Prix immobilier à Volonne
des maisons et des appartements, d’après 257 depuis 2014.
En bref
- Prix des maisons en baisse de 16 % depuis 2022, à contre-courant du département (+4 %).
- Parmi les 3 communes les moins chères du département (Alpes-de-Haute-Provence) pour les maisons (28e sur 29).
- 28,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,9 fois la moyenne française.
- Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Alpes-de-Haute-Provence) : 5,8 % pour les maisons.
maisons · 2023-2026
1 941 €/m²
entre 1 286 € et 2 570 €/m² (65 ventes).
137 000 € pour 70 m², 4 pièces.
-1 % depuis 2014 · +6 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
1 569 €/m²
entre 1 000 € et 2 015 €/m² (17 ventes).
66 500 € pour 50 m², 2 pièces.
-4 % depuis 2019
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 908 €
peu de ventes
- 2015
2 115 €
peu de ventes
- 2016
1 714 €
peu de ventes
- 2017
2 037 €
peu de ventes
- 2018
1 385 €
peu de ventes
- 2019
2 049 €
1 038 €
- 2020
1 791 €
peu de ventes
- 2021
1 942 €
peu de ventes
- 2022
2 245 €
peu de ventes
- 2023
2 270 €
1 273 €
- 2024
1 333 €
1 000 €
- 2025
1 894 €
peu de ventes
- 2026*
1 941 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Volonne face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Volonne | 1 894 € | — |
| Alpes-de-Haute-Provence | 2 554 € | 2 145 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Volonne
- Prix
- 137 000 €
- (8,3 %)
- 11 420 €
- Total
- 148 420 €
- sur 25 ans
- ≈ 693 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 980 €/mois
Une maison au prix médian (70 m²)
- Prix
- 66 500 €
- (9,3 %)
- 6 205 €
- Total
- 72 705 €
- sur 25 ans
- ≈ 336 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 960 €/mois
Un appartement au prix médian (50 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Alpes-de-Haute-Provence, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Volonne : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 4
- pharmacie
- 1
- dentiste
- 1
- service d’urgences
- à 12 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- à 6 km
- supérette ou épicerie
- 1
- boulangerie
- 1
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- à 6 km
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- à 6 km
- piscine
- à 6 km
- cinéma
- à 6 km
100 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Volonne
- Écoles maternelles et élémentaires
- 2 publics
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 1 633
- Évolution par an depuis 2012
- -0,2 % (France +0,4 %)
- 26 010 €/an (France 25 920 €)
- Logements
- 1 103
- 7,8 % (France 9,7 %)
- 14,8 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 26
- Logements en copropriété
- 87
- Gérées par un professionnel
- 8 %
- Immeubles d’avant 1949
- 40 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 70 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Volonne
2025
46,4 %
+2,31 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 45,96 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 14 %
Évolution : 2021 44,09 % · 2022 46,41 % · 2023 46,44 % · 2024 46,4 % · 2025 46,4 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Volonne
appartements · loyer d’annonce
9,55 €/m² par mois
Environ 478 € par mois pour 50 m², hors charges.
au prix médian : 7,3 %
maisons · loyer d’annonce
9,43 €/m² par mois
Environ 660 € par mois pour 70 m², hors charges.
au prix médian : 5,8 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Volonne
11 de 2023 à 2025, soit 2,2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 10 | 6 | 9 | 14 | 1 | 8 | 2 | 1 |
| Mis en chantier | 3 | 5 | 5 | 3 | 1 | 0 | 1 | 0 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Volonne
InondationMouvement de terrainCavités souterrainesFeu de forêtSéismeRisque industrielRupture de barrage
7 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue, 3 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Volonne
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Volonne | France |
|---|---|---|
| Destructions et dégradations · plus bas qu’en France | 3,7 | 7,9 |
4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
28,9 % de (F et G) parmi les 329 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Beaucoup de passoires à Volonne : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Volonne, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Volonne
- Quel est le prix du m² à Volonne ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 941 €/m² pour une maison (65 ventes) et de 1 569 €/m² pour un appartement (17 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 286 € et 2 570 €/m² pour les maisons, 1 000 € et 2 015 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Volonne ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de -1 % entre 2014 et 2025, dont +6 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Volonne ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de -4 % entre 2019 et 2024.
- Quel rendement locatif à Volonne ?
- Un appartement se loue en moyenne 9,55 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,3 % au prix médian de 1 569 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,43 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,8 % au prix médian de 1 941 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Volonne ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feu de forêt, séisme, risque industriel, rupture de barrage. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Volonne ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,4 % en 2025 (+2,31 points depuis 2021), pour une médiane de 45,96 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Volonne ?
- 28,9 % des 329 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Volonne ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Volonne entre 2023 et 2026 est de 137 000 €, pour une surface médiane de 70 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Volonne ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Volonne entre 2023 et 2026 est de 66 500 €, pour une surface médiane de 50 m² et 2 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Volonne ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Volonne ?
- 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), 1 boulangerie.
- Combien d’habitants compte Volonne ?
- 1 633 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 010 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Château-Arnoux-Saint-Auban (6 km)appartements 1 820 €/m²
- Malijai (9 km)maisons 2 657 €/m²
- Sisteron (12 km)appartements 1 529 €/m²
- Peyruis (13 km)maisons 2 583 €/m²
- Les Mées (15 km)maisons 2 335 €/m²
- Digne-les-Bains (18 km)appartements 1 667 €/m²
- Saint-Étienne-les-Orgues (21 km)maisons 2 638 €/m²
- Oraison (25 km)maisons 2 771 €/m²