Débusko
Débusko — Prix immobilier Nièvre (58) : prix du m² par commune

Prix immobilier : Nièvre

maisons · 2025

1 092 €/m²

1 014 €/m² en 2014 (+8 %).

appartements · 2025

1 045 €/m²

919 €/m² en 2014 (+14 %).

maisons · appartements · * 2026 : premier semestre.

Nombre de ventes par an : Nièvre

En 2025, 3 077 ventes dans le département, soit +3 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (2 981 par an) ; France : −3 %. Un rythme proche de l’habitude.

  • 2014
    2 167
  • 2015
    2 324
  • 2016
    2 549
  • 2017
    2 723
  • 2018
    2 718
  • 2019
    2 889
  • 2020
    3 070
  • 2021
    3 796
  • 2022
    3 726
  • 2023
    3 116
  • 2024
    2 898
  • 2025
    3 077
  • 2026*
    1 370

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Où les prix baissent : Nièvre

Communes où le prix médian au m² a nettement baissé entre 2023 et 2025, c’est-à-dire au-delà de ce que le hasard des ventes de chaque année peut expliquer. Là, une annonce encore affichée aux prix d’avant laisse de la marge pour négocier.

CommuneType20232025ÉvolutionVentes
Guérignymaisons1 354 €/m²933 €/m²−31 %28 → 31
Neversmaisons1 517 €/m²1 300 €/m²−14 %203 → 201

Prix médians au m² de chaque année, communes d’au moins 20 ventes du type chaque année. Une médiane calculée sur quelques dizaines de ventes varie de plusieurs pour cent sans que le marché change : seules les baisses supérieures à deux fois cette marge (95 %) sont listées.

Prix par commune (2023-2026)

Prix médians au m² : M maisons, A appartements. Communes d’au moins 200 ventes depuis 2014 ; les autres sont sur la Carte des prix.