Prix immobilier à Antony
des maisons et des appartements, d’après 8 338 depuis 2014.
En bref
- Au m², une maison coûte 21 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
- Pour les appartements, plus chère que 18 % des communes étudiées du département (Hauts-de-Seine).
- Prix des appartements en baisse de 7 % depuis 2022.
appartements · 2023-2026
5 046 €/m²
entre 4 117 € et 6 111 €/m² (1 478 ventes).
284 000 € pour 63 m², 3 pièces.
+24 % depuis 2014 · +1 % depuis 2020
maisons · 2023-2026
6 086 €/m²
entre 4 940 € et 7 312 €/m² (685 ventes).
585 000 € pour 100 m², 4 pièces.
+15 % depuis 2014 · -1 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
4 113 €
5 063 €
- 2015
4 130 €
4 976 €
- 2016
4 355 €
5 485 €
- 2017
4 412 €
5 366 €
- 2018
4 638 €
5 664 €
- 2019
4 643 €
5 931 €
- 2020
5 060 €
5 893 €
- 2021
5 333 €
6 324 €
- 2022
5 492 €
6 656 €
- 2023
5 361 €
6 515 €
- 2024
4 867 €
5 977 €
- 2025
5 090 €
5 833 €
- 2026*
4 908 €
6 036 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Antony face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | appartements | maisons |
|---|---|---|
| Antony | 5 090 € | 5 833 € |
| Hauts-de-Seine | 6 429 € | 7 286 € |
| France | 3 314 € | 2 176 € |
Prix par quartier à Antony
Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Antony.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ensemble de Antony | 5 151 € | 6 190 € |
| Parc de Sceaux | 6 667 €+29 %(77) | 7 692 €+24 %(43) |
| Jean Moulin | 6 414 €+25 %(186) | 6 802 €+10 %(16) |
| Céline | 6 406 €+24 %(99) | 6 774 €+9 %(25) |
| Nouveau Cimetière | 6 249 €+21 %(41) | 7 800 €+26 %(31) |
| Velpeau | 5 900 €+15 %(102) | — |
| 11 Novembre | 5 843 €+13 %(135) | 6 908 €+12 %(45) |
| Croix de Berny | 5 791 €+12 %(106) | 6 496 €+5 %(71) |
| U.S. Métro | 5 727 €+11 %(98) | 6 922 €+12 %(46) |
| Hôtel de Ville | 5 616 €+9 %(67) | 7 240 €+17 %(26) |
| Chemin de Fer | 5 455 €+6 %(70) | 6 409 €+4 %(89) |
| Parc Heller | 5 181 €(79) | 5 969 €-4 %(40) |
| Conservatoire Darius Milhaud | 5 179 €(116) | 5 766 €-7 %(53) |
Voir les 26 quartiers
| Ancien Cimetière | 5 067 €(109) | 6 897 €+11 %(40) |
| Guillebaud | 4 956 €-4 %(32) | — |
| Clinique du Bois de Verrières | 4 932 €-4 %(67) | 6 667 €+8 %(51) |
| Grand l | 4 658 €-10 %(41) | 4 492 €-27 %(28) |
| Les Godets | 4 603 €-11 %(49) | 6 154 €(31) |
| Fontaine Michalon | 4 243 €-18 %(54) | 5 750 €-7 %(51) |
| La Fontaine | 4 165 €-19 %(118) | — |
| Bois de l'Aurore | 4 094 €-21 %(109) | 5 425 €-12 %(48) |
| Baconnets | 4 051 €-21 %(35) | 5 556 €-10 %(51) |
| Pajeaud | 4 000 €-22 %(59) | 5 172 €-16 %(42) |
| Lionel Terray | 3 900 €-24 %(44) | — |
| Parvis du Breuil et de la Bièvre | 2 892 €-44 %(31) | — |
| Bas Graviers | — | 6 777 €+9 %(37) |
| Zone d'Activités | — | 5 256 €-15 %(49) |
Quartiers classés du plus cher au moins cher (appartements). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.
Le budget pour acheter à Antony
- Prix
- 284 000 €
- (7,8 %)
- 22 293 €
- Total
- 306 293 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 437 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 4 110 €/mois
Un appartement au prix médian (63 m²)
- Prix
- 585 000 €
- (7,6 %)
- 44 558 €
- Total
- 629 558 €
- sur 25 ans
- ≈ 2 960 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 8 460 €/mois
Une maison au prix médian (100 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Hauts-de-Seine, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Antony : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 92
- pharmacies
- 19
- dentistes
- 53
- service d’urgences
- 1
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 12
- supérettes et épiceries
- 35
- boulangeries
- 27
Services
- bureaux et relais de poste
- 6
- banques
- 16
- crèches
- 22
Transports et loisirs
- gares
- 6
- piscines
- 4
- cinéma
- 1
98 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Antony
- Écoles maternelles et élémentaires
- 23 publics · 2 privés
- Collèges
- 5 publics · 1 privé
- Lycées
- 2 publics · 1 privé
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège privé Sainte Marie la Croix156,4
- Collège Francois Furet143,4
- Collège la Fontaine137,7
- Collège Descartes131,3
- Collège Henri Georges Adam111
- Collège Anne Frank110,5
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 64 263
- Évolution par an depuis 2012
- +0,4 % (France +0,4 %)
- 36 480 €/an (France 25 920 €)
- 9,6 % (France 15,9 %)
- Logements
- 31 034
- 2,5 % (France 9,7 %)
- 7,5 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 542
- Logements en copropriété
- 17 954
- Gérées par un professionnel
- 52 %
- Immeubles d’avant 1949
- 9 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 36 %
- Sans syndic en fonction
- 5
- Copropriétés fragiles aidées par l’Anah
- 15
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Antony
2025
28,61 %
+2,18 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 26,22 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 5,04 %
Évolution : 2021 26,43 % · 2022 26,38 % · 2023 27,74 % · 2024 28,59 % · 2025 28,61 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Antony
appartements · loyer d’annonce
22,51 €/m² par mois
Environ 1 418 € par mois pour 63 m², hors charges.
au prix médian : 5,4 %
maisons · loyer d’annonce
21,45 €/m² par mois
Environ 2 145 € par mois pour 100 m², hors charges.
au prix médian : 4,2 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Antony
568 de 2023 à 2025, soit 2,9 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 0 | 89 | 860 | 512 | 66 | 49 | 337 | 182 | 38 |
| Mis en chantier | 1 | 30 | 35 | 819 | 489 | 42 | 37 | 57 | 4 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Antony
Mouvement de terrainCavités souterraines
23 depuis 1982, dont 9 pour inondation ou coulée de boue, 12 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Antony
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Antony | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France | 8,2 | 5,6 |
| Violences physiques (hors famille) · plus bas qu’en France | 1,5 | 3,2 |
| Vols liés aux véhicules · proche de la France | 5,9 | 6,6 |
| Destructions et dégradations · proche de la France | 7,5 | 7,9 |
Un autre indicateur n’est pas publié : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
11,6 % de (F et G) parmi les 17 449 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Antony, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
État des logements et aides à Antony →Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Antony
- Quel est le prix du m² à Antony ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 5 046 €/m² pour un appartement (1 478 ventes) et de 6 086 €/m² pour une maison (685 ventes). La moitié des ventes se situe entre 4 117 € et 6 111 €/m² pour les appartements, 4 940 € et 7 312 €/m² pour les maisons.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Antony ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +24 % entre 2014 et 2025, dont +1 % depuis 2020.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Antony ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +15 % entre 2014 et 2025, dont -1 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Antony ?
- Un appartement se loue en moyenne 22,51 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,4 % au prix médian de 5 046 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 21,45 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,2 % au prix médian de 6 086 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Antony ?
- Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines. 23 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Antony ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 28,61 % en 2025 (+2,18 points depuis 2021), pour une médiane de 26,22 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Antony ?
- 11,6 % des 17 449 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte un appartement à Antony ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Antony entre 2023 et 2026 est de 284 000 €, pour une surface médiane de 63 m² et 3 pièces.
- Combien coûte une maison à Antony ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Antony entre 2023 et 2026 est de 585 000 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.
- Quels sont les quartiers les plus chers à Antony ?
- Pour les appartements (ventes 2022-2026), Parc de Sceaux (6 667 €/m²) et Jean Moulin (6 414 €/m²) sont les plus chers ; Parvis du Breuil et de la Bièvre le moins cher (2 892 €/m²).
- Combien y a-t-il d’écoles à Antony ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 23 publics et 2 privés ; collèges : 5 publics et 1 privé ; lycées : 2 publics et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Antony ?
- 92 médecins généralistes, 19 pharmacies, 12 supermarchés et hypermarchés, 27 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Antony ?
- 64 263 habitants en 2023, soit +0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 36 480 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Fresnes (2 km)appartements 3 204 €/m²
- Massy (3 km)appartements 4 120 €/m²
- Châtenay-Malabry (3 km)appartements 4 744 €/m²
- Sceaux (3 km)appartements 5 948 €/m²
- Verrières-le-Buisson (3 km)maisons 5 226 €/m²
- Wissous (3 km)appartements 4 286 €/m²
- Le Plessis-Robinson (4 km)appartements 5 641 €/m²
- L'Haÿ-les-Roses (4 km)appartements 3 929 €/m²