Quel est le prix du m² à Sillingy ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 4 987 €/m² pour une maison (94 ventes) et de 4 561 €/m² pour un appartement (83 ventes). La moitié des ventes se situe entre 4 225 € et 5 989 €/m² pour les maisons, 3 935 € et 5 038 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Sillingy ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +38 % entre 2014 et 2025, dont +18 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Sillingy ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +15 % entre 2014 et 2025, dont +14 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Sillingy ?

Un appartement se loue en moyenne 20,59 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,4 % au prix médian de 4 561 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 19,4 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,7 % au prix médian de 4 987 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Sillingy ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, radon, risque industriel. 10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Sillingy ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 33,13 % en 2025 (+4,67 points depuis 2021), pour une médiane de 29,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Sillingy ?

7,2 % des 767 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Sillingy ?

Le prix médian d’une maison vendu à Sillingy entre 2023 et 2026 est de 521 400 €, pour une surface médiane de 104 m² et 5 pièces.

Combien coûte un appartement à Sillingy ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Sillingy entre 2023 et 2026 est de 268 000 €, pour une surface médiane de 64 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Sillingy ?

Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Sillingy ?

6 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), 4 boulangeries.

Combien d’habitants compte Sillingy ?

5 826 habitants en 2023, soit +2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 32 300 € par an et par personne.

Prix immobilier à Sillingy

des maisons et des appartements, d’après 664 depuis 2014.

En bref

Ville en chantier : 13,8 logements autorisés par an pour 1 000 habitants, plus du double de la moyenne française.
Ville qui grandit : 2 % d’habitants en plus chaque année depuis 2012.
Pour les maisons, plus chère que 63 % des communes étudiées du département (Haute-Savoie).
Prix des maisons stables depuis 2022 (-3 %).

maisons · 2023-2026

4 987 €/m²

entre 4 225 € et 5 989 €/m² (94 ventes).

521 400 € pour 104 m², 5 pièces.

+38 % depuis 2014 · +18 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

4 561 €/m²

entre 3 935 € et 5 038 €/m² (83 ventes).

268 000 € pour 64 m², 3 pièces.

+15 % depuis 2014 · +14 % depuis 2020

Analyser une annonce à Sillingy Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Sillingy

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
3 607 €
3 848 €
2015
3 292 €
3 240 €
2016
3 288 €
3 305 €
2017
3 545 €
3 434 €
2018
3 661 €
3 700 €
2019
3 592 €
4 063 €
2020
4 200 €
3 869 €
2021
4 492 €
4 259 €
2022
5 099 €
4 904 €
2023
5 313 €
4 617 €
2024
4 465 €
4 337 €
2025
4 960 €
4 407 €
2026*
5 250 €
4 965 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Sillingy face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Sillingy	4 960 €	4 407 €
Haute-Savoie	4 560 €	4 417 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Sillingy

Prix: 521 400 €
(7,6 %): 39 853 €
Total: 561 253 €
sur 25 ans: ≈ 2 638 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 7 540 €/mois

Prix: 268 000 €
(7,9 %): 21 110 €
Total: 289 110 €
sur 25 ans: ≈ 1 356 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 870 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Haute-Savoie, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Sillingy : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 6
pharmacie: 1
dentistes: 3
service d’urgences: à 5 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 2 km
supérettes et épiceries: 3
boulangeries: 4

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: 1
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 9 km
piscine: à 9 km
cinéma: à 4 km

91 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Sillingy

Écoles maternelles et élémentaires: 3 publics
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège la Mandallaz114,7

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 5 826
Évolution par an depuis 2012: +2 % (France +0,4 %)
: 32 300 €/an (France 25 920 €)
: 6 % (France 15,9 %)
Logements: 2 461
: 1,1 % (France 9,7 %)
: 5 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 70
Logements en copropriété: 635
Gérées par un professionnel: 31 %
Immeubles d’avant 1949: 10 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 30 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Sillingy

2025

33,13 %

+4,67 pt depuis 2021

Médiane du département: 29,16 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 10,8 %

Évolution : 2021 28,46 % · 2022 28,57 % · 2023 31,83 % · 2024 33,08 % · 2025 33,13 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Sillingy

appartements · loyer d’annonce

20,59 €/m² par mois

Environ 1 318 € par mois pour 64 m², hors charges.

au prix médian : 5,4 %

maisons · loyer d’annonce

19,4 €/m² par mois

Environ 2 018 € par mois pour 104 m², hors charges.

au prix médian : 4,7 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Sillingy

241 de 2023 à 2025, soit 13,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	134	60	30	66	152	15	74	38
Mis en chantier	26	104	44	26	83	23	5	51

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Sillingy

InondationMouvement de terrainSéismeRisque industriel

10 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Sillingy

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Sillingy	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	4,6	5,6
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	3,8	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

7,2 % de (F et G) parmi les 767 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDE

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Sillingy, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Sillingy

Quel est le prix du m² à Sillingy ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 4 987 €/m² pour une maison (94 ventes) et de 4 561 €/m² pour un appartement (83 ventes). La moitié des ventes se situe entre 4 225 € et 5 989 €/m² pour les maisons, 3 935 € et 5 038 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Sillingy ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +38 % entre 2014 et 2025, dont +18 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Sillingy ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +15 % entre 2014 et 2025, dont +14 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Sillingy ?: Un appartement se loue en moyenne 20,59 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,4 % au prix médian de 4 561 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 19,4 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,7 % au prix médian de 4 987 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Sillingy ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, radon, risque industriel. 10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Sillingy ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 33,13 % en 2025 (+4,67 points depuis 2021), pour une médiane de 29,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Sillingy ?: 7,2 % des 767 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Sillingy ?: Le prix médian d’une maison vendu à Sillingy entre 2023 et 2026 est de 521 400 €, pour une surface médiane de 104 m² et 5 pièces.
Combien coûte un appartement à Sillingy ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Sillingy entre 2023 et 2026 est de 268 000 €, pour une surface médiane de 64 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Sillingy ?: Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Sillingy ?: 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), 4 boulangeries.
Combien d’habitants compte Sillingy ?: 5 826 habitants en 2023, soit +2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 32 300 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

La Balme-de-Sillingy (2 km)appartements 4 461 €/m²
Poisy (4 km)appartements 5 267 €/m²
Epagny Metz-Tessy (5 km)appartements 5 305 €/m²
Choisy (5 km)maisons 4 485 €/m²
Allonzier-la-Caille (7 km)appartements 4 779 €/m²
Chavanod (7 km)maisons 4 828 €/m²
Chilly (7 km)maisons 4 019 €/m²
Annecy (9 km)appartements 5 118 €/m²

Toutes les communes : Haute-Savoie →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.