Prix immobilier à Bullion
des maisons et des appartements, d’après 281 depuis 2014.
En bref
- Pour les maisons, plus chère que 33 % des communes étudiées du département (Yvelines).
- Prix des maisons stables depuis 2022 (-1 %).
maisons · 2023-2026
3 236 €/m²
entre 2 517 € et 3 729 €/m² (58 ventes).
337 700 € pour 110 m², 5 pièces.
+12 % depuis 2014 · +8 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
2 824 €
- 2015
3 016 €
- 2016
2 851 €
- 2017
2 778 €
- 2018
2 737 €
- 2019
3 350 €
- 2020
2 920 €
- 2021
3 212 €
- 2022
3 200 €
- 2023
3 391 €
- 2024
3 313 €
- 2025
3 167 €
- 2026*
2 622 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Bullion face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons |
|---|---|
| Bullion | 3 167 € |
| Yvelines | 3 732 € |
| France | 2 176 € |
Le budget pour acheter à Bullion
- Prix
- 337 700 €
- (7,8 %)
- 26 265 €
- Total
- 363 965 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 709 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 4 880 €/mois
Une maison au prix médian (110 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Yvelines, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Bullion : services et commerces
Santé
- médecin généraliste
- à 4 km
- pharmacie
- à 4 km
- dentiste
- à 4 km
- service d’urgences
- à 11 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- à 7 km
- supérette ou épicerie
- 1
- boulangerie
- 1
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- à 7 km
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- à 11 km
- piscine
- à 10 km
- cinéma
- à 7 km
100 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Bullion
- Écoles maternelles et élémentaires
- 2 publics
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 1 916
- Évolution par an depuis 2012
- -0,2 % (France +0,4 %)
- 37 090 €/an (France 25 920 €)
- Logements
- 826
- 5,7 % (France 9,7 %)
- 4,2 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 7
- Logements en copropriété
- 72
- Gérées par un professionnel
- 0 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Bullion
2025
23,99 %
+1,26 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 28,54 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 5,9 %
Évolution : 2021 22,73 % · 2022 22,7 % · 2023 24,02 % · 2024 24,02 % · 2025 23,99 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Bullion
maisons · loyer d’annonce
15,89 €/m² par mois
Environ 1 748 € par mois pour 110 m², hors charges.
au prix médian : 5,9 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Bullion
9 de 2023 à 2025, soit 1,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 7 | 4 | 4 | 6 | 3 | 4 | 2 |
| Mis en chantier | 3 | 8 | 1 | 5 | 3 | 1 | 2 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Bullion
8 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue, 2 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Bullion
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Bullion | France |
|---|---|---|
| Vols contre les personnes · plus bas qu’en France | 2,6 | 9,9 |
| Destructions et dégradations · plus bas qu’en France | 3,1 | 7,9 |
3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
10,9 % de (F et G) parmi les 202 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Bullion, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Bullion
- Quel est le prix du m² à Bullion ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 236 €/m² pour une maison (58 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 517 € et 3 729 €/m² pour les maisons.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Bullion ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +12 % entre 2014 et 2025, dont +8 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Bullion ?
- Une maison se loue en moyenne 15,89 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,9 % au prix médian de 3 236 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quel est le taux de taxe foncière à Bullion ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 23,99 % en 2025 (+1,26 point depuis 2021), pour une médiane de 28,54 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Bullion ?
- 10,9 % des 202 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Bullion ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Bullion entre 2023 et 2026 est de 337 700 €, pour une surface médiane de 110 m² et 5 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Bullion ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Bullion ?
- Pas de médecin généraliste (le plus proche à 4 km), pas de pharmacie (le plus proche à 4 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 7 km), 1 boulangerie.
- Combien d’habitants compte Bullion ?
- 1 916 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 37 090 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Bonnelles (4 km)maisons 3 075 €/m²
- Cernay-la-Ville (5 km)maisons 3 458 €/m²
- Saint-Arnoult-en-Yvelines (7 km)maisons 3 051 €/m²
- Angervilliers (7 km)maisons 2 975 €/m²
- Limours (8 km)maisons 3 306 €/m²
- Forges-les-Bains (8 km)maisons 3 071 €/m²
- Auffargis (8 km)maisons 3 505 €/m²
- Sonchamp (9 km)maisons 3 073 €/m²