Prix immobilier à Seillons-Source-d'Argens
des maisons et des appartements, d’après 496 depuis 2014.
En bref
- Peu de passoires énergétiques : 3,4 % des logements diagnostiqués, contre 10 % en France.
- Ville qui grandit : 2 % d’habitants en plus chaque année depuis 2012.
- Pour les maisons, plus chère que 40 % des communes étudiées du département (Var).
- Prix des maisons stables depuis 2022 (+3 %).
maisons · 2023-2026
3 600 €/m²
entre 2 882 € et 4 090 €/m² (114 ventes).
330 000 € pour 92 m², 4 pièces.
+38 % depuis 2014 · +25 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
3 123 €/m²
entre 2 737 € et 3 862 €/m² (12 ventes).
184 950 € pour 57 m², 3 pièces.
+1 % depuis 2015 · -13 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
2 682 €
peu de ventes
- 2015
2 889 €
2 899 €
- 2016
2 605 €
peu de ventes
- 2017
2 800 €
peu de ventes
- 2018
2 865 €
3 000 €
- 2019
3 027 €
2 981 €
- 2020
2 946 €
3 396 €
- 2021
3 200 €
3 340 €
- 2022
3 577 €
3 663 €
- 2023
3 664 €
peu de ventes
- 2024
3 333 €
peu de ventes
- 2025
3 693 €
2 938 €
- 2026*
3 009 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Nombre de ventes par an à Seillons-Source-d'Argens
En 2025, 44 ventes à Seillons-Source-d'Argens, soit +6 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (41 par an) ; Var : +3 %. Un rythme proche de l’habitude.
- 201423
- 201540
- 201632
- 201736
- 201844
- 201944
- 202049
- 202155
- 202247
- 202337
- 202430
- 202544
- 2026*15
maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Seillons-Source-d'Argens face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Seillons-Source-d'Argens | 3 693 € | 2 938 € |
| Var | 4 177 € | 3 784 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Seillons-Source-d'Argens
- Prix
- 330 000 €
- (7,8 %)
- 25 696 €
- Total
- 355 696 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 670 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 4 770 €/mois
Une maison au prix médian (92 m²)
- Prix
- 184 950 €
- (8,1 %)
- 14 967 €
- Total
- 199 917 €
- sur 25 ans
- ≈ 936 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 670 €/mois
Un appartement au prix médian (57 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Var, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Seillons-Source-d'Argens : services et commerces
Santé
- médecin généraliste
- 1
- pharmacie
- 1
- dentiste
- à 8 km
- service d’urgences
- à 21 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- à 8 km
- supérette ou épicerie
- à 5 km
- boulangerie
- 1
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- à 8 km
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- à 30 km
- piscine
- à 8 km
- cinéma
- à 8 km
98 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Seillons-Source-d'Argens
- Écoles maternelles et élémentaires
- 2 publics
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 2 818
- Évolution par an depuis 2012
- +2 % (France +0,4 %)
- 28 070 €/an (France 25 920 €)
- 8 % (France 15,9 %)
- Logements
- 1 263
- 6,1 % (France 9,7 %)
- 5,6 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 19
- Logements en copropriété
- 50
- Gérées par un professionnel
- 5 %
- Immeubles d’avant 1949
- 44 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 67 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Seillons-Source-d'Argens
2025
37,58 %
+0 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 36,29 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
Évolution : 2021 37,58 % · 2022 37,58 % · 2023 37,58 % · 2024 37,57 % · 2025 37,58 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Seillons-Source-d'Argens
appartements · loyer d’annonce
13,47 €/m² par mois
Environ 768 € par mois pour 57 m², hors charges.
au prix médian : 5,2 %
maisons · loyer d’annonce
14,03 €/m² par mois
Environ 1 291 € par mois pour 92 m², hors charges.
au prix médian : 4,7 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Seillons-Source-d'Argens
23 de 2023 à 2025, soit 2,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 30 | 27 | 22 | 22 | 13 | 4 | 6 | 3 |
| Mis en chantier | 11 | 19 | 22 | 17 | 12 | 6 | 6 | 1 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Seillons-Source-d'Argens
InondationMouvement de terrainFeu de forêtSéisme
9 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue, 4 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Seillons-Source-d'Argens
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Seillons-Source-d'Argens | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus bas qu’en France | 4,1 | 5,6 |
| Vols contre les personnes · plus bas qu’en France | 2,1 | 9,9 |
| Destructions et dégradations · plus bas qu’en France | 3,9 | 7,9 |
2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
3,4 % de (F et G) parmi les 320 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Seillons-Source-d'Argens, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Seillons-Source-d'Argens
- Quel est le prix du m² à Seillons-Source-d'Argens ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 600 €/m² pour une maison (114 ventes) et de 3 123 €/m² pour un appartement (12 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 882 € et 4 090 €/m² pour les maisons, 2 737 € et 3 862 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Seillons-Source-d'Argens ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +38 % entre 2014 et 2025, dont +25 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Seillons-Source-d'Argens ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +1 % entre 2015 et 2025, dont -13 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Seillons-Source-d'Argens ?
- Un appartement se loue en moyenne 13,47 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,2 % au prix médian de 3 123 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 14,03 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,7 % au prix médian de 3 600 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Seillons-Source-d'Argens ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, feu de forêt, séisme. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Seillons-Source-d'Argens ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,58 % en 2025 (+0 point depuis 2021), pour une médiane de 36,29 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Seillons-Source-d'Argens ?
- 3,4 % des 320 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Seillons-Source-d'Argens ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Seillons-Source-d'Argens entre 2023 et 2026 est de 330 000 €, pour une surface médiane de 92 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Seillons-Source-d'Argens ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Seillons-Source-d'Argens entre 2023 et 2026 est de 184 950 €, pour une surface médiane de 57 m² et 3 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Seillons-Source-d'Argens ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Seillons-Source-d'Argens ?
- 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 8 km), 1 boulangerie.
- Combien d’habitants compte Seillons-Source-d'Argens ?
- 2 818 habitants en 2023, soit +2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 070 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Brue-Auriac (5 km)maisons 3 374 €/m²
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (8 km)maisons 3 944 €/m²
- Bras (8 km)maisons 3 247 €/m²
- Barjols (9 km)appartements 1 622 €/m²
- Pourcieux (9 km)maisons 3 650 €/m²
- Varages (10 km)maisons 2 611 €/m²
- Pourrières (11 km)maisons 4 169 €/m²
- Tourves (12 km)maisons 3 371 €/m²