Prix immobilier à La Motte-Servolex
des maisons et des appartements, d’après 1 656 depuis 2014.
En bref
- Ville en chantier : 16,6 logements autorisés par an pour 1 000 habitants, plus du double de la moyenne française.
- Prix des appartements en hausse de 4 % depuis 2022.
- Pour les appartements, plus chère que 44 % des communes étudiées du département (Savoie).
appartements · 2023-2026
3 579 €/m²
entre 2 949 € et 3 929 €/m² (318 ventes).
225 000 € pour 69 m², 3 pièces.
+37 % depuis 2014 · +24 % depuis 2020
maisons · 2023-2026
3 955 €/m²
entre 3 495 € et 4 679 €/m² (131 ventes).
438 950 € pour 106 m², 5 pièces.
+38 % depuis 2014 · +23 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
2 604 €
2 860 €
- 2015
2 554 €
2 605 €
- 2016
2 621 €
2 706 €
- 2017
2 667 €
2 833 €
- 2018
2 724 €
3 175 €
- 2019
2 783 €
3 322 €
- 2020
2 887 €
3 214 €
- 2021
3 121 €
3 952 €
- 2022
3 455 €
4 398 €
- 2023
3 645 €
4 246 €
- 2024
3 457 €
3 938 €
- 2025
3 579 €
3 938 €
- 2026*
3 584 €
3 938 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
La Motte-Servolex face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | appartements | maisons |
|---|---|---|
| La Motte-Servolex | 3 579 € | 3 938 € |
| Savoie | 3 824 € | 3 304 € |
| France | 3 314 € | 2 176 € |
Prix par quartier à La Motte-Servolex
Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de La Motte-Servolex.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ensemble de La Motte-Servolex | 3 529 € | 4 009 € |
| Sud-Ouest | 3 710 €+5 %(117) | 3 917 €(55) |
| Hameaux | 3 671 €+4 %(64) | 3 938 €(65) |
| Nord-Ouest | 3 458 €(85) | — |
| Centre-Est | 3 273 €-7 %(154) | 4 488 €+12 %(36) |
Quartiers classés du plus cher au moins cher (appartements). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.
Le budget pour acheter à La Motte-Servolex
- Prix
- 225 000 €
- (8 %)
- 17 929 €
- Total
- 242 929 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 139 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 3 250 €/mois
Un appartement au prix médian (69 m²)
- Prix
- 438 950 €
- (7,7 %)
- 33 755 €
- Total
- 472 705 €
- sur 25 ans
- ≈ 2 221 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 6 350 €/mois
Une maison au prix médian (106 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Savoie, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à La Motte-Servolex : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 8
- pharmacies
- 4
- dentistes
- 18
- service d’urgences
- à 5 km
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 2
- supérettes et épiceries
- 2
- boulangeries
- 7
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banques
- 12
- crèches
- 2
Transports et loisirs
- gare
- à 5 km
- piscine
- à 5 km
- cinéma
- à 5 km
96 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à La Motte-Servolex
- Écoles maternelles et élémentaires
- 8 publics · 1 privé
- Collèges
- 2 publics
- Lycées
- 1 public · 2 privés
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège George Sand127,4
- Collège de Boigne115
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 12 067
- Évolution par an depuis 2012
- +0,5 % (France +0,4 %)
- 29 970 €/an (France 25 920 €)
- 7 % (France 15,9 %)
- Logements
- 6 112
- 1,7 % (France 9,7 %)
- 4,7 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 108
- Logements en copropriété
- 3 106
- Gérées par un professionnel
- 48 %
- Immeubles d’avant 1949
- 13 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 27 %
- Sans syndic en fonction
- 1
- Copropriétés fragiles aidées par l’Anah
- 6
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à La Motte-Servolex
2025
36,05 %
+1,69 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 33,24 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 8,28 %
Évolution : 2021 34,36 % · 2022 34,36 % · 2023 36,03 % · 2024 36,04 % · 2025 36,05 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à La Motte-Servolex
appartements · loyer d’annonce
15,38 €/m² par mois
Environ 1 061 € par mois pour 69 m², hors charges.
au prix médian : 5,2 %
maisons · loyer d’annonce
14,97 €/m² par mois
Environ 1 587 € par mois pour 106 m², hors charges.
au prix médian : 4,5 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de La Motte-Servolex
602 de 2023 à 2025, soit 16,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 87 | 29 | 275 | 122 | 109 | 127 | 366 | 18 |
| Mis en chantier | 4 | 41 | 60 | 96 | 118 | 79 | 7 | 31 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à La Motte-Servolex
InondationMouvement de terrainSéismeRisque industrielAffaissement minier
14 depuis 1982, dont 8 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à La Motte-Servolex
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | La Motte-Servolex | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France | 5,9 | 5,6 |
| Violences physiques (hors famille) · proche de la France | 2,7 | 3,2 |
| Vols liés aux véhicules · plus bas qu’en France | 3,3 | 6,6 |
| Destructions et dégradations · proche de la France | 6,1 | 7,9 |
Un autre indicateur n’est pas publié : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
5,3 % de (F et G) parmi les 2 369 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à La Motte-Servolex, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à La Motte-Servolex
- Quel est le prix du m² à La Motte-Servolex ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 579 €/m² pour un appartement (318 ventes) et de 3 955 €/m² pour une maison (131 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 949 € et 3 929 €/m² pour les appartements, 3 495 € et 4 679 €/m² pour les maisons.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à La Motte-Servolex ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +37 % entre 2014 et 2025, dont +24 % depuis 2020.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à La Motte-Servolex ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +38 % entre 2014 et 2025, dont +23 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à La Motte-Servolex ?
- Un appartement se loue en moyenne 15,38 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,2 % au prix médian de 3 579 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 14,97 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,5 % au prix médian de 3 955 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à La Motte-Servolex ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, risque industriel, affaissement minier. 14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à La Motte-Servolex ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,05 % en 2025 (+1,69 point depuis 2021), pour une médiane de 33,24 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à La Motte-Servolex ?
- 5,3 % des 2 369 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte un appartement à La Motte-Servolex ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à La Motte-Servolex entre 2023 et 2026 est de 225 000 €, pour une surface médiane de 69 m² et 3 pièces.
- Combien coûte une maison à La Motte-Servolex ?
- Le prix médian d’une maison vendu à La Motte-Servolex entre 2023 et 2026 est de 438 950 €, pour une surface médiane de 106 m² et 5 pièces.
- Quels sont les quartiers les plus chers à La Motte-Servolex ?
- Pour les appartements (ventes 2022-2026), Sud-Ouest (3 710 €/m²) et Hameaux (3 671 €/m²) sont les plus chers ; Centre-Est le moins cher (3 273 €/m²).
- Combien y a-t-il d’écoles à La Motte-Servolex ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 8 publics et 1 privé ; collèges : 2 publics ; lycées : 1 public et 2 privés (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à La Motte-Servolex ?
- 8 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 supermarchés et hypermarchés, 7 boulangeries.
- Combien d’habitants compte La Motte-Servolex ?
- 12 067 habitants en 2023, soit +0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 29 970 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Le Bourget-du-Lac (4 km)appartements 4 289 €/m²
- Voglans (4 km)maisons 3 897 €/m²
- Chambéry (5 km)appartements 2 927 €/m²
- Sonnaz (5 km)maisons 4 350 €/m²
- Cognin (6 km)appartements 2 851 €/m²
- Viviers-du-Lac (6 km)maisons 4 559 €/m²
- Bassens (7 km)appartements 3 510 €/m²
- Méry (7 km)appartements 4 430 €/m²