Quel est le prix du m² à Touquin ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 445 €/m² pour une maison (54 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 888 € et 2 916 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Touquin ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de -9 % entre 2014 et 2025, dont +3 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Touquin ?

Une maison se loue en moyenne 11,89 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,8 % au prix médian de 2 445 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Touquin ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Touquin ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,45 % en 2025 (+5,84 points depuis 2021), pour une médiane de 41,39 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Touquin ?

15,5 % des 168 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Touquin ?

Le prix médian d’une maison vendu à Touquin entre 2023 et 2026 est de 269 000 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Touquin ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Touquin ?

1 médecin généraliste, pas de pharmacie (le plus proche à 6 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Touquin ?

1 253 habitants en 2023, soit +0,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 30 460 € par an et par personne.

Prix immobilier à Touquin

des maisons et des appartements, d’après 212 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en baisse de 14 % depuis 2022.
-9 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+15 %).
Pour les maisons, plus chère que 22 % des communes étudiées du département (Seine-et-Marne).

maisons · 2023-2026

2 445 €/m²

entre 1 888 € et 2 916 €/m² (54 ventes).

269 000 € pour 100 m², 4 pièces.

-9 % depuis 2014 · +3 % depuis 2020

Analyser une annonce à Touquin Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Touquin

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
2 700 €
2015
2 167 €
2016
2 483 €
2017
2 278 €
2018
2 274 €
2019
2 488 €
2020
2 374 €
2021
2 194 €
2022
2 832 €
2023
2 916 €
2024
1 991 €
2025
2 445 €
2026*
2 611 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Touquin face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Touquin	2 445 €
Seine-et-Marne	2 909 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Touquin

Prix: 269 000 €
(7,9 %): 21 184 €
Total: 290 184 €
sur 25 ans: ≈ 1 361 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 890 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Seine-et-Marne, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Touquin : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: à 6 km
dentiste: à 6 km
service d’urgences: à 10 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 6 km
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 6 km
crèche: à 10 km

Transports et loisirs

gare: à 10 km
piscine: à 10 km
cinéma: à 10 km

98 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Touquin

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 253
Évolution par an depuis 2012: +0,9 % (France +0,4 %)
: 30 460 €/an (France 25 920 €)
Logements: 547
: 2,9 % (France 9,7 %)
: 8,6 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 6
Logements en copropriété: 36
Gérées par un professionnel: 17 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Touquin

2025

43,45 %

+5,84 pt depuis 2021

Médiane du département: 41,39 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 15,13 %

Évolution : 2021 37,61 % · 2022 37,55 % · 2023 41,39 % · 2024 41,48 % · 2025 43,45 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Touquin

maisons · loyer d’annonce

11,89 €/m² par mois

Environ 1 189 € par mois pour 100 m², hors charges.

au prix médian : 5,8 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Touquin

8 de 2022 à 2024, soit 2,1 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024
Autorisés	9	7	6	4	1	3
Mis en chantier	0	5	5	5	2	2

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Touquin

InondationMouvement de terrain

7 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

15,5 % de (F et G) parmi les 168 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEF

Beaucoup de passoires à Touquin : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Touquin, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Touquin

Quel est le prix du m² à Touquin ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 445 €/m² pour une maison (54 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 888 € et 2 916 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Touquin ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de -9 % entre 2014 et 2025, dont +3 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Touquin ?: Une maison se loue en moyenne 11,89 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,8 % au prix médian de 2 445 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Touquin ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Touquin ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,45 % en 2025 (+5,84 points depuis 2021), pour une médiane de 41,39 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Touquin ?: 15,5 % des 168 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Touquin ?: Le prix médian d’une maison vendu à Touquin entre 2023 et 2026 est de 269 000 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Touquin ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Touquin ?: 1 médecin généraliste, pas de pharmacie (le plus proche à 6 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Touquin ?: 1 253 habitants en 2023, soit +0,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 30 460 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Beautheil-Saints (5 km)maisons 2 333 €/m²
Lumigny-Nesles-Ormeaux (5 km)maisons 2 606 €/m²
Faremoutiers (6 km)maisons 2 628 €/m²
Saint-Augustin (6 km)maisons 2 500 €/m²
Rozay-en-Brie (7 km)maisons 2 865 €/m²
La Celle-sur-Morin (9 km)maisons 2 327 €/m²
Coulommiers (10 km)appartements 2 600 €/m²
Mouroux (10 km)maisons 2 584 €/m²

Toutes les communes : Seine-et-Marne →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.