Prix immobilier à Sainte-Foy-de-Peyrolières
des maisons et des appartements, d’après 294 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.
En bref
- Prix des maisons en baisse de 10 % depuis 2022.
- Pour les maisons, plus chère que 17 % des communes étudiées du département (Haute-Garonne).
maisons · 2023-2026
2 338 €/m²
entre 1 824 € et 2 779 €/m² (61 ventes).
264 885 € pour 105 m², 4 pièces.
+12 % depuis 2014 · -3 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
1 959 €/m²
entre 1 723 € et 2 045 €/m² (15 ventes).
113 500 € pour 64 m², 3 pièces.
+39 % depuis 2016 · +34 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
2 094 €
peu de ventes
- 2015
2 034 €
peu de ventes
- 2016
2 027 €
1 444 €
- 2017
2 020 €
1 529 €
- 2018
2 286 €
peu de ventes
- 2019
2 195 €
1 571 €
- 2020
2 426 €
1 493 €
- 2021
2 506 €
2 462 €
- 2022
2 616 €
peu de ventes
- 2023
2 225 €
1 928 €
- 2024
2 326 €
2 008 €
- 2025
2 344 €
peu de ventes
- 2026*
2 594 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Nombre de ventes par an à Sainte-Foy-de-Peyrolières
En 2025, 31 ventes à Sainte-Foy-de-Peyrolières, soit +35 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (23 par an) ; Haute-Garonne : −1 %. Marché plus actif qu’à l’habitude : les biens bien placés partent vite, la marge de négociation est plus mince.
- 201424
- 201516
- 201626
- 201725
- 201818
- 201929
- 202031
- 202130
- 202219
- 202319
- 202417
- 202531
- 2026*9
maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Sainte-Foy-de-Peyrolières face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Sainte-Foy-de-Peyrolières | 2 344 € | — |
| Haute-Garonne | 2 697 € | 2 954 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Sainte-Foy-de-Peyrolières
- Prix
- 264 885 €
- (7,9 %)
- 20 880 €
- Total
- 285 765 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 340 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 3 830 €/mois
Une maison au prix médian (105 m²)
- Prix
- 113 500 €
- (8,5 %)
- 9 682 €
- Total
- 123 182 €
- sur 25 ans
- ≈ 574 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 640 €/mois
Un appartement au prix médian (64 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Haute-Garonne, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Sainte-Foy-de-Peyrolières : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 5
- pharmacie
- 1
- dentiste
- 1
- service d’urgences
- à 14 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- à 7 km
- supérette ou épicerie
- à 6 km
- boulangerie
- 1
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- à 7 km
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- à 14 km
- piscine
- à 7 km
- cinéma
- à 14 km
96 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Sainte-Foy-de-Peyrolières
- Écoles maternelles et élémentaires
- 2 publics
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 2 088
- Évolution par an depuis 2012
- +0,2 % (France +0,4 %)
- 29 180 €/an (France 25 920 €)
- Logements
- 899
- 2,3 % (France 9,7 %)
- 5,5 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 3
- Logements en copropriété
- 57
- Gérées par un professionnel
- 33 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Sainte-Foy-de-Peyrolières
2025
45,08 %
+2,62 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 40,31 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 14,5 %
Évolution : 2021 42,46 % · 2022 43,12 % · 2023 44,03 % · 2024 44,57 % · 2025 45,08 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Sainte-Foy-de-Peyrolières
appartements · loyer d’annonce
10,82 €/m² par mois
Environ 692 € par mois pour 64 m², hors charges.
au prix médian : 6,6 %
maisons · loyer d’annonce
8,78 €/m² par mois
Environ 922 € par mois pour 105 m², hors charges.
au prix médian : 4,5 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Sainte-Foy-de-Peyrolières
26 de 2023 à 2025, soit 4,2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 3 | 11 | 9 | 14 | 6 | 18 | 2 | 1 |
| Mis en chantier | 1 | 6 | 2 | 14 | 7 | 3 | 1 | 18 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Sainte-Foy-de-Peyrolières
InondationRisque industriel
13 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue, 7 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un plan de prévention lié aux argiles s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Sainte-Foy-de-Peyrolières
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Sainte-Foy-de-Peyrolières | France |
|---|---|---|
| Destructions et dégradations · plus bas qu’en France | 3,8 | 7,9 |
4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
7,9 % de (F et G) parmi les 191 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Sainte-Foy-de-Peyrolières, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Sainte-Foy-de-Peyrolières
- Quel est le prix du m² à Sainte-Foy-de-Peyrolières ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 338 €/m² pour une maison (61 ventes) et de 1 959 €/m² pour un appartement (15 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 824 € et 2 779 €/m² pour les maisons, 1 723 € et 2 045 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Sainte-Foy-de-Peyrolières ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +12 % entre 2014 et 2025, dont -3 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Sainte-Foy-de-Peyrolières ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +39 % entre 2016 et 2024, dont +34 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Sainte-Foy-de-Peyrolières ?
- Un appartement se loue en moyenne 10,82 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,6 % au prix médian de 1 959 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 8,78 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,5 % au prix médian de 2 338 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Sainte-Foy-de-Peyrolières ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, risque industriel. 13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Sainte-Foy-de-Peyrolières ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,08 % en 2025 (+2,62 points depuis 2021), pour une médiane de 40,31 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Sainte-Foy-de-Peyrolières ?
- 7,9 % des 191 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Sainte-Foy-de-Peyrolières ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Sainte-Foy-de-Peyrolières entre 2023 et 2026 est de 264 885 €, pour une surface médiane de 105 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Sainte-Foy-de-Peyrolières ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Sainte-Foy-de-Peyrolières entre 2023 et 2026 est de 113 500 €, pour une surface médiane de 64 m² et 3 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Sainte-Foy-de-Peyrolières ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Sainte-Foy-de-Peyrolières ?
- 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 7 km), 1 boulangerie.
- Combien d’habitants compte Sainte-Foy-de-Peyrolières ?
- 2 088 habitants en 2023, soit +0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 29 180 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Saint-Lys (7 km)maisons 2 604 €/m²
- Rieumes (7 km)maisons 1 950 €/m²
- Lherm (9 km)maisons 2 630 €/m²
- Labastidette (9 km)maisons 2 644 €/m²
- Fontenilles (10 km)maisons 2 719 €/m²
- Fonsorbes (11 km)maisons 2 840 €/m²
- Bérat (11 km)maisons 2 351 €/m²
- Seysses (12 km)maisons 2 648 €/m²