La Forêt-Fouesnant (13 km)maisons 3 429 €/m²
Fouesnant (15 km)maisons 3 314 €/m²

Toutes les communes : Finistère →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.