Quel est le prix du m² à Le Plan-de-la-Tour ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 5 353 €/m² pour une maison (175 ventes) et de 4 285 €/m² pour un appartement (63 ventes). La moitié des ventes se situe entre 4 089 € et 6 607 €/m² pour les maisons, 3 692 € et 5 122 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Le Plan-de-la-Tour ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +29 % entre 2014 et 2025, dont +36 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Le Plan-de-la-Tour ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +20 % entre 2014 et 2025, dont +20 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Le Plan-de-la-Tour ?

Un appartement se loue en moyenne 16,53 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,6 % au prix médian de 4 285 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 13,85 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,1 % au prix médian de 5 353 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Le Plan-de-la-Tour ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, feu de forêt, séisme, radon. 12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Le Plan-de-la-Tour ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 31,29 % en 2025 (-0,02 point depuis 2021), pour une médiane de 36,29 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Le Plan-de-la-Tour ?

1,8 % des 794 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Le Plan-de-la-Tour ?

Le prix médian d’une maison vendu à Le Plan-de-la-Tour entre 2023 et 2026 est de 550 000 €, pour une surface médiane de 105 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Le Plan-de-la-Tour ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Le Plan-de-la-Tour entre 2023 et 2026 est de 185 500 €, pour une surface médiane de 41 m² et 2 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Le Plan-de-la-Tour ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Le Plan-de-la-Tour ?

2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Le Plan-de-la-Tour ?

3 125 habitants en 2023, soit +0,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 190 € par an et par personne.

Prix immobilier à Le Plan-de-la-Tour

des maisons et des appartements, d’après 901 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en hausse de 19 % depuis 2022, nettement plus que le département (0 %).
Au m², une maison coûte 25 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
Ville de vacances : 33,9 % de résidences secondaires, contre 9,7 % en France.
Pour les maisons, plus chère que 83 % des communes étudiées du département (Var).

maisons · 2023-2026

5 353 €/m²

entre 4 089 € et 6 607 €/m² (175 ventes).

550 000 € pour 105 m², 4 pièces.

+29 % depuis 2014 · +36 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

4 285 €/m²

entre 3 692 € et 5 122 €/m² (63 ventes).

185 500 € pour 41 m², 2 pièces.

+20 % depuis 2014 · +20 % depuis 2020

Analyser une annonce à Le Plan-de-la-Tour Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Le Plan-de-la-Tour

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
4 545 €
3 494 €
2015
4 329 €
3 225 €
2016
3 989 €
2 900 €
2017
4 160 €
3 325 €
2018
3 554 €
3 229 €
2019
4 255 €
3 077 €
2020
4 330 €
3 507 €
2021
4 545 €
3 750 €
2022
4 929 €
4 126 €
2023
5 597 €
4 423 €
2024
5 000 €
4 250 €
2025
5 882 €
4 194 €
2026*
5 846 €
5 484 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Le Plan-de-la-Tour face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Le Plan-de-la-Tour	5 882 €	4 194 €
Var	4 177 €	3 784 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Le Plan-de-la-Tour

Prix: 550 000 €
(7,6 %): 41 969 €
Total: 591 969 €
sur 25 ans: ≈ 2 783 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 7 950 €/mois

Prix: 185 500 €
(8,1 %): 15 008 €
Total: 200 508 €
sur 25 ans: ≈ 939 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 680 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Var, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Le Plan-de-la-Tour : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: 1
dentiste: 1
service d’urgences: à 11 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 6 km
supérettes et épiceries: 4
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 6 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 10 km
piscine: à 6 km
cinéma: à 6 km

98 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Le Plan-de-la-Tour

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 3 125
Évolution par an depuis 2012: +0,9 % (France +0,4 %)
: 27 190 €/an (France 25 920 €)
: 16 % (France 15,9 %)
Logements: 2 442
: 33,9 % (France 9,7 %)
: 7,9 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 43
Logements en copropriété: 717
Gérées par un professionnel: 35 %
Immeubles d’avant 1949: 24 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 29 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Le Plan-de-la-Tour

2025

31,29 %

-0,02 pt depuis 2021

Médiane du département: 36,29 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 10,03 %

Évolution : 2021 31,31 % · 2022 31,31 % · 2023 31,31 % · 2024 31,3 % · 2025 31,29 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Le Plan-de-la-Tour

appartements · loyer d’annonce

16,53 €/m² par mois

Environ 678 € par mois pour 41 m², hors charges.

au prix médian : 4,6 %

maisons · loyer d’annonce

13,85 €/m² par mois

Environ 1 454 € par mois pour 105 m², hors charges.

au prix médian : 3,1 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Le Plan-de-la-Tour

30 de 2023 à 2025, soit 3,2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	18	31	12	17	10	9	11	3
Mis en chantier	5	8	6	7	8	3	1	3

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Le Plan-de-la-Tour

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesFeu de forêtSéisme

12 depuis 1982, dont 12 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Le Plan-de-la-Tour

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Le Plan-de-la-Tour	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	5	5,6
Destructions et dégradations · proche de la France	9,6	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

1,8 % de (F et G) parmi les 794 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDE

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Le Plan-de-la-Tour, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Le Plan-de-la-Tour

Quel est le prix du m² à Le Plan-de-la-Tour ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 5 353 €/m² pour une maison (175 ventes) et de 4 285 €/m² pour un appartement (63 ventes). La moitié des ventes se situe entre 4 089 € et 6 607 €/m² pour les maisons, 3 692 € et 5 122 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Le Plan-de-la-Tour ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +29 % entre 2014 et 2025, dont +36 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Le Plan-de-la-Tour ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +20 % entre 2014 et 2025, dont +20 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Le Plan-de-la-Tour ?: Un appartement se loue en moyenne 16,53 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,6 % au prix médian de 4 285 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 13,85 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,1 % au prix médian de 5 353 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Le Plan-de-la-Tour ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, feu de forêt, séisme, radon. 12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Le Plan-de-la-Tour ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 31,29 % en 2025 (-0,02 point depuis 2021), pour une médiane de 36,29 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Le Plan-de-la-Tour ?: 1,8 % des 794 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Le Plan-de-la-Tour ?: Le prix médian d’une maison vendu à Le Plan-de-la-Tour entre 2023 et 2026 est de 550 000 €, pour une surface médiane de 105 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Le Plan-de-la-Tour ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Le Plan-de-la-Tour entre 2023 et 2026 est de 185 500 €, pour une surface médiane de 41 m² et 2 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Le Plan-de-la-Tour ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Le Plan-de-la-Tour ?: 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Le Plan-de-la-Tour ?: 3 125 habitants en 2023, soit +0,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 190 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Sainte-Maxime (6 km)appartements 5 681 €/m²
Grimaud (7 km)maisons 8 625 €/m²
La Garde-Freinet (7 km)maisons 4 571 €/m²
Vidauban (10 km)maisons 3 529 €/m²
Cogolin (11 km)appartements 4 375 €/m²
Gassin (11 km)maisons 10 000 €/m²
Roquebrune-sur-Argens (13 km)maisons 5 141 €/m²
Saint-Tropez (13 km)appartements 11 121 €/m²

Toutes les communes : Var →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.