Quel est le prix du m² à Sebourg ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 275 €/m² pour une maison (82 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 691 € et 2 758 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Sebourg ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +13 % entre 2014 et 2025, dont +3 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Sebourg ?

Une maison se loue en moyenne 9,05 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,8 % au prix médian de 2 275 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Sebourg ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Sebourg ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,1 % en 2025 (-0,08 point depuis 2021), pour une médiane de 41,5 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Sebourg ?

17,5 % des 200 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Sebourg ?

Le prix médian d’une maison vendu à Sebourg entre 2023 et 2026 est de 259 450 €, pour une surface médiane de 114 m² et 5 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Sebourg ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Sebourg ?

2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Sebourg ?

1 967 habitants en 2023, soit +0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 34 210 € par an et par personne.

Prix immobilier à Sebourg

des maisons et des appartements, d’après 303 depuis 2014.

En bref

17,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,8 fois la moyenne française.
Rendement locatif brut parmi les plus faibles du département (Nord) (4,8 %) : un marché plus patrimonial que locatif.
On y construit très peu : 1,4 logement autorisé par an pour 1 000 habitants.
Pour les maisons, plus chère que 68 % des communes étudiées du département (Nord).

maisons · 2023-2026

2 275 €/m²

entre 1 691 € et 2 758 €/m² (82 ventes).

259 450 € pour 114 m², 5 pièces.

+13 % depuis 2014 · +3 % depuis 2020

Analyser une annonce à Sebourg Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Sebourg

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 847 €
2015
1 727 €
2016
1 793 €
2017
1 882 €
2018
1 809 €
2019
1 899 €
2020
2 028 €
2021
2 147 €
2022
2 094 €
2023
2 428 €
2024
2 653 €
2025
2 092 €
2026*
2 188 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Sebourg face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Sebourg	2 092 €
Nord	1 931 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Sebourg

Prix: 259 450 €
(7,9 %): 20 477 €
Total: 279 927 €
sur 25 ans: ≈ 1 313 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 750 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Nord, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Sebourg : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: 1
dentiste: à 4 km
service d’urgences: à 10 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 6 km
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 6 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 10 km
piscine: à 6 km
cinéma: à 10 km

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Sebourg

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 1 privé
Collèges: 0 public · 1 privé

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège privé Sainte Anne122,9

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 967
Évolution par an depuis 2012: +0,1 % (France +0,4 %)
: 34 210 €/an (France 25 920 €)
Logements: 854
: 0,9 % (France 9,7 %)
: 6,1 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Sebourg

2025

40,1 %

-0,08 pt depuis 2021

Médiane du département: 41,5 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 12,07 %

Évolution : 2021 40,18 % · 2022 40,13 % · 2023 40,18 % · 2024 40,14 % · 2025 40,1 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Sebourg

maisons · loyer d’annonce

9,05 €/m² par mois

Environ 1 032 € par mois pour 114 m², hors charges.

au prix médian : 4,8 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Sebourg

8 de 2023 à 2025, soit 1,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	3	7	2	6	5	1	2	2
Mis en chantier	1	4	5	1	3	3	0	2

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Sebourg

InondationMouvement de terrainSéisme

8 depuis 1982, dont 7 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Sebourg

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Sebourg	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	5,6	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

17,5 % de (F et G) parmi les 200 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEFG

Beaucoup de passoires à Sebourg : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Sebourg, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Sebourg

Quel est le prix du m² à Sebourg ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 275 €/m² pour une maison (82 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 691 € et 2 758 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Sebourg ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +13 % entre 2014 et 2025, dont +3 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Sebourg ?: Une maison se loue en moyenne 9,05 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,8 % au prix médian de 2 275 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Sebourg ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Sebourg ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,1 % en 2025 (-0,08 point depuis 2021), pour une médiane de 41,5 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Sebourg ?: 17,5 % des 200 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Sebourg ?: Le prix médian d’une maison vendu à Sebourg entre 2023 et 2026 est de 259 450 €, pour une surface médiane de 114 m² et 5 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Sebourg ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Sebourg ?: 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Sebourg ?: 1 967 habitants en 2023, soit +0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 34 210 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Saultain (5 km)maisons 2 053 €/m²
Onnaing (6 km)maisons 1 402 €/m²
Quiévrechain (6 km)maisons 1 148 €/m²
Préseau (6 km)maisons 1 880 €/m²
Villers-Pol (6 km)maisons 1 857 €/m²
Marly (7 km)maisons 1 509 €/m²
Saint-Saulve (7 km)maisons 1 885 €/m²
Quarouble (7 km)maisons 1 667 €/m²

Toutes les communes : Nord →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.