Quel est le prix du m² à Quarouble ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 667 €/m² pour une maison (128 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 222 € et 2 109 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Quarouble ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +34 % entre 2014 et 2025, dont +37 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Quarouble ?

Une maison se loue en moyenne 8,89 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,4 % au prix médian de 1 667 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Quarouble ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme. 2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Quarouble ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,99 % en 2025 (-0,13 point depuis 2021), pour une médiane de 41,5 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Quarouble ?

17,3 % des 440 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Quarouble ?

Le prix médian d’une maison vendu à Quarouble entre 2023 et 2026 est de 147 500 €, pour une surface médiane de 87 m² et 5 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Quarouble ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Quarouble ?

3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Quarouble ?

3 145 habitants en 2023, soit +0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 640 € par an et par personne.

Prix immobilier à Quarouble

des maisons et des appartements, d’après 439 depuis 2014.

En bref

17,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,7 fois la moyenne française.
Prix des maisons en hausse de 5 % depuis 2022, à contre-courant du département (-3 %).
+34 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+18 %).
Pour les maisons, plus chère que 42 % des communes étudiées du département (Nord).

maisons · 2023-2026

1 667 €/m²

entre 1 222 € et 2 109 €/m² (128 ventes).

147 500 € pour 87 m², 5 pièces.

+34 % depuis 2014 · +37 % depuis 2020

Analyser une annonce à Quarouble Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Quarouble

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 356 €
2015
1 439 €
2016
1 325 €
2017
1 375 €
2018
1 425 €
2019
1 360 €
2020
1 329 €
2021
1 630 €
2022
1 723 €
2023
1 442 €
2024
1 740 €
2025
1 817 €
2026*
1 591 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Quarouble face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Quarouble	1 817 €
Nord	1 931 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Quarouble

Prix: 147 500 €
(8,3 %): 12 197 €
Total: 159 697 €
sur 25 ans: ≈ 746 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 130 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Nord, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Quarouble : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 3
pharmacie: 1
dentistes: 2
service d’urgences: à 9 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: à 2 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 3 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 9 km
piscine: à 3 km
cinéma: à 9 km

98 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Quarouble

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 3 145
Évolution par an depuis 2012: +0,3 % (France +0,4 %)
: 24 640 €/an (France 25 920 €)
: 14 % (France 15,9 %)
Logements: 1 474
: 0,6 % (France 9,7 %)
: 8,7 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Quarouble

2025

43,99 %

-0,13 pt depuis 2021

Médiane du département: 41,5 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 12,07 %

Évolution : 2021 44,12 % · 2022 44,02 % · 2023 44,06 % · 2024 44,04 % · 2025 43,99 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Quarouble

maisons · loyer d’annonce

8,89 €/m² par mois

Environ 773 € par mois pour 87 m², hors charges.

au prix médian : 6,4 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Quarouble

65 de 2023 à 2025, soit 6,9 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	11	7	92	4	48	8	9	6
Mis en chantier	4	5	2	91	11	5	1	3

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Quarouble

InondationMouvement de terrainSéisme

2 depuis 1982, dont 1 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Quarouble

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Quarouble	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France	12,2	5,6
Destructions et dégradations · proche de la France	10,5	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

17,3 % de (F et G) parmi les 440 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEFG

Beaucoup de passoires à Quarouble : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Quarouble, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Quarouble

Quel est le prix du m² à Quarouble ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 667 €/m² pour une maison (128 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 222 € et 2 109 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Quarouble ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +34 % entre 2014 et 2025, dont +37 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Quarouble ?: Une maison se loue en moyenne 8,89 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,4 % au prix médian de 1 667 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Quarouble ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme. 2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Quarouble ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,99 % en 2025 (-0,13 point depuis 2021), pour une médiane de 41,5 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Quarouble ?: 17,3 % des 440 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Quarouble ?: Le prix médian d’une maison vendu à Quarouble entre 2023 et 2026 est de 147 500 €, pour une surface médiane de 87 m² et 5 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Quarouble ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Quarouble ?: 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Quarouble ?: 3 145 habitants en 2023, soit +0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 640 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Crespin (2 km)maisons 1 250 €/m²
Onnaing (3 km)maisons 1 402 €/m²
Quiévrechain (3 km)maisons 1 148 €/m²
Fresnes-sur-Escaut (4 km)maisons 1 012 €/m²
Saint-Saulve (5 km)maisons 1 885 €/m²
Bruay-sur-l'Escaut (6 km)maisons 1 343 €/m²
Escautpont (6 km)maisons 1 221 €/m²
Condé-sur-l'Escaut (7 km)maisons 1 313 €/m²

Toutes les communes : Nord →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.