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Débusko — Prix immobilier à La Môle : prix du m² et évolution

Prix immobilier à La Môle

des maisons et des appartements, d’après 283 depuis 2014.

En bref

  • Prix des maisons en baisse de 10 % depuis 2022, nettement plus que le département (0 %).
  • Ville qui grandit : 2,3 % d’habitants en plus chaque année depuis 2012.
  • Peu de passoires énergétiques : 3,1 % des logements diagnostiqués, contre 10 % en France.
  • Taxe foncière légère : taux de 26,63 %, contre 36,29 % en médiane dans le département.

maisons · 2023-2026

4 577 €/m²

entre 3 865 € et 5 260 €/m² (54 ventes).

405 857 € pour 98 m², 4 pièces.

+12 % depuis 2014 · +10 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

4 161 €/m²

entre 3 778 € et 4 434 €/m² (32 ventes).

259 000 € pour 64 m², 3 pièces.

+4 % depuis 2014 · +15 % depuis 2020

Analyser une annonce à La MôleVoir chaque vente sur la cartePropriétaire ? Estimer mon bien à La Môle

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

La Môle face au département et à la France

Prix médian au m², 2025maisonsappartements
La Môle4 404 €3 733 €
Var4 177 €3 784 €
France2 176 €3 314 €

Le budget pour acheter à La Môle

Une maison au prix médian (98 m²)

Prix
405 857 €
(7,7 %)
31 307 €
Total
437 164 €
sur 25 ans
≈ 2 054 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
≈ 5 870 €/mois

Un appartement au prix médian (64 m²)

Prix
259 000 €
(7,9 %)
20 444 €
Total
279 444 €
sur 25 ans
≈ 1 311 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
≈ 3 740 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Var, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à La Môle : services et commerces

Santé

médecin généraliste
à 5 km
pharmacie
à 5 km
dentiste
à 5 km
service d’urgences
à 9 km

Commerces

supermarché ou hypermarché
à 5 km
supérettes et épiceries
2
boulangerie
1

Services

bureau ou relais de poste
1
banque
à 5 km
crèche
1

Transports et loisirs

gare
à 18 km
piscine
à 5 km
cinéma
à 5 km

97 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à La Môle

Écoles maternelles et élémentaires
1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Recensement 2023

Habitants
1 535
Évolution par an depuis 2012
+2,3 % (France +0,4 %)
27 360 €/an (France 25 920 €)
Logements
855
20,8 % (France 9,7 %)
6,9 % (France 7,8 %)

immatriculées

Copropriétés
6
Logements en copropriété
240
Gérées par un professionnel
83 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à La Môle

2025

26,63 %

+1,98 pt depuis 2021

Médiane du département
36,29 %
Médiane des communes françaises
40,33 %
10,03 %

Évolution : 2021 24,65 % · 2022 24,65 % · 2023 26,65 % · 2024 26,64 % · 2025 26,63 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à La Môle

appartements · loyer d’annonce

17,31 €/m² par mois

Environ 1 108 € par mois pour 64 m², hors charges.

au prix médian : 5 %

maisons · loyer d’annonce

17,4 €/m² par mois

Environ 1 705 € par mois pour 98 m², hors charges.

au prix médian : 4,6 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de La Môle

13 de 2023 à 2025, soit 2,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements20192020202120222023202420252026*
Autorisés5550731002
Mis en chantier22301110

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à La Môle

InondationMouvement de terrainFeu de forêtSéismeAffaissement minier

11 depuis 1982, dont 10 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à La Môle

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitantsLa MôleFrance
Destructions et dégradations · proche de la France11,77,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

3,1 % de (F et G) parmi les 225 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à La Môle, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à La Môle

Quel est le prix du m² à La Môle ?
D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 4 577 €/m² pour une maison (54 ventes) et de 4 161 €/m² pour un appartement (32 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 865 € et 5 260 €/m² pour les maisons, 3 778 € et 4 434 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à La Môle ?
Le prix médian au m² des maisons a évolué de +12 % entre 2014 et 2025, dont +10 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à La Môle ?
Le prix médian au m² des appartements a évolué de +4 % entre 2014 et 2025, dont +15 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à La Môle ?
Un appartement se loue en moyenne 17,31 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5 % au prix médian de 4 161 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 17,4 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,6 % au prix médian de 4 577 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à La Môle ?
Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, feu de forêt, séisme, affaissement minier. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à La Môle ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 26,63 % en 2025 (+1,98 point depuis 2021), pour une médiane de 36,29 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à La Môle ?
3,1 % des 225 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à La Môle ?
Le prix médian d’une maison vendu à La Môle entre 2023 et 2026 est de 405 857 €, pour une surface médiane de 98 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à La Môle ?
Le prix médian d’un appartement vendu à La Môle entre 2023 et 2026 est de 259 000 €, pour une surface médiane de 64 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à La Môle ?
Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à La Môle ?
Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), pas de pharmacie (le plus proche à 5 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte La Môle ?
1 535 habitants en 2023, soit +2,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 360 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Toutes les communes : Var →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.