Prix immobilier à Tanneron
des maisons et des appartements, d’après 219 depuis 2014.
En bref
- +48 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+27 %).
- Pas de médecin généraliste dans la commune : le plus proche est à 5 km.
- Pour les maisons, plus chère que 70 % des communes étudiées du département (Var).
- Prix des maisons en baisse de 6 % depuis 2022.
maisons · 2023-2026
4 531 €/m²
entre 3 515 € et 5 568 €/m² (46 ventes).
502 600 € pour 120 m², 4 pièces.
+48 % depuis 2014 · +36 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
4 375 €/m²
entre 4 118 € et 4 886 €/m² (16 ventes).
220 000 € pour 50 m², 2 pièces.
+26 % depuis 2016 · +15 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
3 221 €
peu de ventes
- 2015
3 200 €
peu de ventes
- 2016
2 900 €
3 333 €
- 2017
3 649 €
peu de ventes
- 2018
3 493 €
peu de ventes
- 2019
3 394 €
peu de ventes
- 2020
3 500 €
3 647 €
- 2021
5 000 €
4 153 €
- 2022
5 087 €
4 237 €
- 2023
4 000 €
4 375 €
- 2024
5 470 €
peu de ventes
- 2025
4 776 €
4 205 €
- 2026*
4 091 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Tanneron face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Tanneron | 4 776 € | 4 205 € |
| Var | 4 177 € | 3 784 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Tanneron
- Prix
- 502 600 €
- (7,7 %)
- 38 463 €
- Total
- 541 063 €
- sur 25 ans
- ≈ 2 543 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 7 270 €/mois
Une maison au prix médian (120 m²)
- Prix
- 220 000 €
- (8 %)
- 17 559 €
- Total
- 237 559 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 113 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 3 180 €/mois
Un appartement au prix médian (50 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Var, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Tanneron : services et commerces
Santé
- médecin généraliste
- à 5 km
- pharmacie
- à 5 km
- dentiste
- à 5 km
- service d’urgences
- à 11 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- à 5 km
- supérette ou épicerie
- à 5 km
- boulangerie
- 1
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- à 5 km
- crèche
- à 5 km
Transports et loisirs
- gare
- à 7 km
- piscine
- à 7 km
- cinéma
- à 5 km
99 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Tanneron
- Écoles maternelles et élémentaires
- 1 public
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 1 750
- Évolution par an depuis 2012
- +1,7 % (France +0,4 %)
- 27 790 €/an (France 25 920 €)
- Logements
- 925
- 8,6 % (France 9,7 %)
- 11,8 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 8
- Logements en copropriété
- 78
- Gérées par un professionnel
- 13 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Tanneron
2025
29,45 %
+3,03 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 36,29 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 11,8 %
Évolution : 2021 26,42 % · 2022 28,24 % · 2023 29,26 % · 2024 29,47 % · 2025 29,45 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Tanneron
appartements · loyer d’annonce
17,37 €/m² par mois
Environ 869 € par mois pour 50 m², hors charges.
au prix médian : 4,8 %
maisons · loyer d’annonce
17,02 €/m² par mois
Environ 2 042 € par mois pour 120 m², hors charges.
au prix médian : 4,5 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Tanneron
16 de 2023 à 2025, soit 3 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 2 | 3 | 6 | 28 | 5 | 5 | 6 |
| Mis en chantier | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 2 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Tanneron
InondationMouvement de terrainFeu de forêtSéismeRupture de barrage
5 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Tanneron
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Tanneron | France |
|---|---|---|
| Destructions et dégradations · plus bas qu’en France | 4 | 7,9 |
4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
5,2 % de (F et G) parmi les 233 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Tanneron, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Tanneron
- Quel est le prix du m² à Tanneron ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 4 531 €/m² pour une maison (46 ventes) et de 4 375 €/m² pour un appartement (16 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 515 € et 5 568 €/m² pour les maisons, 4 118 € et 4 886 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Tanneron ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +48 % entre 2014 et 2025, dont +36 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Tanneron ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +26 % entre 2016 et 2025, dont +15 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Tanneron ?
- Un appartement se loue en moyenne 17,37 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,8 % au prix médian de 4 375 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 17,02 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,5 % au prix médian de 4 531 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Tanneron ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, feu de forêt, séisme, radon, rupture de barrage. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Tanneron ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 29,45 % en 2025 (+3,03 points depuis 2021), pour une médiane de 36,29 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Tanneron ?
- 5,2 % des 233 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Tanneron ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Tanneron entre 2023 et 2026 est de 502 600 €, pour une surface médiane de 120 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Tanneron ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Tanneron entre 2023 et 2026 est de 220 000 €, pour une surface médiane de 50 m² et 2 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Tanneron ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Tanneron ?
- Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), pas de pharmacie (le plus proche à 5 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 1 boulangerie.
- Combien d’habitants compte Tanneron ?
- 1 750 habitants en 2023, soit +1,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 790 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Montauroux (5 km)maisons 4 429 €/m²
- Les Adrets-de-l'Estérel (5 km)maisons 5 020 €/m²
- Pégomas (6 km)appartements 4 521 €/m²
- Auribeau-sur-Siagne (6 km)maisons 5 444 €/m²
- Le Tignet (6 km)maisons 4 788 €/m²
- Mandelieu-la-Napoule (7 km)appartements 4 800 €/m²
- Peymeinade (7 km)maisons 4 449 €/m²
- Callian (8 km)maisons 4 308 €/m²