Quel est le prix du m² à Alata ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 4 331 €/m² pour une maison (53 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 474 € et 5 647 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Alata ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +64 % entre 2014 et 2025, dont +17 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Alata ?

Une maison se loue en moyenne 14,63 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,1 % au prix médian de 4 331 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Alata ?

Risques recensés pour la commune : feu de forêt. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Alata ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 33,3 % en 2025 (+0,68 point depuis 2021), pour une médiane de 27,42 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Alata ?

3,1 % des 224 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Alata ?

Le prix médian d’une maison vendu à Alata entre 2023 et 2026 est de 500 000 €, pour une surface médiane de 124 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Alata ?

Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Alata ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 6 km), 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 3 boulangeries.

Combien d’habitants compte Alata ?

3 681 habitants en 2023, soit +1,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 31 500 € par an et par personne.

Prix immobilier à Alata

des maisons et des appartements, d’après 269 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en baisse de 12 % depuis 2022, nettement plus que le département (-3 %).
Taxe foncière élevée : taux de 33,3 %, 21 % au-dessus de la médiane du département.
+64 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+45 %).
Peu de passoires énergétiques : 3,1 % des logements diagnostiqués, contre 10 % en France.

maisons · 2023-2026

4 331 €/m²

entre 3 474 € et 5 647 €/m² (53 ventes).

500 000 € pour 124 m², 4 pièces.

+64 % depuis 2014 · +17 % depuis 2020

Analyser une annonce à Alata Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Alata

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
2 521 €
2015
2 941 €
2016
3 267 €
2017
3 420 €
2018
3 573 €
2019
3 692 €
2020
3 533 €
2021
3 652 €
2022
4 703 €
2023
4 526 €
2024
4 036 €
2025
4 134 €
2026*
4 369 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Alata face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Alata	4 134 €
Corse-du-Sud	4 778 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Alata

Prix: 500 000 €
(7,7 %): 38 270 €
Total: 538 270 €
sur 25 ans: ≈ 2 530 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 7 230 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Corse-du-Sud, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Alata : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 6 km
pharmacie: 1
dentiste: à 6 km
service d’urgences: à 6 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 3

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 6 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 6 km
piscine: à 6 km
cinéma: à 6 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Alata

Écoles maternelles et élémentaires: 3 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 3 681
Évolution par an depuis 2012: +1,6 % (France +0,4 %)
: 31 500 €/an (France 25 920 €)
: 7 % (France 15,9 %)
Logements: 1 587
: 6,7 % (France 9,7 %)
: 0,6 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 17
Logements en copropriété: 72
Gérées par un professionnel: 24 %
Immeubles d’avant 1949: 12 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 18 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Alata

2025

33,3 %

+0,68 pt depuis 2021

Médiane du département: 27,42 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 17,21 %

Évolution : 2021 32,62 % · 2022 32,71 % · 2023 32,94 % · 2024 36,32 % · 2025 33,3 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Alata

maisons · loyer d’annonce

14,63 €/m² par mois

Environ 1 814 € par mois pour 124 m², hors charges.

au prix médian : 4,1 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Alata

57 de 2023 à 2025, soit 5,2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	32	18	80	48	26	12	19	17
Mis en chantier	8	11	13	23	13	1	1	2

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Alata

Feu de forêt

5 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Alata

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Alata	France
Destructions et dégradations · proche de la France	6	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

3,1 % de (F et G) parmi les 224 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDE

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Alata, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Alata

Quel est le prix du m² à Alata ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 4 331 €/m² pour une maison (53 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 474 € et 5 647 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Alata ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +64 % entre 2014 et 2025, dont +17 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Alata ?: Une maison se loue en moyenne 14,63 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,1 % au prix médian de 4 331 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Alata ?: Risques recensés pour la commune : feu de forêt. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Alata ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 33,3 % en 2025 (+0,68 point depuis 2021), pour une médiane de 27,42 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Alata ?: 3,1 % des 224 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Alata ?: Le prix médian d’une maison vendu à Alata entre 2023 et 2026 est de 500 000 €, pour une surface médiane de 124 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Alata ?: Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Alata ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 6 km), 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 3 boulangeries.
Combien d’habitants compte Alata ?: 3 681 habitants en 2023, soit +1,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 31 500 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Ajaccio (6 km)appartements 3 750 €/m²
Afa (6 km)maisons 4 559 €/m²
Calcatoggio (7 km)appartements 5 357 €/m²
Sarrola-Carcopino (9 km)appartements 3 696 €/m²
Bastelicaccia (10 km)maisons 4 985 €/m²
Grosseto-Prugna (15 km)appartements 5 588 €/m²
Pietrosella (17 km)maisons 6 749 €/m²
Albitreccia (18 km)appartements 6 024 €/m²

Toutes les communes : Corse-du-Sud →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.