Quel est le prix du m² à Coublevie ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 583 €/m² pour une maison (128 ventes) et de 3 399 €/m² pour un appartement (31 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 975 € et 4 094 €/m² pour les maisons, 3 012 € et 3 903 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Coublevie ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +39 % entre 2014 et 2025, dont +17 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Coublevie ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +39 % entre 2015 et 2025, dont +25 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Coublevie ?

Un appartement se loue en moyenne 14,35 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,1 % au prix médian de 3 399 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 15,38 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,2 % au prix médian de 3 583 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Coublevie ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Coublevie ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42 % en 2025 (+3,91 points depuis 2021), pour une médiane de 38,52 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Coublevie ?

13 % des 640 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Coublevie ?

Le prix médian d’une maison vendu à Coublevie entre 2023 et 2026 est de 389 400 €, pour une surface médiane de 112 m² et 5 pièces.

Combien coûte un appartement à Coublevie ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Coublevie entre 2023 et 2026 est de 224 442 €, pour une surface médiane de 63 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Coublevie ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 1 public ; lycées : 0 public et 3 privés (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Coublevie ?

4 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 3 boulangeries.

Combien d’habitants compte Coublevie ?

5 520 habitants en 2023, soit +2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 33 460 € par an et par personne.

Prix immobilier à Coublevie

des maisons et des appartements, d’après 650 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en hausse de 6 % depuis 2022, à contre-courant du département (-3 %).
Pour les maisons, plus chère que 80 % des communes étudiées du département (Isère).
Ville qui grandit : 2 % d’habitants en plus chaque année depuis 2012.

maisons · 2023-2026

3 583 €/m²

entre 2 975 € et 4 094 €/m² (128 ventes).

389 400 € pour 112 m², 5 pièces.

+39 % depuis 2014 · +17 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

3 399 €/m²

entre 3 012 € et 3 903 €/m² (31 ventes).

224 442 € pour 63 m², 3 pièces.

+39 % depuis 2015 · +25 % depuis 2020

Analyser une annonce à Coublevie Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Coublevie

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
2 620 €
peu de ventes
2015
2 683 €
2 806 €
2016
2 869 €
2 686 €
2017
2 808 €
2 756 €
2018
2 805 €
2 830 €
2019
2 884 €
2 950 €
2020
3 116 €
3 133 €
2021
3 457 €
2 940 €
2022
3 418 €
3 074 €
2023
3 847 €
3 403 €
2024
3 296 €
3 399 €
2025
3 640 €
3 903 €
2026*
3 381 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Coublevie face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Coublevie	3 640 €	3 903 €
Isère	2 775 €	2 535 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Coublevie

Prix: 389 400 €
(7,7 %): 30 090 €
Total: 419 490 €
sur 25 ans: ≈ 1 970 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 5 630 €/mois

Prix: 224 442 €
(8 %): 17 888 €
Total: 242 330 €
sur 25 ans: ≈ 1 136 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 240 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Isère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Coublevie : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 4
pharmacie: 1
dentistes: 6
service d’urgences: à 4 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 4 km
supérette ou épicerie: à 3 km
boulangeries: 3

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 4 km
crèches: 2

Transports et loisirs

gare: à 4 km
piscines: 2
cinéma: à 4 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Coublevie

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 1 privé
Collèges: 1 public
Lycées: 0 public · 3 privés

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Plan Menu125,1

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 5 520
Évolution par an depuis 2012: +2 % (France +0,4 %)
: 33 460 €/an (France 25 920 €)
: 5 % (France 15,9 %)
Logements: 2 525
: 1,3 % (France 9,7 %)
: 6,8 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 49
Logements en copropriété: 591
Gérées par un professionnel: 20 %
Immeubles d’avant 1949: 17 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 22 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Coublevie

2025

42 %

+3,91 pt depuis 2021

Médiane du département: 38,52 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 10,4 %

Évolution : 2021 38,09 % · 2022 38,09 % · 2023 38,13 % · 2024 42,02 % · 2025 42 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Coublevie

appartements · loyer d’annonce

14,35 €/m² par mois

Environ 904 € par mois pour 63 m², hors charges.

au prix médian : 5,1 %

maisons · loyer d’annonce

15,38 €/m² par mois

Environ 1 723 € par mois pour 112 m², hors charges.

au prix médian : 5,2 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Coublevie

161 de 2023 à 2025, soit 9,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	196	104	40	46	16	3	142	75
Mis en chantier	14	92	21	98	10	2	2	2

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Coublevie

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéisme

6 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Coublevie

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Coublevie	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · nettement plus élevé	18	5,6
Violences physiques (hors famille) · plus bas qu’en France	1,4	3,2
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	5,4	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

13 % de (F et G) parmi les 640 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDEFG

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Coublevie, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Coublevie

Quel est le prix du m² à Coublevie ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 583 €/m² pour une maison (128 ventes) et de 3 399 €/m² pour un appartement (31 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 975 € et 4 094 €/m² pour les maisons, 3 012 € et 3 903 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Coublevie ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +39 % entre 2014 et 2025, dont +17 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Coublevie ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +39 % entre 2015 et 2025, dont +25 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Coublevie ?: Un appartement se loue en moyenne 14,35 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,1 % au prix médian de 3 399 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 15,38 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,2 % au prix médian de 3 583 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Coublevie ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Coublevie ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42 % en 2025 (+3,91 points depuis 2021), pour une médiane de 38,52 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Coublevie ?: 13 % des 640 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Coublevie ?: Le prix médian d’une maison vendu à Coublevie entre 2023 et 2026 est de 389 400 €, pour une surface médiane de 112 m² et 5 pièces.
Combien coûte un appartement à Coublevie ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Coublevie entre 2023 et 2026 est de 224 442 €, pour une surface médiane de 63 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Coublevie ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 1 public ; lycées : 0 public et 3 privés (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Coublevie ?: 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 3 boulangeries.
Combien d’habitants compte Coublevie ?: 5 520 habitants en 2023, soit +2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 33 460 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

La Buisse (3 km)maisons 3 216 €/m²
Saint-Étienne-de-Crossey (3 km)maisons 3 086 €/m²
Voiron (4 km)appartements 2 292 €/m²
Saint-Jean-de-Moirans (4 km)maisons 3 380 €/m²
Moirans (6 km)maisons 2 814 €/m²
La Murette (7 km)maisons 2 969 €/m²
Voreppe (8 km)maisons 3 172 €/m²
Chirens (8 km)maisons 2 684 €/m²

Toutes les communes : Isère →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.