Quel est le prix du m² à La Jarne ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 412 €/m² pour une maison (111 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 840 € et 4 054 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à La Jarne ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +60 % entre 2014 et 2025, dont +31 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à La Jarne ?

Une maison se loue en moyenne 13,72 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,8 % au prix médian de 3 412 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à La Jarne ?

Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, séisme. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à La Jarne ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,64 % en 2025 (+0,39 point depuis 2021), pour une médiane de 42,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à La Jarne ?

3,8 % des 372 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à La Jarne ?

Le prix médian d’une maison vendu à La Jarne entre 2023 et 2026 est de 265 000 €, pour une surface médiane de 87 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à La Jarne ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à La Jarne ?

3 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 3 boulangeries.

Combien d’habitants compte La Jarne ?

2 637 habitants en 2023, soit +0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 390 € par an et par personne.

Prix immobilier à La Jarne

des maisons et des appartements, d’après 444 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en hausse de 8 % depuis 2022, nettement plus que le département (-1 %).
+60 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+38 %).
Peu de passoires énergétiques : 3,8 % des logements diagnostiqués, contre 10 % en France.
Pour les maisons, plus chère que 72 % des communes étudiées du département (Charente-Maritime).

maisons · 2023-2026

3 412 €/m²

entre 2 840 € et 4 054 €/m² (111 ventes).

265 000 € pour 87 m², 4 pièces.

+60 % depuis 2014 · +31 % depuis 2020

Analyser une annonce à La Jarne Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à La Jarne

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
2 176 €
2015
2 045 €
2016
2 085 €
2017
2 315 €
2018
2 228 €
2019
2 500 €
2020
2 653 €
2021
3 198 €
2022
3 230 €
2023
3 412 €
2024
3 059 €
2025
3 475 €
2026*
4 068 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à La Jarne

En 2025, 35 ventes à La Jarne, soit −5 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (37 par an) ; Charente-Maritime : −8 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
30
2015
27
2016
26
2017
23
2018
53
2019
35
2020
46
2021
52
2022
39
2023
37
2024
31
2025
35
2026*
8

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

La Jarne face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
La Jarne	3 475 €
Charente-Maritime	2 565 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à La Jarne

Prix: 265 000 €
(7,9 %): 20 888 €
Total: 285 888 €
sur 25 ans: ≈ 1 341 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 830 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Charente-Maritime, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à La Jarne : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 3
pharmacie: 1
dentistes: 3
service d’urgences: à 9 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 3 km
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 3

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 3 km
crèche: à 3 km

Transports et loisirs

gare: à 3 km
piscine: à 4 km
cinéma: à 9 km

98 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à La Jarne

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 637
Évolution par an depuis 2012: +0,7 % (France +0,4 %)
: 28 390 €/an (France 25 920 €)
: 6 % (France 15,9 %)
Logements: 1 302
: 5,4 % (France 9,7 %)
: 3 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à La Jarne

2025

46,64 %

+0,39 pt depuis 2021

Médiane du département: 42,16 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 10,18 %

Évolution : 2021 46,25 % · 2022 46,64 % · 2023 46,68 % · 2024 46,64 % · 2025 46,64 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à La Jarne

maisons · loyer d’annonce

13,72 €/m² par mois

Environ 1 194 € par mois pour 87 m², hors charges.

au prix médian : 4,8 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de La Jarne

88 de 2023 à 2025, soit 11,1 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	28	16	8	5	49	21	18	74
Mis en chantier	17	13	17	7	3	18	54	10

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à La Jarne

InondationSéisme

9 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

3,8 % de (F et G) parmi les 372 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDE

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à La Jarne, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à La Jarne

Quel est le prix du m² à La Jarne ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 412 €/m² pour une maison (111 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 840 € et 4 054 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à La Jarne ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +60 % entre 2014 et 2025, dont +31 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à La Jarne ?: Une maison se loue en moyenne 13,72 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,8 % au prix médian de 3 412 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à La Jarne ?: Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, séisme. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à La Jarne ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,64 % en 2025 (+0,39 point depuis 2021), pour une médiane de 42,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à La Jarne ?: 3,8 % des 372 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à La Jarne ?: Le prix médian d’une maison vendu à La Jarne entre 2023 et 2026 est de 265 000 €, pour une surface médiane de 87 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à La Jarne ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à La Jarne ?: 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 3 boulangeries.
Combien d’habitants compte La Jarne ?: 2 637 habitants en 2023, soit +0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 390 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Aytré (3 km)maisons 3 664 €/m²
Angoulins (3 km)maisons 3 963 €/m²
Salles-sur-Mer (3 km)maisons 3 208 €/m²
Saint-Rogatien (3 km)maisons 3 709 €/m²
Périgny (4 km)maisons 3 780 €/m²
Clavette (4 km)maisons 3 356 €/m²
Châtelaillon-Plage (5 km)maisons 4 806 €/m²
La Jarrie (5 km)maisons 3 016 €/m²

Toutes les communes : Charente-Maritime →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.