Prix immobilier à Allonzier-la-Caille
des maisons et des appartements, d’après 393 depuis 2014.
En bref
- Ville qui grandit : 2,3 % d’habitants en plus chaque année depuis 2012.
- Peu de passoires énergétiques : 3,2 % des logements diagnostiqués, contre 10 % en France.
- Prix des appartements en hausse de 7 % depuis 2022.
- Pour les appartements, plus chère que 69 % des communes étudiées du département (Haute-Savoie).
appartements · 2023-2026
4 779 €/m²
entre 4 253 € et 5 111 €/m² (88 ventes).
301 480 € pour 67 m², 3 pièces.
+26 % depuis 2014 · +24 % depuis 2020
maisons · 2023-2026
4 635 €/m²
entre 3 866 € et 5 485 €/m² (17 ventes).
560 000 € pour 116 m², 4 pièces.
+16 % depuis 2014 · +3 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
3 871 €
4 000 €
- 2015
3 787 €
2 233 €
- 2016
3 628 €
3 927 €
- 2017
3 760 €
3 469 €
- 2018
3 651 €
peu de ventes
- 2019
3 814 €
3 752 €
- 2020
3 922 €
4 485 €
- 2021
4 263 €
4 445 €
- 2022
4 569 €
4 920 €
- 2023
4 800 €
peu de ventes
- 2024
4 697 €
4 635 €
- 2025
4 875 €
peu de ventes
- 2026*
4 500 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Allonzier-la-Caille face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | appartements | maisons |
|---|---|---|
| Allonzier-la-Caille | 4 875 € | — |
| Haute-Savoie | 4 417 € | 4 560 € |
| France | 3 314 € | 2 176 € |
Le budget pour acheter à Allonzier-la-Caille
- Prix
- 301 480 €
- (7,8 %)
- 23 586 €
- Total
- 325 066 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 525 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 4 360 €/mois
Un appartement au prix médian (67 m²)
- Prix
- 560 000 €
- (7,6 %)
- 42 709 €
- Total
- 602 709 €
- sur 25 ans
- ≈ 2 834 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 8 100 €/mois
Une maison au prix médian (116 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Haute-Savoie, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Allonzier-la-Caille : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 5
- pharmacie
- à 5 km
- dentistes
- 6
- service d’urgences
- à 6 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- 1
- supérettes et épiceries
- 2
- boulangeries
- 5
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- 1
- crèche
- à 5 km
Transports et loisirs
- gare
- à 6 km
- piscine
- à 5 km
- cinéma
- à 9 km
97 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Allonzier-la-Caille
- Écoles maternelles et élémentaires
- 2 publics
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 2 253
- Évolution par an depuis 2012
- +2,3 % (France +0,4 %)
- 35 720 €/an (France 25 920 €)
- 6 % (France 15,9 %)
- Logements
- 1 094
- 1,9 % (France 9,7 %)
- 6,4 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 37
- Logements en copropriété
- 866
- Gérées par un professionnel
- 59 %
- Immeubles d’avant 1949
- 6 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 9 %
- Sans syndic en fonction
- 1
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Allonzier-la-Caille
2025
27,63 %
+3,59 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 29,16 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 10,77 %
Évolution : 2021 24,04 % · 2022 25,38 % · 2023 25,59 % · 2024 25,58 % · 2025 27,63 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Allonzier-la-Caille
appartements · loyer d’annonce
17,42 €/m² par mois
Environ 1 167 € par mois pour 67 m², hors charges.
au prix médian : 4,4 %
maisons · loyer d’annonce
16,42 €/m² par mois
Environ 1 905 € par mois pour 116 m², hors charges.
au prix médian : 4,3 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Allonzier-la-Caille
12 de 2023 à 2025, soit 1,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 37 | 38 | 4 | 5 | 1 | 1 | 10 | 0 |
| Mis en chantier | 1 | 28 | 43 | 6 | 0 | 0 | 1 | 3 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Allonzier-la-Caille
InondationMouvement de terrainSéismeRisque industriel
5 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Allonzier-la-Caille
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Allonzier-la-Caille | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France | 6,7 | 5,6 |
| Vols contre les personnes · plus bas qu’en France | 3,6 | 9,9 |
| Destructions et dégradations · plus bas qu’en France | 4,9 | 7,9 |
2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
3,2 % de (F et G) parmi les 435 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Allonzier-la-Caille, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Allonzier-la-Caille
- Quel est le prix du m² à Allonzier-la-Caille ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 4 779 €/m² pour un appartement (88 ventes) et de 4 635 €/m² pour une maison (17 ventes). La moitié des ventes se situe entre 4 253 € et 5 111 €/m² pour les appartements, 3 866 € et 5 485 €/m² pour les maisons.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Allonzier-la-Caille ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +26 % entre 2014 et 2025, dont +24 % depuis 2020.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Allonzier-la-Caille ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +16 % entre 2014 et 2024, dont +3 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Allonzier-la-Caille ?
- Un appartement se loue en moyenne 17,42 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,4 % au prix médian de 4 779 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 16,42 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,3 % au prix médian de 4 635 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Allonzier-la-Caille ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, radon, risque industriel. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Allonzier-la-Caille ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 27,63 % en 2025 (+3,59 points depuis 2021), pour une médiane de 29,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Allonzier-la-Caille ?
- 3,2 % des 435 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte un appartement à Allonzier-la-Caille ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Allonzier-la-Caille entre 2023 et 2026 est de 301 480 €, pour une surface médiane de 67 m² et 3 pièces.
- Combien coûte une maison à Allonzier-la-Caille ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Allonzier-la-Caille entre 2023 et 2026 est de 560 000 €, pour une surface médiane de 116 m² et 4 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Allonzier-la-Caille ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Allonzier-la-Caille ?
- 5 médecins généralistes, pas de pharmacie (le plus proche à 5 km), 1 supermarché ou hypermarché, 5 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Allonzier-la-Caille ?
- 2 253 habitants en 2023, soit +2,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 35 720 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Choisy (4 km)maisons 4 485 €/m²
- Cruseilles (5 km)appartements 4 532 €/m²
- Charvonnex (5 km)appartements 5 151 €/m²
- Epagny Metz-Tessy (6 km)appartements 5 305 €/m²
- La Balme-de-Sillingy (6 km)appartements 4 461 €/m²
- Groisy (6 km)appartements 4 818 €/m²
- Copponex (6 km)appartements 4 733 €/m²
- Sillingy (7 km)maisons 4 987 €/m²