Quel est le prix du m² à Quistinic ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 644 €/m² pour une maison (69 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 250 € et 2 020 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Quistinic ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +113 % entre 2014 et 2025, dont +22 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Quistinic ?

Une maison se loue en moyenne 8,63 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,3 % au prix médian de 1 644 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Quistinic ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feu de forêt, séisme, rupture de barrage. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Quistinic ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,46 % en 2025 (-0,04 point depuis 2021), pour une médiane de 38,15 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Quistinic ?

24 % des 250 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Quistinic ?

Le prix médian d’une maison vendu à Quistinic entre 2023 et 2026 est de 148 400 €, pour une surface médiane de 81 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Quistinic ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Quistinic ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 7 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 7 km), pas de boulangerie (le plus proche à 7 km).

Combien d’habitants compte Quistinic ?

1 444 habitants en 2023, soit +0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 040 € par an et par personne.

Prix immobilier à Quistinic

des maisons et des appartements, d’après 283 depuis 2014.

En bref

+113 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+47 %).
24 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,4 fois la moyenne française.
Pour les maisons, plus chère que 23 % des communes étudiées du département (Morbihan).
12,4 % de logements vacants (7,8 % en France) : un marché détendu, où la négociation est plus facile.

maisons · 2023-2026

1 644 €/m²

entre 1 250 € et 2 020 €/m² (69 ventes).

148 400 € pour 81 m², 4 pièces.

+113 % depuis 2014 · +22 % depuis 2020

Analyser une annonce à Quistinic Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Quistinic

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
870 €
2015
1 068 €
2016
1 000 €
2017
917 €
2018
1 090 €
2019
1 240 €
2020
1 515 €
2021
1 294 €
2022
1 776 €
2023
1 544 €
2024
1 811 €
2025
1 852 €
2026*
1 557 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Quistinic face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Quistinic	1 852 €
Morbihan	2 500 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Quistinic

Prix: 148 400 €
(8,3 %): 12 263 €
Total: 160 663 €
sur 25 ans: ≈ 751 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 150 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Morbihan, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Quistinic : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 7 km
pharmacie: 1
dentiste: 1
service d’urgences: à 25 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 7 km
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: à 7 km

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 7 km
crèche: à 9 km

Transports et loisirs

gare: à 14 km
piscine: à 9 km
cinéma: à 9 km

92 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Quistinic

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 444
Évolution par an depuis 2012: +0,2 % (France +0,4 %)
: 25 040 €/an (France 25 920 €)
Logements: 929
: 14,7 % (France 9,7 %)
: 12,4 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Quistinic

2025

39,46 %

-0,04 pt depuis 2021

Médiane du département: 38,15 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 9,54 %

Évolution : 2021 39,5 % · 2022 39,46 % · 2023 39,46 % · 2024 39,46 % · 2025 39,46 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Quistinic

maisons · loyer d’annonce

8,63 €/m² par mois

Environ 699 € par mois pour 81 m², hors charges.

au prix médian : 6,3 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Quistinic

8 de 2023 à 2025, soit 1,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	14	4	1	13	4	1	3	1
Mis en chantier	2	3	9	2	3	1	1	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Quistinic

Mouvement de terrainCavités souterrainesFeu de forêtSéismeRupture de barrage

8 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

24 % de (F et G) parmi les 250 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDEFG

Beaucoup de passoires à Quistinic : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Quistinic, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Quistinic

Quel est le prix du m² à Quistinic ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 644 €/m² pour une maison (69 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 250 € et 2 020 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Quistinic ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +113 % entre 2014 et 2025, dont +22 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Quistinic ?: Une maison se loue en moyenne 8,63 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,3 % au prix médian de 1 644 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Quistinic ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feu de forêt, séisme, rupture de barrage. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Quistinic ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,46 % en 2025 (-0,04 point depuis 2021), pour une médiane de 38,15 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Quistinic ?: 24 % des 250 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Quistinic ?: Le prix médian d’une maison vendu à Quistinic entre 2023 et 2026 est de 148 400 €, pour une surface médiane de 81 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Quistinic ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Quistinic ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 7 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 7 km), pas de boulangerie (le plus proche à 7 km).
Combien d’habitants compte Quistinic ?: 1 444 habitants en 2023, soit +0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 040 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Bubry (7 km)maisons 1 446 €/m²
Melrand (7 km)maisons 1 420 €/m²
Saint-Barthélemy (7 km)maisons 1 622 €/m²
Baud (9 km)maisons 2 136 €/m²
Languidic (9 km)maisons 2 214 €/m²
Inzinzac-Lochrist (11 km)maisons 2 333 €/m²
Inguiniel (11 km)maisons 1 753 €/m²
Pluméliau-Bieuzy (13 km)maisons 1 630 €/m²

Toutes les communes : Morbihan →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.