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Débusko — Prix immobilier Yvelines (78) : prix du m² par commune

Prix immobilier : Yvelines

Données à jour : ventes notariales jusqu’au 30 juin 2026.

maisons · 2025

3 732 €/m²

3 391 €/m² en 2014 (+10 %).

appartements · 2025

3 935 €/m²

3 600 €/m² en 2014 (+9 %).

maisons · appartements · * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an : Yvelines

En 2025, 15 208 ventes dans le département, soit −13 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (17 419 par an) ; France : −3 %. Un rythme proche de l’habitude.

  • 2014
    13 684
  • 2015
    14 841
  • 2016
    16 429
  • 2017
    18 570
  • 2018
    18 063
  • 2019
    19 925
  • 2020
    18 628
  • 2021
    21 060
  • 2022
    19 654
  • 2023
    14 463
  • 2024
    12 554
  • 2025
    15 208
  • 2026*
    6 916

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Où les prix baissent : Yvelines

Communes où le prix médian au m² a nettement baissé entre 2023 et 2025, c’est-à-dire au-delà de ce que le hasard des ventes de chaque année peut expliquer. Là, une annonce encore affichée aux prix d’avant laisse de la marge pour négocier.

CommuneType20232025ÉvolutionVentes
Le Chesnay-Rocquencourtmaisons9 935 €/m²7 306 €/m²−26 %45 → 42
Mantes-la-Jolieappartements2 787 €/m²2 364 €/m²−15 %241 → 214
Mantes-la-Villemaisons2 917 €/m²2 488 €/m²−15 %109 → 102
Bougivalmaisons6 393 €/m²5 455 €/m²−15 %21 → 27
L'Étang-la-Villemaisons6 208 €/m²5 251 €/m²−15 %35 → 43
Les Clayes-sous-Boismaisons4 305 €/m²3 719 €/m²−14 %74 → 82
Morainvilliersmaisons4 421 €/m²3 795 €/m²−14 %23 → 29
Orgevalmaisons5 097 €/m²4 453 €/m²−13 %75 → 71
Saint-Rémy-lès-Chevreusemaisons4 598 €/m²3 982 €/m²−13 %49 → 69
Louveciennesappartements4 277 €/m²3 730 €/m²−13 %43 → 54
Chevreusemaisons4 308 €/m²3 740 €/m²−13 %43 → 38
Issoumaisons3 033 €/m²2 640 €/m²−13 %41 → 27
Gargenvillemaisons3 143 €/m²2 778 €/m²−12 %70 → 73
Houillesmaisons5 919 €/m²5 286 €/m²−11 %173 → 183
Saint-Cyr-l'Écolemaisons5 370 €/m²4 797 €/m²−11 %33 → 50

Prix médians au m² de chaque année, communes d’au moins 20 ventes du type chaque année. Une médiane calculée sur quelques dizaines de ventes varie de plusieurs pour cent sans que le marché change : seules les baisses supérieures à deux fois cette marge (95 %) sont listées.

Prix par commune (2023-2026)

Prix médians au m² : M maisons, A appartements. Communes d’au moins 200 ventes depuis 2014 ; les autres sont sur la Carte des prix.