Quel est le prix du m² à Longlaville ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 085 €/m² pour une maison (61 ventes) et de 2 414 €/m² pour un appartement (21 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 547 € et 2 876 €/m² pour les maisons, 1 633 € et 2 539 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Longlaville ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +52 % entre 2014 et 2025, dont +29 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Longlaville ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +31 % entre 2015 et 2025, dont +1 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Longlaville ?

Un appartement se loue en moyenne 15,02 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,5 % au prix médian de 2 414 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,33 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,9 % au prix médian de 2 085 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Longlaville ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Longlaville ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,49 % en 2025 (-2,85 points depuis 2021), pour une médiane de 30,83 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Longlaville ?

9,8 % des 594 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Longlaville ?

Le prix médian d’une maison vendu à Longlaville entre 2023 et 2026 est de 185 000 €, pour une surface médiane de 82 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Longlaville ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Longlaville entre 2023 et 2026 est de 140 000 €, pour une surface médiane de 60 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Longlaville ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public ; lycées : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Longlaville ?

1 médecin généraliste, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Longlaville ?

2 377 habitants en 2023, soit -0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 450 € par an et par personne.

Prix immobilier à Longlaville

des maisons et des appartements, d’après 269 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en baisse de 19 % depuis 2022, nettement plus que le département (-4 %).
Taxe foncière élevée : taux de 42,49 %, 38 % au-dessus de la médiane du département.
Ville en chantier : 32,8 logements autorisés par an pour 1 000 habitants, plus du double de la moyenne française.
+52 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+29 %).

maisons · 2023-2026

2 085 €/m²

entre 1 547 € et 2 876 €/m² (61 ventes).

185 000 € pour 82 m², 4 pièces.

+52 % depuis 2014 · +29 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

2 414 €/m²

entre 1 633 € et 2 539 €/m² (21 ventes).

140 000 € pour 60 m², 3 pièces.

+31 % depuis 2015 · +1 % depuis 2020

Analyser une annonce à Longlaville Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Longlaville

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 625 €
peu de ventes
2015
1 893 €
1 428 €
2016
1 190 €
peu de ventes
2017
1 380 €
1 149 €
2018
1 368 €
1 797 €
2019
2 101 €
1 489 €
2020
1 919 €
1 867 €
2021
2 083 €
1 564 €
2022
3 061 €
1 840 €
2023
2 342 €
peu de ventes
2024
1 852 €
peu de ventes
2025
2 476 €
1 877 €
2026*
1 693 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Longlaville face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Longlaville	2 476 €	1 877 €
Meurthe-et-Moselle	1 889 €	1 932 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Longlaville

Prix: 185 000 €
(8,1 %): 14 971 €
Total: 199 971 €
sur 25 ans: ≈ 936 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 670 €/mois

Prix: 140 000 €
(8,3 %): 11 642 €
Total: 151 642 €
sur 25 ans: ≈ 708 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 020 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Meurthe-et-Moselle, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Longlaville : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: 1
dentiste: 1
service d’urgences: à 2 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 2 km
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: 1
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 3 km
piscine: 1
cinéma: à 3 km

0 % des logements (France : 95 %). Vérifiez l’adresse précise avant d’acheter si vous télétravaillez.

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Longlaville

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics
Collèges: 1 public
Lycées: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Leodile Bera82,2

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 377
Évolution par an depuis 2012: -0,4 % (France +0,4 %)
: 24 450 €/an (France 25 920 €)
Logements: 1 260
: 1,1 % (France 9,7 %)
: 12,9 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 31
Logements en copropriété: 178
Gérées par un professionnel: 6 %
Immeubles d’avant 1949: 35 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 61 %
Sans syndic en fonction: 1

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Longlaville

2025

42,49 %

-2,85 pt depuis 2021

Médiane du département: 30,83 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 13,36 %

Évolution : 2021 45,34 % · 2022 45,3 % · 2023 42,55 % · 2024 42,5 % · 2025 42,49 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Longlaville

appartements · loyer d’annonce

15,02 €/m² par mois

Environ 901 € par mois pour 60 m², hors charges.

au prix médian : 7,5 %

maisons · loyer d’annonce

10,33 €/m² par mois

Environ 847 € par mois pour 82 m², hors charges.

au prix médian : 5,9 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Longlaville

234 de 2021 à 2024, soit 32,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2024
Autorisés	45	6	2	145	87
Mis en chantier	1	4	0	0	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Longlaville

InondationMouvement de terrainCavités souterraines

9 depuis 1982, dont 8 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Longlaville

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Longlaville	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus bas qu’en France	4	5,6
Violences physiques (hors famille) · proche de la France	4,2	3,2
Destructions et dégradations · proche de la France	9,3	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

9,8 % de (F et G) parmi les 594 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Longlaville, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Longlaville

Quel est le prix du m² à Longlaville ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 085 €/m² pour une maison (61 ventes) et de 2 414 €/m² pour un appartement (21 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 547 € et 2 876 €/m² pour les maisons, 1 633 € et 2 539 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Longlaville ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +52 % entre 2014 et 2025, dont +29 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Longlaville ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +31 % entre 2015 et 2025, dont +1 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Longlaville ?: Un appartement se loue en moyenne 15,02 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,5 % au prix médian de 2 414 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,33 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,9 % au prix médian de 2 085 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Longlaville ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Longlaville ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,49 % en 2025 (-2,85 points depuis 2021), pour une médiane de 30,83 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Longlaville ?: 9,8 % des 594 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Longlaville ?: Le prix médian d’une maison vendu à Longlaville entre 2023 et 2026 est de 185 000 €, pour une surface médiane de 82 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Longlaville ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Longlaville entre 2023 et 2026 est de 140 000 €, pour une surface médiane de 60 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Longlaville ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public ; lycées : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Longlaville ?: 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Longlaville ?: 2 377 habitants en 2023, soit -0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 450 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Mont-Saint-Martin (2 km)maisons 2 129 €/m²
Herserange (2 km)maisons 1 943 €/m²
Saulnes (2 km)maisons 2 042 €/m²
Longwy (3 km)maisons 1 946 €/m²
Haucourt-Moulaine (4 km)maisons 2 432 €/m²
Mexy (4 km)maisons 2 439 €/m²
Réhon (5 km)maisons 2 247 €/m²
Hussigny-Godbrange (6 km)maisons 2 635 €/m²

Toutes les communes : Meurthe-et-Moselle →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.