Prix immobilier à Onnaing
des maisons et des appartements, d’après 1 086 depuis 2014.
En bref
- Pour les maisons, plus chère que 27 % des communes étudiées du département (Nord).
- Prix des maisons stables depuis 2022 (-3 %).
maisons · 2023-2026
1 402 €/m²
entre 1 107 € et 1 893 €/m² (282 ventes).
125 600 € pour 88 m², 4 pièces.
+18 % depuis 2014 · +11 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
1 667 €/m²
entre 1 596 € et 1 917 €/m² (10 ventes).
91 300 € pour 48 m², 2 pièces.
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 250 €
peu de ventes
- 2015
1 375 €
peu de ventes
- 2016
1 268 €
peu de ventes
- 2017
1 260 €
peu de ventes
- 2018
1 273 €
peu de ventes
- 2019
1 253 €
peu de ventes
- 2020
1 330 €
peu de ventes
- 2021
1 250 €
peu de ventes
- 2022
1 524 €
peu de ventes
- 2023
1 429 €
peu de ventes
- 2024
1 420 €
peu de ventes
- 2025
1 475 €
peu de ventes
- 2026*
1 365 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Onnaing face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Onnaing | 1 475 € | — |
| Nord | 1 931 € | 2 780 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Prix par quartier à Onnaing
Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Onnaing.
| Quartier | Maisons |
|---|---|
| Ensemble de Onnaing | 1 435 € |
| Zone d'Activités | 1 792 €+25 %(34) |
| Nord | 1 671 €+16 %(72) |
| Sud | 1 500 €+5 %(88) |
| Centre | 1 295 €-10 %(195) |
Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.
Le budget pour acheter à Onnaing
- Prix
- 125 600 €
- (8,4 %)
- 10 577 €
- Total
- 136 177 €
- sur 25 ans
- ≈ 636 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 820 €/mois
Une maison au prix médian (88 m²)
- Prix
- 91 300 €
- (8,8 %)
- 8 040 €
- Total
- 99 340 €
- sur 25 ans
- ≈ 462 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 320 €/mois
Un appartement au prix médian (48 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Nord, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Onnaing : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 7
- pharmacies
- 2
- dentistes
- 7
- service d’urgences
- à 6 km
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 2
- supérette ou épicerie
- 1
- boulangeries
- 4
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- 1
- crèches
- 2
Transports et loisirs
- gare
- à 6 km
- piscine
- à 2 km
- cinéma
- à 6 km
100 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Onnaing
- Écoles maternelles et élémentaires
- 7 publics
- Collèges
- 1 public
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège Saint Exupery82,7
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 8 479
- Évolution par an depuis 2012
- -0,2 % (France +0,4 %)
- 21 220 €/an (France 25 920 €)
- 25 % (France 15,9 %)
- Logements
- 3 931
- 0,4 % (France 9,7 %)
- 7,8 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Onnaing
2025
45,75 %
-0,13 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 41,5 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 12,07 %
Évolution : 2021 45,88 % · 2022 45,78 % · 2023 45,82 % · 2024 45,8 % · 2025 45,75 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Onnaing
appartements · loyer d’annonce
11,13 €/m² par mois
Environ 534 € par mois pour 48 m², hors charges.
au prix médian : 8 %
maisons · loyer d’annonce
8,42 €/m² par mois
Environ 741 € par mois pour 88 m², hors charges.
au prix médian : 7,2 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Onnaing
78 de 2023 à 2025, soit 3,1 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 11 | 56 | 19 | 66 | 67 | 5 | 6 | 2 |
| Mis en chantier | 5 | 20 | 11 | 13 | 11 | 83 | 4 | 1 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Onnaing
InondationMouvement de terrainSéismeAffaissement minier
5 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Onnaing
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Onnaing | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France | 10,4 | 5,6 |
| Violences physiques (hors famille) · proche de la France | 3,5 | 3,2 |
| Vols liés aux véhicules · proche de la France | 7,2 | 6,6 |
| Destructions et dégradations · plus élevé qu’en France | 15,3 | 7,9 |
Un autre indicateur n’est pas publié : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
11,3 % de (F et G) parmi les 2 711 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Onnaing, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Onnaing
- Quel est le prix du m² à Onnaing ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 402 €/m² pour une maison (282 ventes) et de 1 667 €/m² pour un appartement (10 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 107 € et 1 893 €/m² pour les maisons, 1 596 € et 1 917 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Onnaing ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +18 % entre 2014 et 2025, dont +11 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Onnaing ?
- Un appartement se loue en moyenne 11,13 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8 % au prix médian de 1 667 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 8,42 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,2 % au prix médian de 1 402 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Onnaing ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, affaissement minier. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Onnaing ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,75 % en 2025 (-0,13 point depuis 2021), pour une médiane de 41,5 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Onnaing ?
- 11,3 % des 2 711 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Onnaing ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Onnaing entre 2023 et 2026 est de 125 600 €, pour une surface médiane de 88 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Onnaing ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Onnaing entre 2023 et 2026 est de 91 300 €, pour une surface médiane de 48 m² et 2 pièces.
- Quels sont les quartiers les plus chers à Onnaing ?
- Pour les maisons (ventes 2022-2026), Zone d'Activités (1 792 €/m²) et Nord (1 671 €/m²) sont les plus chers ; Centre le moins cher (1 295 €/m²).
- Combien y a-t-il d’écoles à Onnaing ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 7 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Onnaing ?
- 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 supermarchés et hypermarchés, 4 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Onnaing ?
- 8 479 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 21 220 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Saint-Saulve (2 km)maisons 1 885 €/m²
- Quarouble (3 km)maisons 1 667 €/m²
- Bruay-sur-l'Escaut (4 km)maisons 1 343 €/m²
- Quiévrechain (4 km)maisons 1 148 €/m²
- Fresnes-sur-Escaut (5 km)maisons 1 012 €/m²
- Crespin (5 km)maisons 1 250 €/m²
- Escautpont (5 km)maisons 1 221 €/m²
- Valenciennes (6 km)appartements 2 000 €/m²