Prix immobilier à Vercel-Villedieu-le-Camp
des maisons et des appartements, d’après 238 depuis 2014.
En bref
- Au m², une maison coûte 40 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
- Prix des maisons en baisse de 8 % depuis 2022.
- Pour les maisons, plus chère que 49 % des communes étudiées du département (Doubs).
maisons · 2023-2026
2 432 €/m²
entre 2 096 € et 2 881 €/m² (42 ventes).
267 550 € pour 107 m², 5 pièces.
+33 % depuis 2014 · +19 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
1 733 €/m²
entre 1 317 € et 1 986 €/m² (29 ventes).
116 000 € pour 82 m², 3 pièces.
+86 % depuis 2015 · +12 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 733 €
peu de ventes
- 2015
1 602 €
1 067 €
- 2016
1 615 €
peu de ventes
- 2017
1 585 €
1 457 €
- 2018
1 647 €
peu de ventes
- 2019
1 795 €
peu de ventes
- 2020
1 947 €
1 780 €
- 2021
2 192 €
1 500 €
- 2022
2 514 €
1 645 €
- 2023
2 618 €
peu de ventes
- 2024
2 753 €
1 563 €
- 2025
2 309 €
1 986 €
- 2026*
3 091 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Vercel-Villedieu-le-Camp face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Vercel-Villedieu-le-Camp | 2 309 € | 1 986 € |
| Doubs | 2 057 € | 2 165 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Vercel-Villedieu-le-Camp
- Prix
- 267 550 €
- (7,9 %)
- 21 077 €
- Total
- 288 627 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 354 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 3 870 €/mois
Une maison au prix médian (107 m²)
- Prix
- 116 000 €
- (8,5 %)
- 9 867 €
- Total
- 125 867 €
- sur 25 ans
- ≈ 587 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 680 €/mois
Un appartement au prix médian (82 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Doubs, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Vercel-Villedieu-le-Camp : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 3
- pharmacie
- 1
- dentiste
- à 4 km
- service d’urgences
- à 29 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- à 4 km
- supérette ou épicerie
- 1
- boulangerie
- 1
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- à 4 km
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- à 4 km
- piscine
- à 4 km
- cinéma
- à 4 km
99 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Vercel-Villedieu-le-Camp
- Écoles maternelles et élémentaires
- 2 publics · 1 privé
- Collèges
- 0 public · 1 privé
- Lycées
- 0 public · 1 privé
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège privé Sacre Coeur103,9
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 1 762
- Évolution par an depuis 2012
- +1,5 % (France +0,4 %)
- 28 690 €/an (France 25 920 €)
- Logements
- 799
- 1,6 % (France 9,7 %)
- 8,3 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 18
- Logements en copropriété
- 82
- Gérées par un professionnel
- 6 %
- Immeubles d’avant 1949
- 61 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 61 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Vercel-Villedieu-le-Camp
2025
28,25 %
+1,19 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 35,12 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
Évolution : 2021 27,06 % · 2022 27,36 % · 2023 27,38 % · 2024 27,73 % · 2025 28,25 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Vercel-Villedieu-le-Camp
appartements · loyer d’annonce
11,77 €/m² par mois
Environ 965 € par mois pour 82 m², hors charges.
au prix médian : 8,2 %
maisons · loyer d’annonce
10,73 €/m² par mois
Environ 1 148 € par mois pour 107 m², hors charges.
au prix médian : 5,3 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Vercel-Villedieu-le-Camp
26 de 2023 à 2025, soit 4,9 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 6 | 13 | 1 | 1 | 10 | 5 | 11 | 9 |
| Mis en chantier | 3 | 10 | 5 | 0 | 6 | 6 | 1 | 0 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Vercel-Villedieu-le-Camp
Séisme
2 depuis 1982, dont 1 pour inondation ou coulée de boue.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Vercel-Villedieu-le-Camp
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Vercel-Villedieu-le-Camp | France |
|---|---|---|
| Destructions et dégradations · plus bas qu’en France | 3,4 | 7,9 |
4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
14,8 % de (F et G) parmi les 216 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Beaucoup de passoires à Vercel-Villedieu-le-Camp : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Vercel-Villedieu-le-Camp, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Vercel-Villedieu-le-Camp
- Quel est le prix du m² à Vercel-Villedieu-le-Camp ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 432 €/m² pour une maison (42 ventes) et de 1 733 €/m² pour un appartement (29 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 096 € et 2 881 €/m² pour les maisons, 1 317 € et 1 986 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Vercel-Villedieu-le-Camp ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +33 % entre 2014 et 2025, dont +19 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Vercel-Villedieu-le-Camp ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +86 % entre 2015 et 2025, dont +12 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Vercel-Villedieu-le-Camp ?
- Un appartement se loue en moyenne 11,77 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,2 % au prix médian de 1 733 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,73 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,3 % au prix médian de 2 432 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Vercel-Villedieu-le-Camp ?
- Risques recensés pour la commune : séisme. 2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Vercel-Villedieu-le-Camp ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 28,25 % en 2025 (+1,19 point depuis 2021), pour une médiane de 35,12 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Vercel-Villedieu-le-Camp ?
- 14,8 % des 216 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Vercel-Villedieu-le-Camp ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Vercel-Villedieu-le-Camp entre 2023 et 2026 est de 267 550 €, pour une surface médiane de 107 m² et 5 pièces.
- Combien coûte un appartement à Vercel-Villedieu-le-Camp ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Vercel-Villedieu-le-Camp entre 2023 et 2026 est de 116 000 €, pour une surface médiane de 82 m² et 3 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Vercel-Villedieu-le-Camp ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé ; collèges : 0 public et 1 privé ; lycées : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Vercel-Villedieu-le-Camp ?
- 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 1 boulangerie.
- Combien d’habitants compte Vercel-Villedieu-le-Camp ?
- 1 762 habitants en 2023, soit +1,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 690 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Valdahon (4 km)appartements 2 468 €/m²
- Orchamps-Vennes (13 km)maisons 2 692 €/m²
- Gilley (16 km)appartements 2 679 €/m²
- Baume-les-Dames (18 km)maisons 1 842 €/m²
- Ornans (19 km)maisons 2 106 €/m²
- Saône (20 km)maisons 2 420 €/m²
- Morteau (21 km)appartements 2 774 €/m²
- Les Fins (22 km)maisons 3 200 €/m²